Tato nemovitost se nachází v živém srdci Malagy, města, které je známé svou bohatou historií, pulzující kulturou a středomořským kouzlem. Nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v kompaktním městském prostředí, kde jsou veškeré potřebné služby na dosah ruky. Dům je navržen tak, aby maximalizoval využití prostoru a poskytoval pohodlné bydlení v městském centru s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům i k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je strategicky umístěn v městském jádru Malagy, což znamená, že veškeré městské vymoženosti, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, jsou v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží a zároveň zajišťuje vynikající spojení s ostatními částmi regionu díky blízkosti veřejné dopravy a letiště.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají životní styl v centru města s pohodlím a dostupností. Ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení blízkost veškeré občanské vybavenosti, kulturních akcí a zároveň touží po možnosti snadného přístupu na pláž pro relaxaci. Flexibilita pro případné úpravy interiéru je dalším přínosem.
Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novou výstavbou. Jedná se o nedávno renovovaný objekt, který kombinuje moderní bydlení s funkčností, připravený uspokojit současné potřeby majitelů bez nutnosti dalších investic do úprav.
Tento projekt nenabízí výhled na moře ani rozsáhlou zahradu či bazén, které jsou typické pro pobřežní vily. Vzhledem k městské zástavbě je třeba počítat s městským hlukem. Pozemek je menší, což omezuje možnosti venkovního prostoru a soukromí ve srovnání s nemovitostmi mimo městské centrum.
Tento dům v centru Malagy je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají aktivní městský životní styl s vynikající dostupností ke všem službám a zároveň touží po blízkosti pláže. Je ideální pro profesionály pracující v centru města, kteří ocení krátké dojíždění a možnost relaxace u moře po práci. Také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v žádané lokalitě s vysokou poptávkou. Dům může posloužit jako druhé bydlení pro ty, kteří preferují přístup k městskému životu a kultuře během svých pobytů, nebo jako plnohodnotné bydlení pro ty, kteří chtějí žít v samém srdci dění. Možnost dodatečné kuchyně na horním podlaží přidává na flexibilitě a činí z domu zajímavou volbu pro různé životní situace, například pro generace žijící společně.
Nemovitost prošla nedávnou renovací, která zajišťuje moderní standardy bydlení. Interiéry jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, což je patrné na fotografiích moderní kuchyně a koupelen. V celém domě jsou instalovány klimatizační jednotky pro zajištění komfortu během teplých měsíců. Disponuje vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Okna s dvojitým zasklením přispívají k lepší tepelné a zvukové izolaci. Kuchyně je plně vybavená a připravená k použití. V domě jsou zavedeny základní utility jako elektřina, pitná voda a telefonní přípojka, s možností plynu. Podlahy a obklady v koupelnách a kuchyni odpovídají současným trendům a jsou vybrány s ohledem na odolnost a snadnou údržbu.
Nabízená cena za tento dům začíná na 499 000 €. Tato cena odráží lokalitu v centru města, jeho nedávnou renovaci a celkovou vybavenost nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou stavbu, je nemovitost ihned k dispozici. Cena se může lišit v závislosti na konkrétních úpravách nebo případných doplňcích, které mohou být v budoucnu realizovány. Tato cena je orientační a odpovídá současnému stavu nemovitosti na dynamickém trhu s nemovitostmi v Malaze.
Život v tomto domě v centru Malagy znamená ponořit se do pulzujícího městského rytmu s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Denní rutina se bude točit kolem snadné dostupnosti obchodů, restaurací a kulturních zážitků. Ranní káva v místní kavárně, nákupy v nedalekém supermarketu vzdáleném jen pár kroků, nebo procházka do práce či na univerzitní kampus, to vše je zde běžnou součástí života. Blízkost pláže, jako je Playa Sacaba Beach (0.6 km), umožňuje spontánní výlety k moři pro osvěžení nebo večerní procházky po pobřeží. Večer lze strávit v jedné z mnoha restaurací nebo si užít klidu na vlastní střešní terase. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní městský život s okamžitým přístupem k službám a zábavě, a zároveň chtějí mít přírodu a moře na dohled.
