Това е просторно дуплекс жилище, разположено в общността Лос Пинос де Алоха в Нуева Андалусия, близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът предлага 180 кв. м. жилищна площ, разпределена на два етажа, с четири спални и четири бани. Проектът е завършен през 1993 г. и представлява съвременен дом, съчетаващ комфорт и функционалност в градска среда с лесен достъп до околните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в рамките на градска зона, където основни услуги и магазини са на пешеходно разстояние. Това осигурява удобен достъп до ежедневни нужди и близост до плажните зони.
Жилището отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи просторно настаняване с множество спални и бани. Конфигурацията на дуплекса и наличието на отделни зони за забавление, като киносалон, подпомагат разнообразните изисквания за семеен живот и отдих.
Строителството на този дуплекс е завършено през 1993 г., което означава, че имотът не е част от ново строителство. Въпреки това, състоянието му е описвано като отлично, с признаци за скорошни ремонти, което предполага поддържана и модерна среда за живеене.
Този проект не предлага ново строителство или бъдещо разширение, тъй като е завършен през 1993 г. Не са посочени данни за енергиен клас или специфични ограничения, свързани с наличността на общи удобства, освен тези, които са част от стандартната структура на общността.
Ref: VL180514
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в близост до градски център и крайбрежие, но с акцент върху комфорта и удобствата. Идеално е за семейства или групи, които ценят наличието на множество спални и бани, както и отделни пространства за развлечение като домашен киносалон. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища. Имотът е функционален през цялата година, благодарение на климатичните условия и наличните удобства. Близостта до международното летище Малага (5.6 км) го прави удобен за пътуващи.
Описанието на проекта подчертава съвременен дизайн и функционалност, като се посочва, че всеки детайл е внимателно обмислен. Въпреки че конкретни марки материали или техники не са посочени, общото състояние е оценено като отлично, с признаци за скорошни ремонти. Наличието на вградени гардероби и сателитна телевизия са стандартни характеристики за жилища от този клас. Ориентацията юг-изток предполага добро естествено осветление през голяма част от деня. Панорамните гледки към планината и градината допълват усещането за качество.
Цената на този 4-стаен дуплекс е €895,000. Жилищната площ от 180 кв. м. определя цена от приблизително €4,972 на квадратен метър. Имотът е посочен като завършен, което предполага незабавна наличност. Предвид ценовия сегмент, той се позиционира в по-високия клас на пазара в района. Липсва информация за вариации в цените или други наличности в рамките на същия проект, което предполага, че това е самостоятелна оферта.
Разположен в района Алоха, този дуплекс предлага живот в градска среда с предимствата на близост до крайбрежието и основни услуги. Наличието на ресторанти, магазини и аптеки на пешеходно разстояние улеснява ежедневните дейности. Близостта до голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.2 км) добавя стойност за любителите на голфа. Инфраструктурата за електромобили също е налична на 213 м. Височината от 101 м над морското равнище предполага умерена климатична среда. Общият брой слънчеви часове годишно (3833) е висок, което допринася за средиземноморския начин на живот, с плувен сезон, продължаващ около 5 месеца.
Животът в Алоха предоставя баланс между градски удобства и близост до природата. На разстояние от 392 метра се намира супермаркет, а болница е на 895 метра, което осигурява лесен достъп до основни нужди. Наличието на 26 ресторанта и 44 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие от възможности за хранене и развлечение. Близостта до международни училища, като Institut International de management INSIM Oran (5.9 км), също е фактор за семейства. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Проектът е разположен в градска среда, близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Картографската информация показва близост до основни пътища, което улеснява достъпа до летището, плажовете и околните градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алоха е район, който се намира в рамките на по-голямата агломерация на Малага. Сравнен с по-отдалечени градове като Алмерия (207 км) или Мурсия (259 км), той предлага много по-добра свързаност и достъп до градски удобства. Близостта до летище Малага (5.6 км) го прави лесно достъпен за международни пътуващи, а също така свързва региона с други големи европейски центрове.
Достъпът до основни точки е добър. Плажовете като Playa de San Andrés са на 3.2 км, а летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 5.6 км, което е значително предимство за пътуващи. Най-близките голф игрища са на около 6.3 км. Супермаркетът е само на 392 метра, а болницата, на 895 метра. Наличието на EV зареждачка на 213 метра и аптека на 169 метра допълва картината на удобна градска среда. Въпреки че е възможно да се живее без кола, за пълноценно ползване на региона, особено за достигане до по-отдалечени плажове или голф игрища, автомобил е препоръчителен.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 18.7°C. Броят на слънчевите часове е изключително висок, 3833 годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато водните температури са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на височина от 101 метра над морското равнище, което допринася за приятния климат без екстремни температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de San Andrés (3.2 км) и Playa de la Misericordia (3.6 км). Имотът се намира в район, известен с голф игрищата си, като Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 км). В радиус от 1 км са разположени спортни центрове като Galia Sport, предлагащи допълнителни възможности за спорт и активен отдих. Наличието на множество ресторанти и кафенета също допринася за възможностите за развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с други имоти като Aquamar в Торe дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този дуплекс в Алоха е значително по-скъп, което отразява неговата големина, локация и характеристики. Докато споменатите алтернативи предлагат жилища на по-достъпни цени, този проект се насочва към купувачи, търсещи по-луксозен имот с повече пространство и специфични удобства като частен киносалон. Цената от €895,000 за 180 кв. м. позиционира този имот в премиум сегмента, което е в контраст с по-ниските цени на квадрат в другите сравнявани проекти. Това показва, че този конкретен имот е насочен към различен сегмент на пазара, предлагайки повече ексклузивност и допълнителни функции, което оправдава по-високата цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
