Този градски имот предлага уникална възможност за живот в сърцето на Малага, съчетавайки удобството на градската среда с близостта до крайбрежието. С площ от 115 кв.м. и разпределение, което осигурява както уединение, така и функционалност, този таунхаус е проектиран за съвременния начин на живот. Разположен на парцел от 78 кв.м., той осигурява външно пространство, идеално за релакс, като същевременно предлага лесен достъп до всички градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживен градски район, на пешеходно разстояние от плажа. Това местоположение осигурява бърз достъп до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки, което го прави изключително удобно за ежедневния живот. Близостта до ключови точки като летището и центъра на града допълнително подчертава стратегическото му разположение.
Проектът е насочен към купувачи, които търсят дом в градска среда, но не искат да правят компромис с достъпа до плажа и природата. Функционалното разпределение с възможност за допълнителна кухня и покривна тераса отговаря на нуждите от гъвкавост и външно пространство за живот.
Имотът е в завършен стадий на строителство, предлагайки незабавна наличност. Акцентът е върху модерната конструкция и функционалност, с готови за използване пространства, които позволяват бързо нанасяне. Възможността за персонализация, като добавяне на втора кухня, е предвидена в текущия дизайн.
Този имот не предлага обширни градини или уединение, характерни за вили в по-отдалечени райони. Липсата на директна гледка към морето от всяка стая и ограниченията на градския парцел са аспекти, които трябва да се вземат предвид. Енергийната ефективност ще зависи от конкретните инсталации, тъй като не е посочен енергиен клас.
Този имот е подходящ за хора, които търсят динамичен градски живот с лесен достъп до плажа. Идеален е за професионалисти, които работят в центъра на Малага и ценят възможността да стигат пеша до работа, както и да се наслаждават на крайбрежието след работно време. Семейства, които искат децата им да са близо до училища и спортни съоръжения, също ще намерят това място удобно. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем поради централната му локация и близостта до туристически атракции, може да разгледат този вариант. Също така, той е привлекателен за хора, които планират да се преместят в Испания и желаят да се потопят в автентичния градски начин на живот, като същевременно имат морето на една крачка.
Имотът е завършен с акцент върху модерния дизайн и функционалност. Качеството на довършителните работи включва подове, които осигуряват комфорт и лесна поддръжка, както и бани, оборудвани с модерни санитарни уреди. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Прозорците с двойно остъкляване допринасят за енергийната ефективност и шумоизолацията, създавайки спокойна вътрешна среда. Гардеробите са вградени, оптимизирайки пространството. Покривната тераса предлага външно пространство, което може да бъде персонализирано според предпочитанията на собственика, като добавя стойност към жилищното преживяване.
Имотът се предлага на цена от €499,000, като това е фиксирана цена за завършен имот. Предвид локацията в централната част на Малага и близостта до ключови удобства, цената отразява търсенето в този оживен градски район. С три спални и две бани, разпределени на 115 кв.м. жилищна площ, цената на квадратен метър е конкурентна за централните градски зони. Към момента няма информация за други налични единици или ценови вариации, което предполага, че това е единствената налична опция на тази цена.
Този таунхаус в центъра на Малага предлага начин на живот, при който градските удобства са винаги на една ръка разстояние. Представете си сутрин, започваща с кафе от близкото заведение, последвана от бърза разходка до плажа Малагета, само на няколко минути пеша. Денят може да продължи с пазаруване в местните магазини или посещение на някой от многобройните ресторанти и барове в района. Вечер възможността да се насладите на залеза от покривната тераса, докато градът оживява под вас, е особено привлекателна. Животът тук е динамичен и удобен, идеален за хора, които ценят активния градски начин на живот и лесния достъп до морето, без да се откъсват от сърцето на града.
Животът в този таунхаус означава потапяне в пулсиращата атмосфера на Малага. В непосредствена близост се намират множество удобства: само на 293 метра има супермаркет, а на 277 метра – болница, което осигурява спокойствие и лесен достъп до основни услуги. Разнообразието от над 50 ресторанта, 21 кафенета и 43 аптеки в радиус от 2 км гарантира, че нуждите ви винаги ще бъдат задоволени. За любителите на спорта, училища по баскетбол и футбол са на пешеходно разстояние. Градският транспорт е добре развит, с 50 линии и спирки наблизо, което улеснява придвижването в града и до по-отдалечени райони.
Разположението на този таунхаус в сърцето на Малага подчертава неговата урбанистична привлекателност. Близостта до основни пътни артерии и градския транспорт осигурява лесен достъп до всички части на града и околните райони, което е ключов фактор за жители, търсещи удобство и свързаност.
Имотът се намира в централната част на Малага, което го позиционира като градска дестинация, а не като типично крайбрежно селище. Той е добре свързан с други населени места в региона чрез пътна и железопътна мрежа, като най-близката гара е Palacio de los Deportes на 1 км. Разстоянието до други значими градове като Марбея или Фуенхирола е сравнително кратко, което позволява лесни екскурзии, но основният фокус тук е върху градския живот и близостта до морския бряг.
Този имот предлага изключителна свързаност. Най-близкият плаж, Playa Sacaba Beach, е само на 600 метра, а популярният Playa de la Malagueta е на 822 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 8.4 км, осигурявайки бърз достъп до международни дестинации. За голф ентусиасти, Club de Golf Málaga Parador е на 8.5 км. Централната локация означава, че множество ресторанти, магазини, банки и здравни заведения са на пешеходно разстояние, което прави притежанието на автомобил по-малко необходимо за ежедневни нужди. Общественият транспорт, включително 50 автобусни линии, допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на имота, само на 2 метра над морското равнище, осигурява мек климат с минимални температурни амплитуди, вариращи средно между 12°C и 26°C. С над 3,800 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Тези климатични условия, съчетани с равния терен към морето (0% наклон), създават идеална среда за дейности на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Playa Sacaba Beach е на 600 метра. Други популярни плажове като Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés са лесно достъпни. За любителите на спорта, в радиус от 1 км има няколко спортни центъра, включително училище по баскетбол и футболно игрище. Близостта до няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (8.5 км), допълва възможностите за отдих и спорт. Наличието на няколко яхтени пристанища, като Marina Real Club Mediterráneo, предоставя възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в централната част на Малага, което го позиционира като градска дестинация, а не като типично крайбрежно селище. Той е добре свързан с други населени места в региона чрез пътна и железопътна мрежа, като най-близката гара е Palacio de los Deportes на 1 км. Разстоянието до други значими градове като Марбея или Фуенхирола е сравнително кратко, което позволява лесни екскурзии, но основният фокус тук е върху градския живот и близостта до морския бряг.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL120593
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този таунхаус в центъра на Малага предлага рядка комбинация от градски живот и близост до плажа. Докато проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона са фокусирани върху крайбрежни комплекси с общи удобства, този имот се намира в утвърдена градска среда. Цената от €499,000 е в средния диапазон за тристаен имот в централна локация, но предлага повече функционалност и директен достъп до градски услуги, отколкото типичните апартаменти. Alba Benalmádena, с начална цена от €598,000, вероятно предлага по-луксозни характеристики или гледки, но е по-отдалечен от пулса на големия град. Този имот в Малага е привлекателен за тези, които търсят градска динамика, културно разнообразие и лесен достъп до морето, без да се съобразяват с оживлението на големите курортни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