Život v této části Malagy znamená být obklopen prosperujícím městským prostředím s neuvěřitelnou koncentrací služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 52 restaurací, 43 lékáren, 11 bank a 21 kaváren, což zajišťuje, že veškeré potřeby jsou snadno uspokojeny. Velký počet hotelů a vysoká kapacita lůžek svědčí o turistické atraktivitě oblasti. Dostupnost 147 základních a 101 střední školy v okolí naznačuje silnou komunitu s rodinami. 26 zdravotnických center a blízkost nemocnice zajišťují klid v otázce zdravotní péče. Všechny tyto faktory přispívají k živému a dynamickému prostředí, které je ideální pro ty, kteří preferují městský život s veškerým komfortem na dosah.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v centru Malagy. Zvýrazňuje její blízkost k hlavním městským službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, a také její relativní blízkost k pobřeží a plážím. Dále jsou zobrazeny klíčové dopravní tepny a veřejná doprava, které zdůrazňují vynikající dostupnost lokality.
Projekt se nachází v centrální části Malagy, což jej umisťuje do strategické pozice v rámci celé Costa del Sol. Je to živé městské centrum s vynikajícími dopravními spoji, jak směrem na západ k turistickým letoviskům jako Marbella a Estepona, tak na východ k historickým městům jako Nerja. Blízkost letiště Málaga (AGP) zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestující. Tato poloha nabízí kombinaci městského života s přístupem k pobřeží a zároveň slouží jako výchozí bod pro objevování celé Andalusie.
Tento dům se nachází v centrální části Malagy, což zajišťuje vynikající dostupnost. Pláže jako Playa Sacaba Beach jsou vzdálené pouhých 600 metrů, s dalšími plážemi jako Playa de la Misericordia (0.9 km) a Playa de San Andrés (2.1 km) v blízkém dosahu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 8.4 km, což umožňuje snadné cestování. Supermarket (293 m), nemocnice (277 m) a lékárna (171 m) jsou na dosah chůze, což zvyšuje každodenní komfort. Pro golfisty jsou v dosahu golfová hřiště, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.5 km. Množství 50 linek veřejné dopravy a zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu a dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.4 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně, což z ní činí jednu z nejslunečnějších lokalit v Evropě. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce pouhých 2 metrů nad mořem, s prakticky nulovým sklonem terénu směrem k nejbližší pláži (Playa Sacaba Beach, 0.6 km), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Plných šest měsíců v roce se teploty vody drží nad 20 °C, což umožňuje prodloužené koupací sezónu. Mírné teploty po celý rok, s minimem v zimě (kolem 12 °C) a maximem v létě (kolem 26 °C), vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity a celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním radovánkám. Nejbližší pláží je Playa Sacaba Beach (0.6 km), známá svým pozvolným vstupem do moře a vhodností pro rodiny. Dalšími v dosahu jsou Playa de la Misericordia (0.9 km) a Playa de San Andrés (2.1 km). Ačkoli projekt není přímo u golfového hřiště, několik prestižních hřišť, jako Club de Golf Málaga Parador, je vzdáleno jen krátkou jízdou. V okolí se nachází také sportovní centra, včetně Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) a Complejo Tenis Málaga (0.9 km), která nabízejí širokou škálu sportovních aktivit pro všechny věkové kategorie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v centrální části Malagy, což jej umisťuje do strategické pozice v rámci celé Costa del Sol. Je to živé městské centrum s vynikajícími dopravními spoji, jak směrem na západ k turistickým letoviskům jako Marbella a Estepona, tak na východ k historickým městům jako Nerja. Blízkost letiště Málaga (AGP) zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestující. Tato poloha nabízí kombinaci městského života s přístupem k pobřeží a zároveň slouží jako výchozí bod pro objevování celé Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL120593
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, které nabízejí ceny od 320 000 €, tento dům v Malaze s cenou od 499 000 € představuje vyšší investici, ale kompenzuje ji výjimečná poloha v metropoli. Zatímco projekty v Esteponě se často soustředí na resortový život s bazény a výhledy na moře, tento dům v Malaze je určen pro ty, kteří preferují městský životní styl s okamžitým přístupem k široké škále služeb, kultury a zábavy. Alba Benalmadena, s cenou od 598 000 €, je sice dražší, ale může nabízet jiné typy nemovitostí, například apartmány s výhledem na moře. Tento projekt v Malaze vyniká kombinací městského bydlení, blízkosti pláže a historického centra, což jej odlišuje od typických pobřežních rezidencí zaměřených na turismus. Nabízí jedinečnou příležitost žít v dynamickém městě s vynikajícími spoji a zároveň mít k dispozici středomořské pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
