Αυτό το τριώροφο townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία διαβίωσης σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Με 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 78 τ.μ. εξωτερικού χώρου, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ η πρόσφατη ανακαίνισή του διασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις. Η θέση του στην πόλη συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 822 μέτρα από την παραλία Playa de la Malagueta. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (293 μ.) και νοσοκομείο (277 μ.) υποδηλώνει έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό ζωής. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε αστικές δραστηριότητες.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία εντός πόλης με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλία. Η δυνατότητα για δεύτερη κουζίνα στον επάνω όροφο προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις, όπως φιλοξενία ή ημι-ανεξάρτητη διαβίωση. Η πρόσφατη ανακαίνιση καλύπτει σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προχωρήσουν σε πιθανές προσαρμογές χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο προσφέρει αστικό περιβάλλον και όχι απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, χαρακτηριστικά που συνήθως συναντώνται σε βίλες ή συγκροτήματα κατοικιών εκτός αστικού ιστού. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα, η οποία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, κοντά σε όλες τις ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και τη δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία. Η ευελιξία που προσφέρει η προεγκατάσταση δεύτερης κουζίνας μπορεί να είναι ελκυστική για όσους σκέφτονται να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο για ενοικίαση ή να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν χωρίς την ανάγκη άμεσων εργασιών. Για επενδυτές, η αστική τοποθεσία και η εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και παραλίες μπορεί να προσφέρουν δυνατότητες για ενοικίαση. Η ύπαρξη 3.893 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως στην περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν ήλιο-φωτισμένο τρόπο ζωής.
Το townhouse έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες προδιαγραφές. Τα χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η δυνατότητα προσθήκης δεύτερης κουζίνας στον επάνω όροφο, χάρη στην υπάρχουσα προεγκατάσταση, παρέχει πρόσθετη ευελιξία στην εκμετάλλευση του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει σύνδεση με όλες τις βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένου πόσιμου νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφωνίας, πιθανόν και φυσικού αερίου. Ο προσανατολισμός σε τρεις κατευθύνσεις (ανατολή, νότο, δύση) επιτρέπει τη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στη Μάλαγα Centro είναι €499.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εντός αστικού κέντρου, την εγγύτητα στην παραλία και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις ή αναμονή που σχετίζονται με την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο ακίνητο και όχι για διαμερίσματα σε ένα σύγχρονο συγκρότημα. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάσταση διαθεσιμότητας και να εξετάσουν την αγορά της Μάλαγα, η οποία καταγράφει 7.240 ακίνητων συναλλαγών, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Το townhouse βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας καθημερινότητα κοντά σε όλες τις παροχές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο (εντός 200-300 μέτρων) καθιστά τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας άμεσα προσβάσιμες. Η απόσταση 822 μέτρων από την παραλία Playa de la Malagueta σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα, ιδανική για πρωινές ή απογευματινές επισκέψεις. Η περιοχή εξυπηρετείται από πολυάριθμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 52 εστιατορίων και 21 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και εστίαση. Το ακίνητο, με προσανατολισμό ανατολή, νότο και δύση, λαμβάνει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη βεράντας στην ταράτσα παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Η ζωή σε αυτό το townhouse στη Μάλαγα Centro σημαίνει βύθιση σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται βασικές υπηρεσίες: ένα σούπερ μάρκετ (293 μ.), ένα νοσοκομείο (277 μ.) και φαρμακεία (171 μ.). Αυτή η εγγύτητα εξαλείφει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για καθημερινές ανάγκες. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει μόλις 822 μέτρα, καθιστώντας την μια εύκολη προορισμό για χαλάρωση ή άσκηση. Η περιοχή είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορα σημεία της πόλης. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, αθλητικά κέντρα όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων. Η πυκνότητα των 52 εστιατορίων και 21 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει άφθονες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ύπαρξη 147 δημοτικών και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια καλά εξυπηρετούμενη εκπαιδευτική υποδομή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του townhouse στο κέντρο της Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς και την κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Malagueta. Η οπτικοποίηση τονίζει την αστική φύση της τοποθεσίας και την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις.
Το townhouse βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο εντός της επαρχίας. Η απόστασή του από την Playa de la Malagueta (822 μ.) την τοποθετεί κοντά σε μια από τις πιο δημοφιλείς αστικές παραλίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 5 χλμ. αιθέριος) παρέχει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω των σταθμών Palacio de los Deportes (1,0 χλμ.) και Puerta Blanca (1,1 χλμ.), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, όπως η κοντινή ακτογραμμή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8,4 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το πλησιέστερο τρένο, Palacio de los Deportes, βρίσκεται 1,0 χλμ. μακριά, με επιπλέον σταθμούς Puerta Blanca (1,1 χλμ.) και La Luz - La Paz (1,2 χλμ.), παρέχοντας συνδέσεις με το ευρύτερο σιδηροδρομικό δίκτυο. Η εγγύτητα σε 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Για αναψυχή, η παραλία Playa Sacaba Beach απέχει 600 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (0,9 χλμ.) και η Playa de San Andrés (2,1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ. αιθέριος) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ. αιθέριος), αν και βρίσκονται σε κάποια απόσταση. Η πόλη προσφέρει επίσης 32 τοπικές αργίες ετησίως, προσθέτοντας στην πολιτιστική ζωή της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ και ευχάριστο κολυμβητικό μήνα 6 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι συνήθως πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την κοντινότερη παραλία (Playa Sacaba Beach), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, παρέχοντας ένα ήπιο κλίμα. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2,1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,3 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή επωφελείται από τα άφθονα ηλιοφάνεια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό του ακινήτου. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα και είναι προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia (900 μ.) και η Playa de San Andrés (2,1 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης μια ενεργή σκηνή αθλητικών εγκαταστάσεων, με την Escuela de Baloncesto Los Guindos (400 μ.), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (800 μ.) και το Complejo Tenis Málaga (900 μ.) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται 8,5 χλμ. μακριά. Οι μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4,0 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνα 6 μηνών με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο εντός της επαρχίας. Η απόστασή του από την Playa de la Malagueta (822 μ.) την τοποθετεί κοντά σε μια από τις πιο δημοφιλείς αστικές παραλίες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 5 χλμ. αιθέριος) παρέχει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω των σταθμών Palacio de los Deportes (1,0 χλμ.) και Puerta Blanca (1,1 χλμ.), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και περιοχές. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, όπως η κοντινή ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL120593
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στη Μάλαγα Centro προσφέρει μια μοναδική αστική εμπειρία ζωής. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα επικεντρώνονται σε θέρετρα με πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και συχνά σε συγκροτήματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το townhouse είναι ενσωματωμένο στην καρδιά μιας πολυσύχναστης πόλης. Η τιμή του (€499.000) το τοποθετεί σε ένα μέσο εύρος, αντανακλώντας την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου. Το Alba Benalmádena (€598.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερες ανέσεις ή καλύτερη θέα. Η εγγύτητα σε αυτό το townhouse στην παραλία (822μ) και η άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα αστικών υπηρεσιών, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, το καθιστούν ελκυστικό για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης έναντι των πιο απομονωμένων παραθαλάσσιων θέρετρων. Η δυνατότητα για δεύτερη κουζίνα προσφέρει επίσης μια διάσταση ευελιξίας που δεν συναντάται πάντα σε τυπικά διαμερίσματα ή μονοκατοικίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
