Dit appartement in Málaga, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, biedt een woonoppervlakte van 81 m² met twee slaapkamers en één badkamer. Het object is direct te betrekken en beschikt over een toeristenlicentie, wat het potentieel voor verhuur onderstreept. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving nabij het centrum, combineert het de voordelen van stadse voorzieningen met de nabijheid van de kust. De prijs bedraagt €600.000.
In vergelijking met projecten zoals Luxy Sancha (vanaf €472.440) en Térmica Beach (vanaf €479.000) in Málaga, positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, mede door de specifieke kenmerken zoals het royale dakterras en de directe, zeer centrale stedelijke ligging. Deze projecten, hoewel ook in Málaga gelegen, lijken zich mogelijk te richten op andere segmenten of locaties binnen de stad, zoals de kustpromenade (Térmica Beach) of meer residentiële gebieden die toch dichtbij voorzieningen liggen. Acqua Gardens in Estepona, met een vanaf-prijs van €418.800, bevindt zich in een andere stad en biedt waarschijnlijk een andere type levensstijl, meer gericht op de typische Costa del Sol resortervaring met mogelijk meer focus op gemeenschappelijke faciliteiten en groen. De prijs van €600.000 voor dit appartement in Málaga is dus een reflectie van de zeldzame combinatie van een centrale stedelijke locatie, een aanzienlijk privé dakterras en de directe beschikbaarheid met toeristenlicentie, wat het onderscheidt van de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten die mogelijk elders aan de kust geprijsd worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is centraal gelegen in Málaga, op wandelafstand van het strand Playa de la Malagueta. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zoals Plaza de la Merced. De nabijheid van het centrum en de kustlijn vormt een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een stedelijke levensstijl waarderen, met directe toegang tot voorzieningen en cultuur. De aanwezigheid van een toeristenlicentie en een ruim dakterras spreekt investeerders en particulieren aan die op zoek zijn naar een combinatie van persoonlijk gebruik en verhuurmogelijkheden.
Het betreft een bestaande bouw, reeds gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige oplevering. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning of exploitatie.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien het een bestaande woning betreft. De bebouwde omgeving kan geluidsniveaus met zich meebrengen die inherent zijn aan een stedelijk centrum. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, zonder directe toegang tot een lift, wat een overweging kan zijn voor sommigen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve stedelijke levensstijl nastreven en waarde hechten aan directe nabijheid van culturele attracties, eetgelegenheden en winkels. De aanwezigheid van een toeristenlicentie en het grote dakterras maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel in een toeristisch populaire stad. Het kan dienen als een vakantiewoning die in de periodes van afwezigheid wordt verhuurd, of als een semi-permanente residentie voor wie het hele jaar door wil genieten van het mildere klimaat. Personen die waarde hechten aan buitenruimte in een stedelijke context zullen de omvang en de mogelijkheden van het dakterras waarderen. Ook voor wie mobiliteit belangrijk vindt, is dit een interessante optie: de meeste dagelijkse benodigdheden zijn te voet of per fiets bereikbaar, en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen met de rest van de stad en de regio. De nabijheid van de luchthaven (8.4 km) vergemakkelijkt internationale reizen.
Het appartement bevindt zich in een bestaand gebouw dat de tand des tijds goed heeft doorstaan. De specifieke details over de materialen en afwerkingen van het interieur zijn niet gedetailleerd beschikbaar in de verstrekte gegevens. Echter, de beschrijving vermeldt een 'heldere woonruimte' en een 'ruime slaapkamer met natuurlijk licht'. De keuken en eetruimte worden als functioneel omschreven. De nadruk ligt op de indeling en de beschikbare ruimte, waaronder een klein privéterras verbonden aan een van de slaapkamers en het aanzienlijke dakterras van 80 m². Dit dakterras biedt aanzienlijke potentie voor personalisatie en de creatie van buitenleefruimtes. Gezien de centrale ligging en de status als bestaande bouw, kan men verwachten dat de afwerkingen voldoen aan de standaarden van de bouwperiode, mogelijk met recente updates of de mogelijkheid tot renovatie naar eigen smaak. Het gebouw is voorzien van een afgesloten ingang, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €600.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwfase voltooid is. De prijsstelling reflecteert de centrale locatie in Málaga, de aanwezigheid van een toeristenlicentie en het royale dakterras. Hoewel er geen prijsvariatie wordt gespecificeerd op basis van verschillende configuraties, is het belangrijk op te merken dat de unieke kenmerken, zoals het grote privé dakterras in een stedelijke kern, de prijsstelling beïnvloeden. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk voor geïnteresseerden om zonder wachttijd gebruik te maken van de woning, hetzij voor eigen bewoning, hetzij voor verhuurdoeleinden.
