Mestni townhouse v Malagi, ki ponuja urbano življenje v bližini plaže, združuje udobje sodobnega bivanja z dostopnostjo mestnih storitev. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja ta nedavno prenovljena nepremičnina prijeten življenjski prostor na 115 m² bivalne površine, z dodatnim zunanjim prostorom na 78 m² velikem zemljišču. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje vseljenje ali oddajo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v središču Malage, le streljaj od plaže in mestnih dobrin. Omogoča enostaven dostop do obmorskega življenjskega sloga in hkrati zagotavlja, da so vse potrebne storitve, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, na dosegu roke.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo funkcionalno in udobno mestno bivališče. Z dvema spalnicama in kopalnico v zgornjem nadstropju ter dodatno spalnico in kopalnico v spodnjem nadstropju ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Možnost dodatne kuhinje na zgornjem nadstropju povečuje prilagodljivost.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da nepremičnina stoji in je pripravljena za vselitev. To odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v novem domu ali začetek izkoriščanja njenih naložbenih potencialov.
Ta nepremičnina ni samostojna vila in nima velikega zasebnega vrta. Pogled je usmerjen v mestno okolje, ne ponuja pa panoramskih razgledov na morje ali gore. Zaradi svoje centralne mestne lokacije je lahko območje v določenih obdobjih bolj živahno.
Ta townhouse je primeren za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v dinamičnem mestnem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki cenijo možnost hoje do plaže za jutranje kopanje ali večerne sprehode ob morju. Njegova lokacija v bližini šol in zdravstvenih ustanov ga dela privlačnega za družine. Tako je primeren za stalno bivanje kot tudi za uporabo kot počitniška hiša, ki jo je mogoče oddajati, saj je mesto Malaga priljubljena turistična destinacija. Tudi za naložbenike, ki iščejo nepremičnino v rastočem mestnem središču z dobrim potencialom za najem, je to lahko zanimiva priložnost. Možnost dodatne kuhinje na zgornjem nadstropju ponuja dodatno prilagodljivost za najem ali prilagoditev bivalnih prostorov.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar pomeni, da so zaključi in materiali verjetno sodobni in kakovostni. V notranjosti se nahaja popolnoma opremljena kuhinja, ki zagotavlja funkcionalnost in estetiko. V kopalnicah so verjetno nameščene sodobne sanitarne napeljave. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. V zgornjem nadstropju je predvidena možnost za drugo kuhinjo, kar nakazuje na prilagodljivost zasnove. Dostop do zasebne terase ponuja zunanji prostor za sprostitev. Orientacija hiše proti vzhodu, jugu in zahodu zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi ves dan.
Trenutna cena za ta townhouse se začne pri 499.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Ker gre za mestno območje z visoko gostoto, so tovrstne nepremičnine, ki ponujajo zasebni zunanji prostor in več spalnic, lahko omejene. Cena odraža lokacijo v centru Malage, bližino plaže ter nedavno prenovljeno stanje nepremičnine. Kljub temu je priporočljivo preveriti morebitne dodatne stroške, povezane z vzdrževanjem ali morebitnimi prihodnjimi nadgradnjami, kot je predvidena druga kuhinja.
Ta townhouse v Malagi je zasnovan za tiste, ki cenijo prednosti življenja v mestnem središču, hkrati pa želijo biti blizu plaže. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu mesta, z vsem, kar potrebujete, na dosegu roke. Jutranja kava v bližnji kavarni, nakupovanje v sosednji trgovini ali sprehod do plaže – vse je mogoče brez potrebe po avtomobilu. Bližina izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov dodatno poudarja praktičnost lokacije za družine ali posameznike, ki iščejo udobje in enostaven dostop do storitev. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje raziskovanje mesta in okolice.
