يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالاغا النابض بالحياة، ويقدم تجربة معيشية حضرية متميزة. بفضل موقعه المركزي، يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على هدوء نسبي للمنزل. يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عملي يجمع بين متعة المدينة وقرب البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يحيط به بيئة حضرية غنية بالخدمات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة ويسر، وتعزيز الشعور بالاندماج في نسيج المدينة.
يلبي هذا المسكن احتياجات الباحثين عن منزل يسهل الوصول منه إلى المرافق الحيوية والترفيهية. يوفر تصميمه الداخلي الموزع على طابقين ووجود تراس علوي مساحة عملية ومرنة، مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر الراحة والتنظيم اليومي.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتجهيزات، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال مباشرة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير، ويوفر راحة بال إضافية.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، كما أن مساحة الأرض المحدودة نسبيًا (78 مترًا مربعًا) لا تسمح بإنشاء حديقة واسعة. لا يتضمن المشروع مرافق جماعية مثل حمام سباحة أو مناطق ترفيهية مشتركة، وهو ما قد يكون متوقعًا في المجمعات السكنية الكبيرة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح على ساحل كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية مثل المتاجر والمستشفيات والمدارس، بالإضافة إلى قربهم من الشاطئ (822 مترًا إلى بلايا دي لا مالاغويتا). إذا كنت تعمل من المنزل أو تبحث عن مقر إقامة يوفر سهولة الوصول إلى مطار ملقا (8.4 كم)، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات، سواء للسكن الدائم أو العطلات، بفضل وجود 89 فندقًا و 12584 سريرًا في المنطقة المحيطة.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يضمن مستوى جيد من التشطيبات. يشمل ذلك مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامات حديثة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لزيادة العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تتوفر توصيلات للمياه والكهرباء والهاتف والغاز، وهي ضرورية لتوفير الراحة اليومية. يوفر التراس الخاص على السطح مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
يبدأ سعر هذا المسكن من 499,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز في وسط مدينة مالاغا وقربه من المرافق. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. يتوفر هذا النوع من العقارات بتكوينات مختلفة من حيث عدد الغرف والحمامات، مما قد يؤثر على السعر النهائي. تتوفر معلومات إضافية حول التنوع في الأسعار عند الطلب.
يمثل هذا المنزل في مالاغا خيارًا مثاليًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ. يومك يمكن أن يبدأ بنزهة قصيرة إلى البحر، ثم التوجه إلى السوبر ماركت القريب (293 مترًا) أو المستشفى (277 مترًا) لتلبية احتياجاتك. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على بعد خطوات قليلة، مما يوفر راحة لا مثيل لها. يوفر المسكن نفسه مساحات معيشة عملية، مع تراس علوي للاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. إن وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة يشير إلى أن المكان مناسب للعائلات التي لديها أطفال.
تقع هذه المنطقة في مركز حضري نابض بالحياة، مما يوفر بيئة معيشية نشطة. يضمن القرب من عدد كبير من المطاعم (52) والمقاهي (21) والبنوك (11) والصيدليات (43) تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. مع وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن وجود 26 مركزًا صحيًا يضمن توفير الرعاية الصحية اللازمة. يشير عدد الفنادق الكبير (89) إلى أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة، مما يوفر فرصًا للترفيه والتفاعل الاجتماعي.
يوضح هذا المقطع الجغرافي موقع المسكن داخل مدينة مالاغا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمناطق الحضرية الرئيسية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، مما يعكس طبيعة الحياة الحضرية المريحة في هذه المنطقة.
يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالاغا، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق الحضرية. يمنحك هذا الموقع ميزة القرب من مراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات الثقافية. في المقابل، توفر المناطق الساحلية المحيطة مثل إيستيبونا وبنالمادينا خيارات إقامة تطل على البحر بشكل مباشر وقد تكون أكثر هدوءًا، لكنها قد تتطلب تنقلًا أطول للوصول إلى هذه الخدمات الحضرية المكثفة. موقع مالاغا المركزي يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يبعد مسافة 822 مترًا عن شاطئ لا مالاغويتا، و 2.1 كم عن شاطئ سان أندريس. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد 8.4 كم، مما يجعله سهل الوصول للسفر الدولي. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 293 مترًا، والمستشفى على بعد 277 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة. تتوفر ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. كما أن شبكة النقل العام واسعة، مع 50 خطًا و 50 محطة، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة مثل Palacio de los Deportes (1.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3893 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة أجواءً مشمسة معظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، وهو مستوى منخفض ومسطح (0.0% انحدار نحو الشاطئ)، مما يجعله سهل الوصول ومريحًا. لا توجد بيانات حول ميل الأرض أو طبيعة التربة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم هذا الموقع إمكانية الوصول السهل إلى العديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ ساكابا مسافة 0.6 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا ميسيريكورديا (0.9 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.3 كم). لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 كم) و Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية. كما توجد مراسي قريبة مثل Marina Real Club Mediterráneo.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في قلب مدينة مالاغا، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق الحضرية. يمنحك هذا الموقع ميزة القرب من مراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات الثقافية. في المقابل، توفر المناطق الساحلية المحيطة مثل إيستيبونا وبنالمادينا خيارات إقامة تطل على البحر بشكل مباشر وقد تكون أكثر هدوءًا، لكنها قد تتطلب تنقلًا أطول للوصول إلى هذه الخدمات الحضرية المكثفة. موقع مالاغا المركزي يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL120593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (إيستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إيستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، يتميز هذا المسكن في مالاغا بموقعه المركزي في بيئة حضرية، بدلاً من كونه في مجمع سكني هادئ على الساحل. في حين أن المشاريع في إيستيبونا قد توفر مساحات أكبر أو مرافق جماعية، فإن العقار في مالاغا يقدم وصولاً لا مثيل له إلى الخدمات الحضرية والترفيهية. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 598,000 يورو)، فإن هذا العقار في مالاغا يقدم نقطة سعر دخول أقل، ولكنه يوفر تجربة معيشية حضرية أكثر تركيزًا مقارنة ببعض العقارات في بنالمادينا التي قد تكون موجهة بشكل أكبر نحو المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