Het appartement bevindt zich in een levendig deel van Málaga, een stad die een rijke geschiedenis combineert met moderne stedelijke dynamiek. De directe omgeving, nabij Plaza de la Merced en op korte afstand van de Middellandse Zee, biedt een dagelijks leven gekenmerkt door gemak en cultuur. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat het dagelijks functioneren vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, Playa de la Malagueta, biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het appartement zelf beschikt over een indrukwekkend dakterras van circa 80 m², wat een zeldzame luxe is in dit centrumgebied. Dit terras biedt een privéruimte voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, met uitzicht op de stad. De stedelijke setting impliceert een continue activiteit, met een breed scala aan restaurants, cafés en winkels binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 43 OV-lijnen en 78 haltes, wat de mobiliteit binnen en buiten de stad verhoogt. De locatie combineert de dynamiek van het stadsleven met de nabijheid van de kust, wat resulteert in een gevarieerde woonervaring.
Dit appartement ligt in een stedelijk hart dat bruist van activiteit. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen: 379 restaurants, 126 apotheken, 71 banken en 155 cafés binnen een straal van 2 km. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden, boodschappen en sociale ontmoetingen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, op slechts 822 meter van Playa de la Malagueta, biedt een directe link met de kust en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. De stedelijke context brengt ook een levendige sfeer met zich mee, met het geluid van de stad en constante beweging. Het verkeer kan een factor zijn, hoewel de geplande voetgangerszone in Calle Victoria de leefbaarheid mogelijk ten goede zal komen. Het appartement is gelegen in de buurt van culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba (1.1 km) en het Mirador de Gibralfaro (1.7 km), wat de culturele rijkdom van de locatie onderstreept. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen (43 lijnen) en een hoge concentratie OV-haltes (78), wat de noodzaak voor een eigen voertuig vermindert. De afstand tot het ziekenhuis (277 m) en de apotheek (171 m) draagt bij aan de praktische leefbaarheid.
De locatie van dit appartement is centraal in Málaga, een stad aan de Zuid-Spaanse kust. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, het strand Playa de la Malagueta, en de stedelijke kern. De focus ligt op de stedelijke voorzieningen, bereikbaarheid en de culturele infrastructuur van de stad.
Dit appartement is strategisch gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in de directe nabijheid van het stadscentrum en de haven, wat de stedelijke dynamiek benadrukt. In vergelijking met kustplaatsen die meer gericht zijn op toerisme en resorts, biedt Málaga een meer authentieke stedelijke ervaring met een rijke culturele achtergrond. De afstand tot andere grote steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (ongeveer 60 km) of Torremolinos (ongeveer 15 km), is beheersbaar dankzij de uitstekende verbindingen via de A-7 snelweg en het spoorwegnetwerk. De centrale ligging in Málaga positioneert het object als een uitvalsbasis voor het verkennen van de provincie, terwijl het tegelijkertijd alle voordelen van een grote stad biedt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het bevindt zich op loopafstand van het strand, met Playa de la Malagueta op slechts 822 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed ongeveer 8 km verwijderd, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen mogelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt slechts 293 meter van de woning. Ook de gezondheidszorg is dichtbij, met een ziekenhuis op 277 meter en een apotheek op 171 meter. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid: Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9.9 km, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. De nabijheid van treinstations zoals Málaga Centro Alameda (0.2 km) en Guadalmedina (0.3 km) biedt uitstekende verbindingen met andere delen van de stad en de regio. De aanwezigheid van 43 OV-lijnen en 78 haltes binnen de stad zorgt voor een uitstekende mobiliteit zonder de noodzaak van een auto.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het aantal zonuren bedraagt een indrukwekkende 3.888 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur minimaal 20°C is. Het appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 8 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Andrés, 1.7 km), met een gradiënt van slechts 0.5%. Deze lage ligging en de nabijheid van de kust beïnvloeden de lokale temperatuur en luchtvochtigheid. De stedelijke omgeving kan de 'urban heat island' tendens versterken, wat betekent dat de temperaturen in de stad mogelijk iets hoger liggen dan in omliggende landelijke gebieden. Er zijn geen specifieke gegevens over de directe natuurlijke omgeving van het appartement zelf, buiten de stedelijke context en de nabijheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Malagueta, op slechts 822 meter, wat wandelen naar het strand een dagelijkse mogelijkheid maakt. Málaga beschikt over een totaal van 7 Blue Flag stranden, waaronder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta en Misericordia, die hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen garanderen. Naast strandrecreatie is er een breed scala aan sportfaciliteiten beschikbaar, met 586 geregistreerde faciliteiten in de stad. Specifieke sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) en Forus Trinidad (0.7 km) bevinden zich op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). De nabijheid van de IGY Málaga Marina (1.1 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) biedt ook mogelijkheden voor watersporten en recreatieve vaart.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in de stad Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in de directe nabijheid van het stadscentrum en de haven, wat de stedelijke dynamiek benadrukt. In vergelijking met kustplaatsen die meer gericht zijn op toerisme en resorts, biedt Málaga een meer authentieke stedelijke ervaring met een rijke culturele achtergrond. De afstand tot andere grote steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella (ongeveer 60 km) of Torremolinos (ongeveer 15 km), is beheersbaar dankzij de uitstekende verbindingen via de A-7 snelweg en het spoorwegnetwerk. De centrale ligging in Málaga positioneert het object als een uitvalsbasis voor het verkennen van de provincie, terwijl het tegelijkertijd alle voordelen van een grote stad biedt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL042179
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
