Ez a két hálószobás lakás Málaga szívében található, ideális választás mind befektetők, mind azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik. A közelmúltban épült ingatlanok közé tartozik, és számos modern kényelmi funkcióval rendelkezik. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kiváló hozzáférést biztosít a város nevezetességeihez, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz, miközben megőrzi a nyugodt lakókörnyezetet.
Málaga városában található ez az apartman, amely a Luxy Sancha (vanaf 472 440 €) és a Térmica Beach (vanaf 479 000 €) projektekhez hasonlóan kínál lakhatási lehetőséget a Costa del Solon. Míg az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) kínál alternatívát, ez az ingatlan kiemelkedik a városközponti elhelyezkedésével és a nagyméretű privát szabadtéri területeivel, különösen a ritka 80 m²-es tetőteraszával. Az itt említett projektek árai általában alacsonyabbak, de azok jellemzően kevésbé központi fekvésűek vagy kisebbek. Az ár (600 000 €) tükrözi az egyedi adottságokat, mint a belvárosi elhelyezkedés, a tenger közelsége és a turistalengőlicenc, ami magasabb befektetési potenciált jelenthet a szomszédos projektekkel szemben, amelyek elsősorban nyaraló célú vagy állandó lakhatásra fókuszálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga történelmi városközpontjának közelében fekszik, egy nyüzsgő, mégis élhető környéken. A közeli utcák és terek számos éttermet, kávézót és boltot kínálnak, a Gibralfaro-hegy lábánál elhelyezkedve pedig a természet és a városi kényelem egyedülálló keverékét biztosítja. A strandok könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan olyan személyeknek felel meg, akik a városi élet előnyeit keresik, de fontos számukra a kikapcsolódás és a pihenés lehetősége is. A két hálószoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a tetőterasz és a privát teraszok további életteret és kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Az ingatlan egy gondozott épület második emeletén található, amely modern építési szabványoknak felel meg. Az épület jól karbantartott, és biztonsági beléptető rendszerrel rendelkezik. A lakás maga a közelmúltban épült, és a mai kor igényeinek megfelelő kialakítással rendelkezik.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és nincs saját parkolóhelye. Bár a tetőterasz nagyméretű, nincs saját medencéje. A környék városi jellege miatt előfordulhat forgalomzaj, különösen a forgalmasabb időszakokban.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a városi forgatagban keresnek otthont, de szeretnék élvezni a napfényt és a mediterrán életérzést. Ideális választás lehet párok számára, akik mind a nyüzsgő városi életet, mind a tenger közelségét értékelik. Befektetők számára is vonzó lehet a meglévő turistalengőlicenc és a potenciális bérbeadási jövedelem miatt. Azoknak, akik gyakran utaznak, jó választás lehet a repülőtér közelsége miatt. A városközpontban élők számára ez egy lehetőség arra, hogy élvezzék a kényelmet, hogy minden közel van, miközben a saját privát teraszukon vagy a nagyméretű tetőteraszon kikapcsolódhatnak.
Az ingatlan modern építési szabványoknak megfelelően épült. Bár részletes információ a felhasznált anyagokról nem áll rendelkezésre, a leírások alapján feltételezhető, hogy a lakásban minőségi burkolatok, modern konyha és fürdőszoba található. A tágas nappali természetes fénnyel van ellátva, a hálószobák pedig kényelmes elrendezésűek. A privát terasz és a nagyméretű tetőterasz további értéket képvisel. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A projekt megvalósításakor valószínűleg figyelembe vették a helyi éghajlati viszonyokat, így az épület kialakítása és a felhasznált anyagok optimálisak a hosszú távú tartósság és a lakókomfort érdekében.
