与该地区的其他开发项目相比，该公寓在马拉加市中心提供了独特的位置。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）提供了更侧重于海滨度假村的体验，通常设有泳池和绿地。Luxy Sancha和Térmica Beach（起价分别为472,440欧元和479,000欧元），虽然也在马拉加，但可能靠近海滩或海滨长廊，但可能不如市中心便利。该公寓的起价为600,000欧元，反映了其在市中心的优越位置，以及其稀有的旅游许可证和大型屋顶露台。虽然价格较高，但它为那些优先考虑城市生活便利性、便捷的交通以及作为度假屋或出租物业的潜力的人提供了独特的价值主张。它提供了一种在繁华的城市环境中生活的选择，与科斯塔德尔索尔其他地区通常更侧重于宁静或海滨度假生活方式的项目形成了对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心，地理位置优越，距历史悠久的维多利亚街不远，靠近梅塞广场。它坐落在吉布拉尔法罗山脚下，周围环绕着众多餐厅、咖啡馆和酒吧。邻近的隧道可快速通往拉马拉格雷塔海滩，而维多利亚街计划的步行化预计将进一步提升该区域的房地产价值。
该物业适合寻求城市便利与休闲海滨生活相结合的购房者。设有一间带私人庭院的卧室和一间可通往大型屋顶露台的起居区。屋顶露台提供了户外生活、用餐或日光浴的充足空间。拥有旅游许可证，使其成为寻求收入潜力的投资者的一个可行选择。
该公寓已完工，可立即入住。它位于一栋维护良好的建筑的二楼，建筑本身已有一定年限，但内部经过翻新和现代化改造，以适应当代生活标准。该房产已获批为旅游住宿，表明其符合当地法规和市场需求。
该房产位于市中心，可能面临城市环境的常见限制，例如有限的停车位（未指定）和潜在的噪音水平。该建筑可能没有新开发项目通常提供的一些现代设施，例如私人花园或游泳池。尽管有屋顶露台，但它不提供私人户外空间，例如地下室或车库。
该物业非常适合那些希望完全沉浸在城市生活中的人士，并喜欢在门口即可享受各种便利设施。如果您正在寻找一个可以轻松步行到海滩（822米）和城市中心的家，并且不介意城市环境的活力，那么这里就很合适。对于寻求稳定租金收入的投资者来说，这是一个不错的选择，因为该房产拥有旅游许可证，并且位于一个旅游需求旺盛的地区。对于那些珍视户外空间但又想远离郊区住宅的买家来说，80平方米的屋顶露台提供了一个难得的机会。如果您计划在马拉加开展业务或只是喜欢生活在充满活力的文化和商业中心，这个位置非常理想。
该公寓位于一栋维护良好的建筑内，但未提供有关具体建筑材料或饰面的详细信息。现有的描述强调了明亮的起居区，以及带自然光和舒适布局的宽敞卧室。厨房和用餐区位于稍微高一点的区域，并通往通往屋顶露台的楼梯。该物业的一个亮点是其80平方米的屋顶露台，它提供了极大的灵活性，可以根据个人喜好进行定制，例如设置休息区、用餐区或烧烤区。虽然未提供具体的能源效率评级，但该建筑的地理位置靠近城市中心，并有公共交通，这可能有助于减少对个人交通的依赖。
该两居室公寓的起价为600,000欧元。此价格反映了其位于马拉加市中心黄金地段的优越位置，以及拥有旅游许可证和大型屋顶露台等稀有特色。由于该房产已完工，因此可以立即购买。由于其吸引人的位置和租赁收入潜力，它被定位为度假屋和投资物业的理想选择。建议潜在买家尽早查询以获取最新的可用性和具体定价信息，因为市中心房产的供应通常有限。
该公寓提供了一种在充满活力的城市环境中生活的独特体验。每天早晨，您都可以从最近的超市（293米）或药房（171米）购买必需品，然后前往附近的咖啡馆（155家）享用早餐。步行即可到达多个海滩，包括普拉亚德拉马拉格雷塔（822米），非常适合进行水上运动或在温暖的月份放松身心。城市拥有379家餐厅和126家药店，为日常生活提供了充足的选择。该地区拥有丰富的文化景点，例如距离1.1公里的阿尔卡萨瓦观景点，为居民提供了探索和享受的便利。该地区有43条公共交通线路，可以轻松通勤到马拉加市及周边地区。
居住在该公寓意味着您可以享受城市生活的便利与海岸生活的休闲。从您家门口出发，只需步行即可到达各种便利设施，包括超市（293米）、药房（171米）和众多餐厅（379家）及咖啡馆（155家）。距离普拉亚德拉马拉格雷塔海滩（822米）仅几步之遥，是享受阳光和海浪的理想场所。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，距离最近的马尔帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）有8.5公里。该地区拥有完善的公共交通网络，有43条公交线路和78个公交站点，方便出行。该地区还拥有147所小学和101所中学，为有孩子的家庭提供了教育选择。
