Ова градска кућа, смештена у Малага Центру, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и два купатила. Са укупном стамбеном површином од 115 м² на парцели од 78 м², објекат је спреман за тренутно усељење. Локација нуди урбано окружење са непосредном близином плаже и свим градским садржајима. Пројекат је реновиран, нудећи модеран животни простор у историјском центру града, што га чини погодним за оне који траже комбинацију градског живота и приступачности обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у срцу Малаге, омогућавајући становницима да пешке дођу до бројних градских садржаја. Плажа Плаја де ла Малагета је удаљена приближно 822 метра, а Плаја Сакаба Бич око 600 метара, што пружа лак приступ обали. Супермаркет се налази на 293 метра, а болница на 277 метара, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова централна локација смањује потребу за аутомобилом за већину дневних активности.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи функционалне потребе урбаног становања. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породицу или као резиденција за одмор. Недавно реновирање обезбеђује модеран ентеријер, док приватна тераса омогућава уживање на отвореном у градском окружењу. Климатизација и потпуно опремљена кухиња доприносе удобности и практичности свакодневног живота.
Ова некретнина је завршена и недавно реновирана, што значи да не спада у категорију новоградње. Кућа је спремна за усељење, елиминишући чекање на завршетак изградње. Процес куповине имовине која је већ завршена и реновирана обично је директнији, омогућавајући брзу транзицију за нове власнике који траже спреман дом у урбаном окружењу.
Пројекат је градска кућа, што значи да не нуди велике заједничке садржаје попут базена или пространих вртова који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Поглед из куће је оријентисан ка урбаном окружењу, а не ка мору. Иако је близу плаже, директан поглед на море није карактеристика ове некретнине. Овај тип имовине је намењен онима који цене приватни простор и урбану повезаност.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице које траже урбани животни стил са лаким приступом плажи. Идеална је за оне који цене удобност близине свих градских садржаја, као што су ресторани, продавнице, културне установе и јавни превоз. Такође, може бити привлачна за купце који траже некретнину за одмор, с обзиром на категоризацију као 'Holiday Homes' и 'Investment'. Потенцијални власници који желе да избегну чекање на завршетак новоградње и преферирају одмах усељиву, реновирану некретнину, наћи ће овде свој интерес. Локација у Малага Центру, са својом живахном атмосфером и богатом инфраструктуром, одговара онима који желе да буду део градског пулса, али истовремено имају могућност опуштања на приватној тераси или брзог приступа обали.
Квалитет завршне обраде ове градске куће одражава недавно реновирање, са фокусом на модерне материјале и функционалност. Кухиња је потпуно опремљена, што сугерише употребу квалитетних уређаја и савременог дизајна, као што се види на сликама модерних кухиња и трпезарија. Уграђени ормари пружају практична решења за складиштење. Климатизација је инсталирана за регулисање температуре током целе године, што је кључно за удобност у медитеранској клими. Двоструко застакљивање прозора доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији, што је важно у градском окружењу. Купатила су такође реновирана, са модерним елементима, како показује анализа слика. Постоји и претходна инсталација за другу кухињу на горњем спрату, што пружа флексибилност за будуће прилагођавање простора. Укупна завршна обрада је усмерена на стварање удобног и функционалног животног простора.
Ова градска кућа у Малага Центру нуди се по цени од 499.000 евра. Као завршена и реновирана некретнина, доступна је за директну куповину и усељење. Цена се односи на једну јединицу са три спаваће собе, два купатила и стамбеном површином од 115 м². У овом тренутку, ова конкретна некретнина представља јединствену понуду у овом сегменту тржишта, без варијација у ценама за различите фазе изградње или типове јединица, с обзиром да је пројекат већ комплетан.
Малага Центро је динамично подручје које нуди богатство културних, гастрономских и рекреативних садржаја. Живот овде подразумева лак приступ свему што град нуди. Са преко 50 ресторана, 43 апотеке и 11 банака у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су на дохват руке. Ова градска кућа је смештена у зони која омогућава становницима да уживају у градском ритму, било да је то јутарња кафа у локалном кафићу, куповина на оближњој пијаци или вечера у неком од бројних ресторана. Близина плаже омогућава спонтане шетње уз обалу или опуштање на сунцу. Мобилност је висока, са бројним станицама јавног превоза и железничким станицама у близини, што олакшава кретање по граду и околини. За оне који цене урбану погодност и могућност да све обављају пешке или бициклом, ова локација нуди идеалан животни стил. Иако је градско подручје, постоји равнотежа са рекреативним опцијама попут спортских центара и паркова у близини.
