Acest proiect rezidențial este situat în inima vibrantă a orașului Málaga Centro, oferind o combinație de viață urbană și proximitate față de coastă. Cu 3 dormitoare și 2 băi, această proprietate de tip townhouse, cu o suprafață utilă de 115 m², pe un teren de 78 m², a fost recent renovată, îmbinând stilul modern cu funcționalitatea. Finalizat și gata de locuit, proiectul este poziționat strategic pentru a accesa numeroase facilități și atracții locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă, proiectul beneficiază de o locație urbană centrală. Această proximitate față de coastă este completată de accesul facil la o gamă largă de servicii și infrastructură, caracteristic unui mediu urban dinamic, unde majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute fără a fi necesară deplasarea cu autovehiculul.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o locuință practică și confortabilă într-un mediu urban. Prezența a trei dormitoare și două băi, inclusiv posibilitatea adăugării unei a doua bucătării la etaj, oferă flexibilitate. Terasa de pe acoperiș adaugă un spațiu exterior valoros, ideal pentru relaxare, în timp ce renovarea recentă asigură un standard modern de confort.
Proiectul a fost finalizat și este gata de locuit, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție. Fiind o proprietate deja construită și renovată recent, oaspeții pot vizita și evalua direct calitatea finisajelor și starea generală. Aceasta permite o achiziție rapidă, fără a fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor.
Acest townhouse nu oferă vedere panoramică spre mare, deoarece este situat într-o zonă urbană densă. De asemenea, spațiul exterior este limitat la o terasă pe acoperiș și la suprafața terenului, neincluzând o grădină privată extinsă sau piscină comunitară. Orientarea multidirecțională a proprietății (Est, Sud, Vest) influențează lumina naturală pe parcursul zilei, dar nu garantează expunere solară constantă în toate spațiile.
Această proprietate se potrivește persoanelor active care doresc să locuiască într-un mediu urban plin de viață, cu acces facil la servicii și la plajă. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază proximitatea față de școli (147 grădinițe și școli primare în raza de 2 km) și centre sportive (Escuela de Baloncesto Los Guindos la 0.4 km) vor găsi aici un cămin funcțional. De asemenea, profesioniștii care lucrează în centrul orașului Málaga sau la aeroport (la 8.4 km distanță) vor beneficia de o navetă redusă. Este o alegere potrivită și pentru investitori, datorită potențialului de închiriere într-o zonă turistică și urbană populară.
Proprietatea a fost recent renovată, sugerând un standard ridicat de finisaje și echipamente. Caracteristicile menționate, precum dulapurile încorporate, ferestrele cu geam dublu și bucătăria complet utilată, indică o atenție sporită la detalii și la confortul locatarilor. Instalația pre-existentă pentru o a doua bucătărie la etaj oferă flexibilitate viitoare. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar orientarea multidirecțională (Est, Sud, Vest) contribuie la o bună iluminare naturală.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 499.000 €. Locuința dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 115 m² și un teren de 78 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, iar prețul reflectă locația centrală din Málaga, renovările recente și caracterul de townhouse. Variațiile de preț, dacă există, ar putea fi legate de finisaje specifice sau de poziționarea exactă în cadrul unei eventuale mici comunități, deși informațiile actuale indică o unitate individuală.
Această proprietate reprezintă o opțiune pentru cei care apreciază agitația și comoditatea vieții urbane. Amplasarea în Málaga Centro înseamnă acces imediat la magazine, restaurante, centre de sănătate și transport public. Locuința este potrivită pentru familii sau profesioniști care doresc să fie în centrul acțiunii, cu beneficiul de a fi aproape de plajă, la aproximativ 822 metri de Playa de la Malagueta. Stilul de viață aici implică deplasări pe jos sau cu bicicleta, integrarea în comunitatea locală și acces rapid la oportunitățile oferite de un oraș mare.
Locuirea în Málaga Centro oferă o experiență urbană completă. Cu 52 de restaurante, 21 de cafenele și numeroase magazine în imediata apropiere, viața de zi cu zi este activă și plină de opțiuni. Proximitatea față de spitale (277 m) și farmacii (171 m) asigură acces rapid la servicii de sănătate. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de linii și 50 de stații, facilitează deplasarea prin oraș și în regiune, reducând dependența de autovehicul personal.
Localizarea proiectului în Málaga Centro plasează locatarii în inima activității urbane, cu acces rapid la servicii, transport și la faleza Málagăi. Harta ilustrează proximitatea față de puncte cheie precum aeroportul, plajele și centrul istoric, evidențiind avantajele unei vieți urbane active.
Amplasat în Málaga Centro, proiectul este situat într-una dintre cele mai dinamice zone urbane ale regiunii Costa del Sol. Această poziție centrală oferă un contrast interesant cu zonele rezidențiale mai liniștite sau cu stațiunile de coastă, punând accent pe accesul direct la facilitățile urbane. Este o bază excelentă pentru a explora orașul Málaga, dar și pentru a accesa rapid alte localități de pe coastă, datorită infrastructurii de transport bine dezvoltate.
Acest townhouse este excelent poziționat pentru accesibilitate. Plaja Playa de la Malagueta se află la doar 822 metri, iar alte plaje sunt, de asemenea, la distanțe relativ scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 8.4 km, facilitând călătoriile internaționale. Centrul orașului Málaga, cu numeroasele sale atracții culturale și comerciale, este ușor accesibil. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.5 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19.4°C și aproximativ 3.893 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot extins pe durata a 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei (2 metri deasupra nivelului mării) și panta plană spre plajă (0.0%) contribuie la un mediu confortabil, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces rapid la plaje, cea mai apropiată fiind Playa Sacaba Beach, la doar 0.6 km. Alte plaje populare, precum Playa de la Misericordia (0.9 km) și Playa de San Andrés (2.1 km), sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru activități sportive, există centre precum Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) și Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, aflat la 8.5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasat în Málaga Centro, proiectul este situat într-una dintre cele mai dinamice zone urbane ale regiunii Costa del Sol. Această poziție centrală oferă un contrast interesant cu zonele rezidențiale mai liniștite sau cu stațiunile de coastă, punând accent pe accesul direct la facilitățile urbane. Este o bază excelentă pentru a explora orașul Málaga, dar și pentru a accesa rapid alte localități de pe coastă, datorită infrastructurii de transport bine dezvoltate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL120593
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) sau Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest townhouse din Málaga Centro se poziționează la un preț mai ridicat, reflectând locația sa urbană premium și finisajele de calitate. Alba Benalmadena (Benalmádena, de la 598.000 €) oferă un segment de preț superior, posibil cu facilități comune sau locații cu vedere. Avantajul principal al acestui proiect este integrarea sa într-un centru urban major, oferind acces imediat la toate serviciile, spre deosebire de stațiunile de coastă unde accentul cade adesea pe facilități de resort. Proximitatea față de aeroport și infrastructura urbană densă îl diferențiază de proiectele situate în zone mai izolate sau cu accent predominant pe golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
