Данный проект представляет собой таунхаус, расположенный в оживленном районе Малага Центро. Это предложение сочетает в себе преимущества городского проживания с близостью к побережью. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным городским удобствам и транспортным узлам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет активный образ жизни в динамичной среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в центральной части Малаги, в пешей доступности от пляжа Ла Малагета. Городская застройка обеспечивает близость ко всем необходимым сервисам, однако это также подразумевает присущий городскому району уровень шума и активности. Отсутствие значительных перепадов высот облегчает передвижение по окрестностям.
Этот таунхаус подойдет для тех, кто ценит городскую инфраструктуру и стремится минимизировать использование личного транспорта. Близость к школам, медицинским учреждениям и торговому центру делает его практичным выбором для семей. Возможность обустройства второй кухни добавляет гибкости в использовании пространства.
Объект находится в стадии завершения строительства (Gereed), что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие необходимости ждать завершения строительных работ позволяет покупателям быстрее интегрироваться в местную жизнь и начать пользоваться преимуществами выбранной локации.
Данный проект не предлагает уединения или видов на природу, характерных для пригородных или сельских объектов. Ориентация на городскую среду означает близость к соседям и потенциальный городской шум. Ограниченная площадь участка (78 м²) не предполагает наличия большого частного сада.
Этот таунхаус идеально подходит для молодой семьи, ищущей удобство городской жизни с легким доступом к пляжу. Он также может быть привлекателен для профессионалов, работающих в Малаге, которые ценят возможность добраться до работы пешком или на общественном транспорте, а также иметь под рукой все необходимые сервисы. Инвесторы, ориентированные на сдачу в аренду в популярном туристическом и деловом центре, также найдут этот объект интересным. Возможность обустройства второй кухни на верхнем этаже открывает потенциал для раздельного проживания или создания более функционального пространства для гостей, что расширяет круг потенциальных владельцев.
Объект представлен как недавно отремонтированный (Recently Renovated), что подразумевает современное состояние и готовность к проживанию. Оснащение кондиционером обеспечивает комфортный климат круглый год, а стеклопакеты (Double Glazing) способствуют улучшению тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы (Fitted Wardrobes) оптимизируют пространство для хранения. Кухня полностью оборудована (Fully Fitted), что снимает необходимость в дополнительных вложениях. Ориентация окон на восток, юг и запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Наличие как минимум одной ванной комнаты с функцией ensuite (Ensuite Bathroom) добавляет приватности и удобства.
Представленный таунхаус предлагается по цене от €499,000. Данная стоимость отражает расположение в центральной части города, близость к пляжам и развитую городскую инфраструктуру. Общая площадь в 115 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами позиционирует его в среднем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в этой локации. Наличие объекта в состоянии «Gereed» означает, что покупка может быть завершена без дополнительных ожиданий, связанных со строительством, что также может быть фактором ценообразования.
Малага Центро — это сердце столицы Коста-дель-Соль, пульсирующий центр городской жизни. Проект расположен в районе, где каждый день наполнен возможностями: от утренней прогулки по набережной до вечернего посещения одного из многочисленных ресторанов. Наличие супермаркета в 293 метрах и больницы в 277 метрах подчеркивает исключительную практичность данного места. Оживленная атмосфера города, подкрепленная 89 отелями и большим количеством мест для отдыха, означает, что здесь всегда что-то происходит. Это не место для ищущих тишину и спокойствие загородной жизни, а скорее для тех, кто предпочитает быть в эпицентре событий, с легким доступом ко всем аспектам современной городской жизни.
Проживание в Малага Центро означает интеграцию в оживленную городскую среду. Близость к супермаркету (293 м) и больнице (277 м) обеспечивает повседневный комфорт. Наличие 52 ресторанов и 21 кафе в радиусе 2 км предлагает широкий выбор мест для отдыха и досуга. 147 начальных и 101 средняя школа в пределах досягаемости указывают на развитую образовательную инфраструктуру. 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают отличную мобильность без необходимости использования личного автомобиля, что подтверждается также наличием зарядной станции для электромобилей в 507 м.
Данный таунхаус расположен в центральной части Малаги, в динамичном городском районе. Карта иллюстрирует его непосредственную близость к основным транспортным артериям, городским удобствам, пляжам и объектам инфраструктуры, подчеркивая удобство и доступность локации.
Проект расположен в самом сердце Малаги, предоставляя жителям прямой доступ к городской культуре, истории и инфраструктуре. В отличие от прибрежных курортов, таких как Марбелья или Торремолинос, Малага Центро предлагает более аутентичный испанский городской опыт, сочетая историческое наследие с современной динамикой. Близость к аэропорту и отличная транспортная связь делают его удобной базой для исследования всей Коста-дель-Соль и Андалусии.
Проект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 5 км по прямой и 8.4 км по дороге, что обеспечивает удобство для путешественников. Пляж Ла Малагета находится всего в 822 метрах, а другие пляжи, такие как Сан-Андрес и Лос-Баньос-дель-Кармен, также легко доступны. Ближайшие гольф-поля, например, Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 8.5 км. Железнодорожные станции Palacio de los Deportes, Puerta Blanca и La Luz - La Paz расположены в пределах 1.2 км, что дополняет сеть общественного транспорта.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,893 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для круглогодичного отдыха и активного образа жизни на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота проекта над уровнем моря составляет всего 2 метра, а рельеф местности плоский, что облегчает доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью является одним из ключевых преимуществ данного проекта. До пляжа Ла Малагета всего 822 метра, а пляжи Сан-Андрес (2.1 км) и Сакаба (0.6 км) также находятся в непосредственной близости. Эти пляжи, в том числе имеющие сертификат 'Голубой флаг', предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей спорта в радиусе 1 км расположены школы баскетбола, футбольные поля и теннисные клубы. Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 8.5 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в самом сердце Малаги, предоставляя жителям прямой доступ к городской культуре, истории и инфраструктуре. В отличие от прибрежных курортов, таких как Марбелья или Торремолинос, Малага Центро предлагает более аутентичный испанский городской опыт, сочетая историческое наследие с современной динамикой. Близость к аэропорту и отличная транспортная связь делают его удобной базой для исследования всей Коста-дель-Соль и Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL120593
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Малага Центро выделяется своим расположением в сердце крупного города, а не в уединенном курортном комплексе. В то время как проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), предлагают более спокойную атмосферу и, как правило, большую площадь участка, они находятся дальше от основных городских центров и аэропорта. Alba Benalmadena (от €598,000) находится ближе к Малаге, но также ориентирован на более курортный образ жизни. Данный объект в Малаге предлагает уникальное сочетание городского комфорта, близости к пляжу и отличной транспортной доступности, что отличает его от других проектов, ориентированных на уединенный пляжный отдых или гольф. Цена в €499,000 отражает этот городской, но при этом прибрежный, характер.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
