Dit appartement van 96 m² bevindt zich in Ensanche Centro, Málaga, een levendige stedelijke wijk. Het pand is instapklaar en biedt een blanco canvas voor volledige renovatie, waardoor de toekomstige eigenaar de indeling en afwerking naar eigen smaak kan personaliseren. Met drie slaapkamers en één badkamer is het een functionele woonruimte in het hart van de stad, op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Málaga zich in een hogere prijsklasse. Dit is echter te verklaren door de specifieke stedelijke locatie, de directe nabijheid van alle voorzieningen en het strand in een grote stad als Málaga, in tegenstelling tot de meer residentiële of nieuwbouwprojecten in kustplaatsen als Torre del Mar of Estepona. De lagere projecten bieden vaak nieuwbouw met moderne faciliteiten in opkomende gebieden, terwijl dit object een kans biedt voor renovatie en personalisatie in een gevestigd stedelijk centrum. De meerprijs voor het appartement in Málaga kan gerechtvaardigd worden door de unieke leefomgeving, de directe toegang tot een breed scala aan culturele en commerciële activiteiten, en de uitstekende infrastructuur die een grote stad biedt. De potentie voor waardestijging door renovatie in een dergelijke toplocatie is een significant verschil met de nieuwbouwprojecten elders.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het appartement is gelegen in Ensanche Centro, een stedelijk gebied in Málaga, met directe toegang tot voorzieningen en het strand op loopafstand. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende verbindingen, terwijl de stedelijke omgeving de dagelijkse behoeften binnen handbereik brengt.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken die volledig naar eigen inzicht kunnen renoveren en inrichten. Het biedt de mogelijkheid om een gepersonaliseerde leefruimte te creëren in een dynamische stedelijke omgeving. De ligging dicht bij voorzieningen en het strand spreekt aan bij wie een actieve levensstijl prefereert.
Het appartement is reeds gebouwd en is momenteel gereed voor bewoning. Het vereist een volledige renovatie. De bouwfase impliceert dat er geen lange wachtlijsten zijn voor oplevering, maar dat de eigenaar zelf verantwoordelijk is voor de planning en uitvoering van de verbouwingswerkzaamheden.
Het project biedt geen nieuwe constructie, maar een bestaand pand dat renovatie behoeft. Er is geen privéterras aanwezig. De oriëntatie is noordoost, wat de zontoetreding gedurende de dag beïnvloedt. De uitzichten zijn stedelijk, zonder directe groene of zeezichten die verder weg gelegen projecten mogelijk bieden.
Dit appartement past bij kopers die een stadse levensstijl ambiëren en de voorkeur geven aan nabijheid van alle voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor wie de uitdaging van een volledige renovatie niet schuwt en de woning naar eigen smaak wil vormgeven. De centrale ligging in Málaga maakt het aantrekkelijk voor mensen die actief willen zijn in de stad, gebruik willen maken van het openbaar vervoer en de nabijheid van de kust op prijs stellen. Ook investeerders die potentie zien in herontwikkeling van een centraal gelegen pand kunnen hier een kans vinden. De oriëntatie (noordoost) en stedelijke uitzichten zijn kenmerken die de dagelijkse leefomgeving mede bepalen.
Het appartement is momenteel in originele staat en vereist een algehele renovatie. Dit biedt de eigenaar de vrijheid om de afwerking volledig naar eigen inzicht te bepalen, van vloeren en wandafwerkingen tot keuken- en badkamerinrichting. De bestaande indeling omvat een woon-eetkamer, open keuken, drie slaapkamers en één badkamer, met een extra gastentoilet. De woning is volledig exterieur en profiteert van natuurlijke lichtinval. De installaties zoals elektriciteit en sanitair zullen naar verwachting bij renovatie gemoderniseerd moeten worden om te voldoen aan hedendaagse normen en comfort. Airconditioning is als kenmerk genoemd, wat suggereert dat de installatie aanwezig kan zijn, maar de staat ervan is afhankelijk van de renovatie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €565.000. De prijs reflecteert de centrale locatie in Málaga en de potentie van het pand na renovatie. Aangezien het om een bestaand object gaat dat instapklaar is voor renovatie, is de beschikbaarheid direct. Er zijn geen verschillende prijsklassen per unit vermeld, aangezien het om één specifiek appartement gaat. De vanafprijs dient als referentie voor de investering die nodig is voor zowel de aankoop als de daaropvolgende herinrichting.
