말라가 도심에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산과는 차별화되는 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하며 해변과 가깝지만, 도시 중심부의 편리함이나 80m²의 넓은 루프탑 테라스와 같은 특징은 부족합니다. 에스테포나는 해변 휴양에 초점을 맞추는 반면, 본 프로젝트는 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 결합합니다. 에스테포나의 리조트형 단지와 비교했을 때, 이 아파트는 도시의 문화, 상업, 교통 인프라에 대한 직접적인 접근성을 제공합니다. 또한, 말라가의 테르미카 비치(Térmica Beach)는 479,000유로부터 시작하며 해변과 가깝지만, 본 프로젝트의 옥상 공간과 같은 특징적인 장점을 가지고 있지는 않습니다. 럭시 산차(Luxy Sancha)와 같은 다른 말라가 내 프로젝트와 비교해도, 본 프로젝트의 도심 속 넓은 옥상 테라스는 희소성 측면에서 두드러집니다. 이 아파트는 도시 생활의 활기를 선호하면서도 해변과 가까운 곳을 찾는 구매자에게 적합하며, 관광 허가로 인한 투자 잠재력도 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 시내 중심부에 자리 잡고 있어, 빅토리아 거리에서 멀지 않은 곳에 위치하며 메르세드 광장과 가깝습니다. 히브랄파로 언덕 기슭에 위치하여 도시의 편의 시설과 자연 경관의 조화를 이룹니다. 인근 터널은 말라게타 해변으로 빠르게 연결되며, 예정된 빅토리아 거리의 보행자화는 지역 가치 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.
이 숙소는 도시의 편리함과 프라이빗한 야외 공간을 모두 원하는 거주자에게 적합합니다. 379개의 레스토랑, 126개의 약국, 71개의 은행이 2km 이내에 있어 일상생활이 편리합니다. 80m² 규모의 루프탑 테라스는 휴식, 엔터테인먼트 또는 일광욕을 위한 맞춤형 야외 공간을 조성할 수 있는 유연성을 제공합니다.
본 물건은 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이는 신축 건물이 아니므로, 건설 단계의 불확실성 없이 즉각적인 주거 또는 투자 기회를 제공합니다. 현 상태로 즉시 활용 가능하며, 사용자는 새로운 건설과 관련된 대기 시간이나 잠재적인 지연 없이 이 아파트의 모든 혜택을 누릴 수 있습니다.
본 프로젝트는 도심 내부에 위치하여 전용 주차 공간이 제공되지 않습니다. 또한, 8m² 규모의 개인 파티오와 80m² 규모의 루프탑 테라스는 있지만, 대규모 정원이나 수영장과 같은 광범위한 공용 시설은 포함되어 있지 않습니다. 주변 지역은 도시 환경으로 인해 약간의 소음이 발생할 수 있습니다.
이 아파트는 말라가 도심에서 생활하며 편리함과 활기찬 도시 분위기를 즐기고 싶은 사람들에게 적합합니다. 도시 중심부에서 도보로 해변, 레스토랑, 상점, 문화 명소에 접근하기를 원하는 사람들에게 이상적입니다. 80m²의 넓은 루프탑 테라스는 개인적인 휴식 공간이나 사교 모임을 위한 이상적인 장소를 제공합니다. 관광 허가가 있어 임대 수익을 창출하고자 하는 투자자에게도 매력적입니다. 또한, 1.7km 떨어진 말라가 센트로 알라메다 기차역과 8.4km 떨어진 말라가 공항 덕분에 여행이나 출장이 잦은 사람들에게도 편리한 위치입니다. 147개의 초등학교와 101개의 중등학교가 2km 이내에 있어 가족 단위 거주자에게도 교육적 이점을 제공합니다.
본 아파트는 견고한 건축 구조와 실용적인 마감을 특징으로 합니다. 넓은 거실 공간은 자연광이 잘 들어오도록 설계되었으며, 도시의 전망을 제공합니다. 주방과 식사 공간은 분리되어 있으며, 루프탑 테라스로 직접 연결되는 계단이 있습니다. 침실은 편안한 레이아웃과 충분한 자연광을 제공하며, 한 침실은 프라이빗한 파티오로 연결됩니다. 80m²의 루프탑 테라스는 다양한 용도로 활용될 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 바베큐 시설 설치가 가능합니다. 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 단, 이 아파트는 최신 고급 마감재보다는 실용성과 기능성에 중점을 둔 것으로 보입니다. 2024년 현재, 건물은 잘 관리되고 있으며, 보안 게이트가 있는 건물에 위치해 있습니다.
본 2베드룸 아파트는 600,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 말라가 도심의 중심부 위치, 80m²의 넓은 루프탑 테라스, 그리고 관광 허가와 같은 독특한 특징을 고려할 때 책정된 가격입니다. 이 가격대는 해당 지역의 유사한 특성을 가진 부동산과 비교했을 때, 특히 도시 내에서 희소한 옥상 공간을 갖춘 점을 감안하면 합리적인 수준입니다. 관광 허가가 있어 즉각적인 임대 수익 창출이 가능하며, 이는 투자자에게 매력적인 요소입니다. 다양한 평면 옵션은 제공되지 않지만, 2개의 침실과 1개의 욕실 구성은 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 이 가격은 즉시 거주하거나 임대 수익을 창출할 수 있는 준비된 상태임을 반영합니다.