Окружење градске куће у Малага Центру карактерише висока урбана повезаност и приступачност. Са 50 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, кретање по граду је веома једноставно. Железничке станице попут Паласио де лос Депортес (1.0 км) и Пуерта Бланка (1.1 км) додатно проширују могућности путовања. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 293 м, а апотека 171 м. Здравствена нега је добро покривена са болницом на 277 м и 26 здравствених центара у радијусу од 2 км. Образовне установе укључују 147 основних и 101 средњу школу, што је значајно за породице. Иако су голф терени попут Клуба де Голф Малага Парадор удаљени око 8.5 км, урбани садржаји и спортски центри попут Ескуела де Балонцесто Лос Гиндос (0.4 км) су на дохват руке. Ова инфраструктура подржава активан и удобан градски живот.
Мапа приказује централну позицију ове градске куће у Малаги, наглашавајући густину урбаног окружења и непосредну близину обале. Могу се видети кључни садржаји попут плажа, супермаркета, болница и станица јавног превоза, што илуструје високу повезаност локације. Позиција на мапи јасно показује како је некретнина интегрисана у градско ткиво, са лаким приступом свим потрепштинама и рекреативним зонама.
Малага Центро се издваја као срце истоименог града, нудећи јединствену комбинацију историје, културе и модерног градског живота. За разлику од обалних градова попут Естепоне или Беналмадене, који су често оријентисани ка туризму и резиденцијалним комплексима, Малага Центро је живахан урбани центар са сталним становништвом и богатом инфраструктуром. Ова локација пружа приступ музејима, позориштима, галеријама и гастрономској сцени, што је чини различитом од мирнијих или више туристички оријентисаних подручја Коста дел Сола. То је место где се спајају традиција и савремени живот, нудећи аутентично шпанско искуство.
Локација градске куће нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плаже попут Плаја де ла Малагета (822 м) и Плаја Сакаба Бич (600 м) су на пешачкој удаљености, омогућавајући лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само 8.4 км, што је погодно за честа путовања. За љубитеље голфа, најближи терени, попут Клуба де Голф Малага Парадор (8.5 км), захтевају кратку вожњу. Урбани центар Малаге, са својим културним и комерцијалним садржајима, налази се практично на прагу. Ова комбинација близине плаже, аеродрома и градског живота чини локацију веома привлачном за различите профиле станара.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19.4°C, крећући се између 12-26°C. Ово омогућава пријатно време током већег дела године. Са историјски забележених 3.893 сунчаних сати годишње, подручје је познато по обиљу сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око шест месеци. Некретнина се налази на надморској висини од 2 метра, а приступ најближој плажи је раван, са нагибом од 0.0%, што олакшава кретање. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини градске куће налазе се различите плаже и рекреативни садржаји. Плажа Сакаба Бич је удаљена само 0.6 км, а Плаја де ла Мисерикордија 0.9 км, што омогућава лак приступ обали за шетње или купање. Иако нису све плаже у Малаги носиоци 'Плаве заставе', оне пружају одличне могућности за рекреацију. За љубитеље спорта, у близини су доступни спортски центри попут Ескуела де Балонцесто Лос Гиндос (0.4 км) и Комплехо Тенис Малага (0.9 км). Голф терени као што је Клуб де Голф Малага Парадор (4.1 км) су доступни уз краћу вожњу, нудећи опције за рекреацију изван градског језгра.
Izvor: OpenStreetMap
Малага Центро се издваја као срце истоименог града, нудећи јединствену комбинацију историје, културе и модерног градског живота. За разлику од обалних градова попут Естепоне или Беналмадене, који су често оријентисани ка туризму и резиденцијалним комплексима, Малага Центро је живахан урбани центар са сталним становништвом и богатом инфраструктуром. Ова локација пружа приступ музејима, позориштима, галеријама и гастрономској сцени, што је чини различитом од мирнијих или више туристички оријентисаних подручја Коста дел Сола. То је место где се спајају традиција и савремени живот, нудећи аутентично шпанско искуство.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL120593
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова градска кућа у Малага Центру нуди значајне разлике у односу на пројекте попут Аква Гарденс у Естепони, Аби Апер у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти често новији стамбени комплекси са заједничким базенима и вртовима, смештени у туристички оријентисаним градовима попут Естепоне и Беналмадене, ова некретнина је градска кућа у самом срцу Малаге. Главна разлика лежи у типу имовине и локацији. Градска кућа у центру Малаге пружа аутентичнији урбани живот, са свим градским садржајима на дохват руке, без потребе за аутомобилом. Поређени пројекти у Естепони и Беналмадени су обично оријентисани ка резиденцијалном животу са фокусом на заједничке садржаје и већу удаљеност од централних градских дешавања. Ова градска кућа је већ завршена и реновирана, док су многи упоредиви пројекти у Естепони и Беналмадени често у фази изградње или ван плана. За купце који траже животни стил у живахном граду са брзим приступом култури, гастрономији и плажи, ова градска кућа нуди другачију вредност од стамбених комплекса у мирнијим обалним местима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