Az ingatlan becsült vételára 600 000 euró. Ez az ár tükrözi a lakás központi elhelyezkedését, a két hálószobát, az 81 m²-es lakóterületet és a különleges tetőterasz adottságait. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'Kész'. A lehetséges bérbeadási jövedelem, turistalengőlicencével rendelkezve, további vonzerőt jelenthet a befektetők számára. A környéken hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai változóak, de ez az ár a városközponti elhelyezkedést és a kiegészítő szabadtéri tereket figyelembe véve versenyképesnek mondható.
Ez a lakás a spanyol nagyvárosi életérzés esszenciáját kínálja. A napos délutánokat a közeli Playa de la Malagueta strandján töltheti, mindössze egy rövid sétára vagy kerékpárútra. Az esti órákban a Plaza de la Merced környékének számos étterme és bárja kínál szórakozási lehetőséget. A mindennapi életet a közeli szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok teszik kényelmessé. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az ember bekapcsolódjon a helyi kultúrába, élvezze a mediterrán életstílust, miközben a város nyüzsgését is megtapasztalja. A napos teraszok tökéletes helyszínt biztosítanak reggeli kávézáshoz vagy esti borozáshoz, kilátással a városra.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a mindennapi élethez. A közelben találhatóak boltok (293 m), gyógyszertárak (171 m) és egészségügyi központok (277 m), így az alapvető szükségletek könnyen kielégíthetők. A számos étterem (379), kávézó (155) és bank (71) a környéken biztosítja a szociális és pénzügyi szolgáltatások közelségét. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 43 buszjárat és 78 megálló biztosítja a város többi részének elérhetőségét. A közeli pályaudvarok (Málaga Centro Alameda 0.2 km) tovább bővítik a mobilitási lehetőségeket. A gyönyörű Playa de la Malagueta strand mindössze 822 méterre található, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Málaga városában, kiemelve a központi elhelyezkedést a strandok, a repülőtér és a város fontosabb nevezetességeinek közelében. A zöld területek és a kék sávok a tengert és a természeti környezetet jelölik, míg a piros pontok a lakóépületet és a fontosabb infrastruktúrát szimbolizálják, segítve a tájékozódást.
Ez az ingatlan Málaga városában található, amely Andalúzia autonóm közösségének fővárosa és a tartomány székhelye. Málaga Dél-Ibéria déli részén fekszik, a Földközi-tenger partján, a Guadalhorce folyó bal partján. A város a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó által közrefogott területen fejlődött ki. A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel közel van a tengerparthoz, a városközponthoz és a repülőtérhez, így ideális bázis a régió felfedezéséhez.
A lakás kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.4 km-re található, ami ideálissá teszi a gyakori utazók számára. A városközpontban található Málaga Centro Alameda vasútállomás 0.2 km-re van, ami tovább növeli a mobilitási lehetőségeket. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, 822 méterre találhatók, míg a golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 8.5 km-re vannak. A közelben található EV töltőállomás (507 m) és a számos étterem, bolt és egészségügyi létesítmény mind hozzájárulnak a kényelmes élethez.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata egész évben kellemes. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és az éves átlaghőmérséklet 18.9°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3,888 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand meredeksége 0.5%, ami azt jelenti, hogy viszonylag sík terepen érhető el.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében számos strand található, köztük a Playa de la Malagueta (822 m), amely kék zászlós strand. További kék zászlós strandok, mint a Caleta, El Dedo, El Palo és Misericordia is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik, a legközelebbi a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). A környéken számos sportlétesítmény (586 létesítmény) és sportközpont is található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km). A projektnek saját teraszai és egy nagyméretű tetőterasza is van, amelyek tökéletesek pihenésre és szórakozásra.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városában található, amely Andalúzia autonóm közösségének fővárosa és a tartomány székhelye. Málaga Dél-Ibéria déli részén fekszik, a Földközi-tenger partján, a Guadalhorce folyó bal partján. A város a Gibralfaro-hegy és a Guadalmedina folyó által közrefogott területen fejlődött ki. A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel közel van a tengerparthoz, a városközponthoz és a repülőtérhez, így ideális bázis a régió felfedezéséhez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL042179
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