이 아파트는 말라가 중심부의 번화한 도시 환경 속에 자리 잡고 있어, 일상생활에서 편리함과 활기를 동시에 제공합니다. 293m 떨어진 슈퍼마켓, 171m 떨어진 약국, 277m 떨어진 병원 등 필수 시설이 도보 거리에 있어 생활이 편리합니다. 379개의 레스토랑, 155개의 카페, 26개의 치과가 2km 이내에 있어 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 1.1km 떨어진 말라가 알카사바 전망대와 같은 문화 명소는 도시 생활에 깊이를 더합니다. 8m²의 고도에도 불구하고, 0.5%의 완만한 경사를 이루는 말라게타 해변(822m)은 도보로 접근 가능하며, 이는 도시 생활과 해변 휴양을 결합하려는 이들에게 매력적인 요소입니다. 이 지역은 8,500m²의 면적을 차지하는 말라가 파라도르 골프 클럽과 같은 레크리에이션 기회도 제공합니다.
말라가 도심에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 모든 편리함을 누릴 수 있는 곳에 있습니다. 2km 이내에 379개의 레스토랑, 155개의 카페, 71개의 은행이 있어 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 293m 떨어진 슈퍼마켓과 171m 떨어진 약국은 일상생활에 필수적인 요소들을 편리하게 제공합니다. 1.1km 떨어진 말라가 알카사바 전망대와 같은 역사적 명소는 도시의 문화적 깊이를 더합니다. 822m 떨어진 말라게타 해변은 도보로 접근 가능하여 도시 생활과 해변 휴양을 결합할 수 있습니다. 8.4km 거리에 있는 말라가 공항은 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 0.2km 떨어진 말라가 센트로 알라메다 기차역과 43개의 대중교통 노선은 이 지역의 뛰어난 연결성을 보여줍니다. 18.9°C의 평균 연간 기온과 3,888시간의 연간 일조량은 연중 쾌적한 기후를 제공합니다.
이 지도는 말라가 시의 도심부에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 해변, 교통 시설, 골프 코스, 그리고 다양한 편의 시설과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지도상의 표시는 도시 내에서의 편리한 접근성과 함께 해안 및 레크리에이션 시설과의 근접성을 강조합니다.
이 아파트는 남부 이베리아의 코스타 델 솔 중심부에 위치한 말라가 시의 핵심 지역에 자리 잡고 있습니다. 말라가는 안달루시아 자치 공동체의 수도이자 말라가 주의 주도로, 60만 명에 가까운 인구를 가진 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시입니다. 과달호르체 강 왼쪽에 위치하며, 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 역사적인 도심 지역에 속합니다. 이 위치는 도시의 역사적, 문화적 중심지와 가깝고, 동시에 지중해 해안의 매력을 제공합니다. 말라가 공항(AGP)과의 근접성(8.4km)은 국내외 연결성을 강화하며, 0.2km 떨어진 말라가 센트로 알라메다 기차역은 지역 교통의 허브 역할을 합니다.
본 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 822m 거리에 있는 말라게타 해변은 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 2.1km 떨어진 산 안드레스 해변, 3.3km 떨어진 로스 바뇨스 델 카르멘 해변 등 다른 해변도 가깝습니다. 말라가 공항(AGP)은 8.4km 거리에 있어 국내 및 국제선 이용이 편리합니다. 0.2km 떨어진 말라가 센트로 알라메다 기차역은 지역 내 이동을 용이하게 합니다. 293m 거리에 슈퍼마켓, 171m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 8.5km 거리에 말라가 파라도르 골프 클럽, 9.9km 거리에 과달호르세 골프 클럽, 11km 거리에 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 약 3,888시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하며 해변 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 아파트는 해발 8m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.5%로 매우 완만합니다. 이러한 지리적 이점은 쾌적한 날씨와 함께 야외 활동을 즐기기에 유리한 조건을 조성합니다. 이 지역은 연간 34일의 지역 축제일이 있어 문화적인 풍요로움도 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 아파트는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 말라게타 해변은 822m 거리에 있으며, 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 해안선에는 칼레타, 엘 데도, 엘 팔로, 말라게타, 미세르코르디아 등 7개의 블루 플래그 해변이 있어 깨끗하고 안전한 해수욕 환경을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 8.5km 거리에 말라가 파라도르 골프 클럽, 9.9km 거리에 과달호르세 골프 클럽, 11km 거리에 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스가 있습니다. 또한, 586개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포되어 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 1.1km 떨어진 IGY 말라가 마리나는 수상 스포츠 및 요트 활동을 위한 기회를 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 남부 이베리아의 코스타 델 솔 중심부에 위치한 말라가 시의 핵심 지역에 자리 잡고 있습니다. 말라가는 안달루시아 자치 공동체의 수도이자 말라가 주의 주도로, 60만 명에 가까운 인구를 가진 안달루시아에서 두 번째로 큰 도시입니다. 과달호르체 강 왼쪽에 위치하며, 히브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 역사적인 도심 지역에 속합니다. 이 위치는 도시의 역사적, 문화적 중심지와 가깝고, 동시에 지중해 해안의 매력을 제공합니다. 말라가 공항(AGP)과의 근접성(8.4km)은 국내외 연결성을 강화하며, 0.2km 떨어진 말라가 센트로 알라메다 기차역은 지역 교통의 허브 역할을 합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL042179
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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