该地图显示了该公寓在马拉加市中心的位置。它突出了靠近海滩（特别是普拉亚德拉马拉格雷塔）以及该市的主要交通枢纽，包括火车站和公共交通线路。它还展示了周边地区密集的城市发展，包括众多的商店、餐馆和文化景点，突显了其便利和充满活力的位置。
该公寓位于马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市，拥有超过59万居民。它坐落在伊比利亚半岛南部，地中海沿岸，是科斯塔德尔索尔的重要组成部分。该市以其丰富的历史、繁华的文化场景和作为主要经济中心的地位而闻名。与周边地区相比，马拉加提供了更具活力的城市体验，拥有大量的商店、餐馆、文化景点和良好的交通连接。它不像其他沿海城镇那样以宁静的度假氛围为中心，而是提供了一种更全面、更国际化的城市生活方式。
该公寓的地理位置非常便利。距离最近的海滩普拉亚德拉马拉格雷塔（Playa de la Malagueta）仅822米，步行即可到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约8.4公里，方便国内和国际旅行。城市拥有丰富的便利设施，包括293米外的超市、171米外的药房和277米外的医院。最近的火车站是马拉加中心阿拉梅达（Málaga Centro Alameda），距离仅0.2公里，连接到更广泛的铁路网络。距离最近的公共交通站点仅几步之遥，有43条公交线路经过，确保了良好的城市交通连接。对于高尔夫球手，马尔帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）距离约8.5公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为18.9°C，平均气温在12°C至26°C之间波动。该地区每年有大约3,888小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩生活的理想场所。游泳季节可持续约5个月，海水温度通常在20°C或更高。该公寓海拔8米，位于城市区域，因此几乎没有坡度（0.5%），到海滩的行程非常平坦。虽然是城市环境，但靠近海岸提供了宜人的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业位于距离普拉亚德拉马拉格雷塔（Playa de la Malagueta）仅822米的地方，这是马拉加最著名的海滩之一。该地区共有7个蓝旗海滩，包括卡莱塔（Caleta）、埃尔德多（El Dedo）、埃尔帕洛（El Palo）和米塞里科迪亚（Misericordia），提供清洁的海水和各种设施。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育和娱乐活动。附近有许多体育中心，包括距离0.3公里的市政国际象棋中心（Centro Municipal de Ajedrez）和距离0.6公里的Wellness中心（Centro Wellness）。该地区分布着586个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。最近的高尔夫球场，如马尔帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador），距离约8.5公里。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市，拥有超过59万居民。它坐落在伊比利亚半岛南部，地中海沿岸，是科斯塔德尔索尔的重要组成部分。该市以其丰富的历史、繁华的文化场景和作为主要经济中心的地位而闻名。与周边地区相比，马拉加提供了更具活力的城市体验，拥有大量的商店、餐馆、文化景点和良好的交通连接。它不像其他沿海城镇那样以宁静的度假氛围为中心，而是提供了一种更全面、更国际化的城市生活方式。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL042179
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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