Bivanje v tem mestnem townhouseu v Malagi pomeni življenje v središču dogajanja. Soseska ponuja izjemno dostopnost do vseh vrst storitev: na voljo je 52 restavracij, 43 lekarn, 11 bank in 21 kavarn v radiju 2 km. Bližina šol (147 osnovnih, 101 srednja) in zdravstvenih centrov (26) zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Območje je tudi dobro povezano s 50 linijami javnega prevoza in ima ustrezno število postajališč, kar omogoča enostavno mobilnost po mestu brez avtomobila. Veliko število hotelov (89) in postelj (12.584) nakazuje na turistično naravo območja, kar lahko pomeni živahno vzdušje, a tudi več možnosti za delo v gostinstvu ali turizmu.
Ta projekt je strateško lociran v srcu Malage, mesta, ki združuje bogato zgodovino, sodobno življenje in bližino Sredozemskega morja. Položaj v mestnem središču zagotavlja takojšen dostop do vseh mestnih dobrin in hkrati omogoča hiter dostop do plaže, kar predstavlja edinstveno kombinacijo.
Ta townhouse se nahaja v živahnem mestnem središču Malage, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno prometno ter gospodarsko središče na Costa del Sol. Položaj v Malagi Centro zagotavlja neposredno bližino vseh mestnih storitev, restavracij in kulture. S tem se razlikuje od bolj mirnih obmorskih letovišč v regiji, kot sta Estepona ali Benalmádena, ki so sicer oddaljeni, vendar ponujajo drugačen tip bivanja. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) omogoča odlično mednarodno povezljivost, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce.
Nepremičnina se nahaja v Malagi Centro, z direktno bližino plaže Playa Sacaba Beach (0,6 km) in Playa de la Malagueta (0,8 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le okoli 5 km zračne razdalje (8.4 km po cesti), kar omogoča hitro potovanje. Do centra mesta Malaga in njenih glavnih znamenitosti je enostaven dostop. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Supermarket je oddaljen le 293 m, bolnišnica 277 m, lekarna 171 m, polnilna postaja za električna vozila pa 507 m, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakdanje potrebe. Več postaj javnega prevoza in vlaka je v bližini 1-1.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mesto Malaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19.4°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Z več kot 3.893 sončnimi urami letno, Malaga ponuja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20°C. Nepremičnina se nahaja le 2 metra nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno, lahko dostopno okolico brez večjih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija nudi odličen dostop do plaž, z najbližjo Playa Sacaba Beach oddaljeno le 600 metrov. Drugi priljubljeni kraji, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, so prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) in Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), ter teniški center. Marina Real Club Mediterráneo je oddaljena 4 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in navtičnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Ta townhouse se nahaja v živahnem mestnem središču Malage, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno prometno ter gospodarsko središče na Costa del Sol. Položaj v Malagi Centro zagotavlja neposredno bližino vseh mestnih storitev, restavracij in kulture. S tem se razlikuje od bolj mirnih obmorskih letovišč v regiji, kot sta Estepona ali Benalmádena, ki so sicer oddaljeni, vendar ponujajo drugačen tip bivanja. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) omogoča odlično mednarodno povezljivost, kar je ključnega pomena za mednarodne kupce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL120593
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se uvrščata v nižji cenovni razred (od €320.000 do €418.800), ta townhouse v Malagi predstavlja dražjo, a bolj centralno mestno možnost. Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto usmerjeni v počitniške komplekse z obsežnimi skupnimi površinami in bližino plaže, ta nepremičnina ponuja integracijo v živo mestno tkivo. Alba Benalmádena, ki se nahaja v cenovnem razponu od 499.000 € do 598.000 €, ponuja podobno ceno, vendar je Benalmádena bolj turistično usmerjeno obmorsko mesto, medtem ko Malaga Centro ponuja širšo paleto mestnih storitev, kulture in poslovnih priložnosti. Ključna prednost tega projekta je njegova lokacija v urbanem okolju, ki združuje udobje mestnega življenja z neposredno bližino plaže, kar je redkeje najti v bolj razpršenih ali turistično osredotočenih območjih regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