Dit appartement in Ensanche Centro, Málaga, biedt een stedelijk woonritme, ideaal voor wie het stadsleven en nabijheid van voorzieningen waardeert. De nabijheid van het strand (1.2 km naar Playa de la Malagueta) combineert stedelijk comfort met kusttoegang. Dagelijkse boodschappen zijn binnen een minuut te halen (supermarkt 84m, apotheek 85m). Het ziekenhuis is op 727m afstand bereikbaar. De ligging in een reeds gevestigde wijk garandeert een levendige omgeving, zowel overdag als 's avonds, met culturele opties zoals het Soho CaixaBank Theater dichtbij. De woning zelf, hoewel gerenoveerd, biedt een basis om het dagelijks leven vorm te geven vanuit een centraal punt in de stad.
Wonend in Ensanche Centro, Málaga, betekent leven in een dynamische stedelijke omgeving. De directe nabijheid van winkels (supermarkt 84m, apotheek 85m), het ziekenhuis (727m) en uitstekende transportverbindingen (dichtbij Alameda Principal, treinstation) faciliteren het dagelijks leven. De afstand tot de luchthaven (7.9 km) is praktisch voor reizigers. Het strand is op slechts 1.2 km afstand, wat een snelle ontsnapping aan de stadse drukte mogelijk maakt. De wijk, met name het 'Soho'-gebied, staat bekend om zijn culturele sfeer, met theaters en restaurants, wat zorgt voor een levendige en cultureel rijke woonomgeving.
Dit appartement bevindt zich in het Ensanche Centro district van Málaga, een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, de luchthaven en andere stedelijke centra, wat de praktische voordelen van de locatie benadrukt voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit appartement is strategisch gelegen in Ensanche Centro, het hart van Málaga stad. Het bevindt zich op loopafstand van de haven en culturele centra, en dicht bij de belangrijkste verkeersaders. De ligging biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, terwijl het ook een toegangspoort vormt tot het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven versterkt de positionering als een stedelijk centrum met uitstekende bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand bevindt zich op 1.2 km afstand (Playa de la Malagueta), en andere stranden zoals San Andrés (1.6 km) en La Misericordia (3.1 km) zijn eveneens dichtbij. De luchthaven van Málaga ligt op 7.9 km, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Voorzieningen zoals een supermarkt (84m) en apotheek (85m) zijn op loopafstand. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.0 km. Nabijheid van transportknooppunten versterkt de mobiliteit in en rond de stad.
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 300 dagen zon per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen (mei t/m oktober) mogelijk maakt. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving op geringe hoogte, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De noordoostelijke oriëntatie van de woning kan zorgen voor ochtendzon, terwijl de middagzon minder direct is. De stedelijke ligging biedt de voordelen van beschutting tegen wind, maar kan ook leiden tot een 'urban heat island' effect tijdens warmere periodes.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
De locatie is aantrekkelijk voor strandliefhebbers, met Playa de la Malagueta op 1.2 km, Playa de San Andrés op 1.6 km en Playa de la Misericordia op 3.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 10 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). De stedelijke omgeving zelf biedt daarnaast culturele recreatiemogelijkheden, zoals theaters en musea, en sportfaciliteiten zijn ruim voorhanden in de stad Málaga.
Forrás: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Ensanche Centro, het hart van Málaga stad. Het bevindt zich op loopafstand van de haven en culturele centra, en dicht bij de belangrijkste verkeersaders. De ligging biedt een directe verbinding met de rest van de Costa del Sol, terwijl het ook een toegangspoort vormt tot het binnenland van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven versterkt de positionering als een stedelijk centrum met uitstekende bereikbaarheid.
Ref: VL692106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
