Tento projekt mestského domu sa nachádza v srdci Malagy, hlavného mesta provincie Costa del Sol. Je umiestnený v mestskej zóne, ktorá kombinuje výhody mestskej infraštruktúry s blízkosťou pobrežia. Nehnuteľnosť ponúka mestský životný štýl s ľahkým prístupom k základným službám a dopravným uzlom, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v mestskej časti Malagy, v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto poloha poskytuje ľahký prístup k mestským službám, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, pričom pláž je vzdialená len kilometer. Mestské prostredie zaručuje dynamický životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným spojeniam. Ponúka možnosť bývania v blízkosti pláže a zároveň v rámci aktívneho mestského prostredia. Možnosť dobudovania druhej kuchyne a strešná terasa poskytujú dodatočnú flexibilitu pre rôzne potreby bývania.
Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Ide o existujúcu stavbu, ktorá prešla nedávnou renováciou. Toto znamená, že kupujúci nemusia čakať na dokončenie výstavby a môžu sa nasťahovať ihneď po prevode vlastníctva. Súčasťou je možnosť dobudovania druhej kuchyne.
Nehnuteľnosť sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, čo znamená obmedzený priestor pre súkromné exteriérové aktivity mimo terasy. Pozemok je malý, čo obmedzuje možnosti pre záhradkárstvo. Výhľad je primárne mestský, nie panoramatický na more alebo prírodu. Orientácia okien pokrýva východ, juh a západ, čo nemusí vyhovovať všetkým preferenciám slnečného svitu.
Tento mestský dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v centre mesta, s výhodou blízkej pláže. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré pracujú v Malage alebo chcú využívať mestské služby a zábavu. Možnosť dobudovania druhej kuchyne a strešná terasa ponúkajú potenciál pre využitie ako dovolenkový prenájom alebo pre rodiny s potrebou flexibilného priestoru. Vzhľadom na mestskú polohu je vhodný aj pre tých, ktorí uprednostňujú mobilitu pešo alebo verejnou dopravou, hoci je len 8,4 km od letiska. Miestna klíma s priemerom 19,4 °C a 3 893 slnečnými hodinami ročne podporuje celoročné využitie.
Dom prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje moderný štandard bývania. Interiér zahŕňa kompletne vybavenú kuchyňu a priestranné spálne s vstavanými skriňami. Disponuje klimatizáciou pre komfortné ovládanie teploty. Okná s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a zvukovej izolácii. Energetická efektivita nie je explicitne uvedená, ale predpokladá sa základný štandard vzhľadom na renováciu. Prevedenie kúpeľní a kuchyne je moderné, ako naznačujú aj obrazové materiály. Možnosť dobudovania druhej kuchyne zvyšuje funkčnosť.
Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii za cenu od 499 000 €. Jedná sa o hotový projekt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, čo predstavuje relatívne vysokú cenu za meter štvorcový vzhľadom na mestskú polohu a veľkosť pozemku (78 m²). V kontexte Malagy, obzvlášť v blízkosti centra a pláže, však môže byť táto cena opodstatnená. V rámci provincie Málaga sa uskutočnilo 7 240 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €, čo je dôležitý faktor pri posudzovaní dostupnosti cien.
Táto mestská nehnuteľnosť v Malage predstavuje praktické riešenie pre mestské bývanie. Nachádza sa v blízkosti pláže La Malagueta a ponúka výhody života v centre mesta s ľahkým prístupom k obchodom (293 m), nemocnici (277 m) a lekárni (171 m). Dom je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré oceňujú mestskú dynamiku a pohodlie. V okolí sa nachádza 52 reštaurácií a 21 kaviarní, čo podporuje spoločenský život. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú v blízkosti, rovnako ako 50 liniek verejnej dopravy, čo zvyšuje dostupnosť. Mestský životný rytmus je tu zaručený, s možnosťou využitia blízkych športových centier, ako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km).
Život v centre Malagy znamená byť obklopený mestskou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody (supermarket 293 m), zdravotnícke zariadenia (nemocnica 277 m, lekáreň 171 m) a rôzne služby. V okolí je 52 reštaurácií a 21 kaviarní, čo ponúka širokú škálu možností stravovania a socializácie. Pre aktívny život sú k dispozícii športové centrá ako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Verejná doprava je dobre dostupná s 50 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po meste. Mestské prostredie je charakteristické svojou živosťou počas celého roka.
Tento mestský dom sa nachádza v srdci Malagy, v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a mestským službám. Mapa ukazuje jeho polohu v husto zastavanej mestskej zóne, s blízkosťou k hlavným dopravným tepnám a verejnej doprave. Okolie je charakteristické svojou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k moru.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Malagy, hlavného mesta provincie Costa del Sol. Táto poloha znamená, že je dobre integrovaný do mestskej štruktúry a zároveň blízko pobrežia. V porovnaní s okolitými oblasťami ako Estepona alebo Benalmádena, ktoré sú známejšie pre rezidenčné komplexy a turistické strediská, ponúka Málaga centro mestskú dynamiku a širšiu škálu služieb a kultúrneho vyžitia. Je to strategické umiestnenie pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život.
Lokalita je dobre dostupná, s letiskom Málaga-Costa del Sol len 8,4 km ďaleko, čo uľahčuje cestovanie. Pláž Playa Sacaba Beach je vzdialená len 0,6 km, Playa de la Malagueta 822 m a Playa de San Andrés 2,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Verejná doprava je rozsiahla, s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí. V blízkosti sa nachádzajú aj vlakové stanice, čo ďalej zlepšuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a 3 893 slnečnými hodinami ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre celoročný pobyt. Pláž je dostupná v rámci 6-mesačného plaveckého sezóny, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška 2 metre nad morom a nulové stúpanie k pláži naznačujú plochý terén v bezprostrednom okolí. Klíma je stabilná, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C. Táto kombinácia robí z lokality atraktívnu destináciu pre milovníkov slnka a mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza viacero pláží, pričom najbližšia je Playa Sacaba Beach (0,6 km). Ďalšie pláže ako Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre športové aktivity sú v okolí dostupné tenisové a futbalové centrá, ako aj centrum basketbalu. V blízkosti sa nachádzajú aj tri golfové ihriská, najmä Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) a IGY Málaga Marina (4,5 km) sú ideálne pre majiteľov jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti Malagy, hlavného mesta provincie Costa del Sol. Táto poloha znamená, že je dobre integrovaný do mestskej štruktúry a zároveň blízko pobrežia. V porovnaní s okolitými oblasťami ako Estepona alebo Benalmádena, ktoré sú známejšie pre rezidenčné komplexy a turistické strediská, ponúka Málaga centro mestskú dynamiku a širšiu škálu služieb a kultúrneho vyžitia. Je to strategické umiestnenie pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL120593
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré ponúkajú apartmány a vily s väčším dôrazom na rezortný život a sú často vo vzdialenejších lokalitách od centra mesta, tento projekt vyniká svojou mestskou polohou v Malage. Cena 499 000 € je v tomto kontexte opodstatnená, najmä vzhľadom na blízkosť k pláži a kompletnej infraštruktúre. Alba Benalmádena, s cenou od 598 000 €, predstavuje drahšiu možnosť v inej lokalite. Zatiaľ čo tieto porovnávacie projekty môžu ponúkať viac zelene a priestoru, Málaga Centro poskytuje unikátnu kombináciu mestského života, kultúry a ľahkého prístupu k pobrežiu, čo robí tento mestský dom špecifickou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich integráciu do miestneho života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
