本项目位于马拉加地区受欢迎的阿洛哈（Aloha）区域，是一处地理位置优越的复式住宅。该房产提供四间卧室和四间浴室，内部生活空间达180平方米。住宅建于1993年，现已完工。其周边环绕着便利的城市设施，并且靠近海岸线。该项目售价为895,000欧元，旨在为居民提供一个集舒适与功能性于一体的居住环境，同时得益于其良好的周边配套设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式住宅坐落于阿洛哈（Aloha）的城市化区域，距离海岸线不远。步行即可到达各类生活所需设施，便利性高。距离机场仅5.6公里，大大提升了出行效率。虽然拥有一辆汽车能提供更多便利，但在此区域，部分日常活动无需车辆也可完成，体现了良好的可达性。
这套180平方米的复式住宅拥有四间卧室和四间浴室，为家庭居住或需要独立空间的人士提供了充足的条件。其设计注重功能性与舒适度，能够满足多样化的居住需求。尤其是其宽敞的起居和用餐区域，以及潜在的娱乐空间（如描述中提到的影院和酒吧），为日常生活增添了品质与便利。
该项目是一处已于1993年完工的物业。虽然其原始建造日期在此，但物业状态为“完工”，这表明它是一处成熟的房产，可能经过了翻新或维护，以达到优良的居住条件。它并非近期新建，而是现房，可立即入住，无需等待新的建设周期。
该物业不提供新建的保证，其建造年代为1993年。项目不位于海滨第一线，距离海滩有一定步行或短途车程。虽然周边有高尔夫球场，但本项目并非直接面向球场或拥有专属高尔夫设施。此外，文中未提及私人游泳池，社区提供的是公共泳池。
Ref: VL180514
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求在西班牙南部享受成熟社区生活、并看重便利性的国际买家。如果您需要一个空间宽敞、适合家庭居住或与朋友共享的四居室住所，且偏好在房产完工后即可入住，那么这栋1993年完工的复式住宅是合适的选择。当您希望拥有靠近高尔夫球场、餐厅、商店等生活设施，但又希望保持一定距离以享受宁静的居住环境时，阿洛哈（Aloha）的位置恰到好处。对于经常往来于国际机场的商务人士或旅行者，5.6公里的机场距离提供了极大的便利。此外，如果您的生活方式包含定期享受地中海气候，并希望在拥有私人空间的同时，也能方便地接触到当地的文化与休闲活动，这处房产则是一个值得考虑的选择。
该复式住宅虽然建于1993年，但其“状况：优良”和“状况：近期翻新”的描述表明，该物业经过了精心的维护和现代化改造，以达到高标准的居住品质。内部空间为180平方米，四间卧室和四间浴室的配置，为住户提供了充裕的个人空间和舒适度。宽敞的开放式起居和用餐区，以及可能配备的私人影院和酒吧，都暗示着内部装修和设施的升级。描述中提及的“固定衣柜”等特点，是实用性和收纳性的体现。虽然具体的材质列表未提供，但“优良”和“近期翻新”的标签预示着在装修材料、地板、卫浴和厨房设备等方面，应达到了符合现代居住者期望的品质水平。
该复式住宅的起售价为895,000欧元。作为一处拥有四间卧室和四间浴室、占地180平方米的房产，其定价反映了其在阿洛哈（Aloha）这一马贝拉（Marbella）附近区域的地理位置以及房产的整体规格。该房产状态为“完工”，意味着它是一处现房，可立即购买和入住，无需等待开发商的建设周期。由于是单体单元的定价，具体价格可能因楼层、朝向或特定景观等细微差异而有所不同，但895,000欧元是其进入市场的参考价。
阿洛哈（Aloha）区域提供了一种融合了便利城市生活与相对宁静的居住体验。住宅的周边步行距离内便可触及包括超市、药店、银行和餐厅在内的多种生活必需设施，这意味着日常采购和外出用餐十分便捷。392米即达的超市和169米即达的药店，使得居民能够轻松满足基本生活需求。101米的海拔高度，以及周边2公里半径内密集的餐厅（26家）和咖啡馆（44家），构成了充满活力的社区氛围。同时，895米外的医院和33家药店，也为居民的健康与安全提供了保障。该区域提供了便利性与一定程度的宁静相结合的生活节奏。
阿洛哈（Aloha）区域提供了丰富的社区生活体验，尤其适合那些希望在享受阳光明媚气候的同时，能够便捷接触各项设施的居民。距离超市仅392米，意味着日常采购轻松无忧。895米外的医院和33家药店，为健康保障提供了近距离的支持。2公里半径内拥有26家餐厅和44家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择和社交场所。同时，社区内建有12所学校，适合有子女的家庭。周边的运动中心和游泳池（如Galia Sport，1.0公里）也满足了积极生活方式的需求。平均18.7°C的年均气温和每年3833小时的日照，使得户外活动和享受地中海气候成为可能。
该地图标示了阿洛哈（Aloha）区域内项目住宅的具体位置。您可以从中清晰地看到住宅与周边主要道路、商业设施、高尔夫球场以及海岸线的相对位置。此信息有助于直观理解项目的交通便利性、生活配套可达性以及距离海岸和休闲娱乐设施的远近，为评估其地理优势提供关键依据。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于马拉加省的阿洛哈（Aloha）区域，这是一个在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区具有较高知名度的地带。它靠近海岸线，地理位置优越，使其能够轻松连接区域内的主要城镇和交通枢纽。与周边城市如阿尔梅里亚（Almería，207公里）、卡塔赫纳（Cartagena，215公里）和穆尔西亚（Murcia，259公里）相比，阿洛哈（Aloha）更偏向于一个服务完善的居住区，而非大型工业或港口城市，这为其带来了更宜居的特点。其邻近马拉加市（Málaga City），拥有便利的交通连接。
该复式住宅在交通和生活便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅5.6公里，极大地方便了国际旅行。海滩方面，Playa de San Andrés（3.2公里）、Playa de la Misericordia（3.6公里）和Playa Sacaba Beach（4.6公里）都在合理距离内，适合休闲和水上活动。周边配备了完善的日常设施，包括392米外的超市、169米外的药店、15家银行和33家药店。高尔夫爱好者可以轻松前往6.3公里外的Club de Golf de Guadalhorce等高尔夫球场。213米即达的电动汽车充电桩，也为新能源车主提供了便利。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域全年气候温和，平均温度介于12°C至27°C之间，年均气温为18.7°C。每年约有3833小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，期间海水温度能达到或超过20°C，为海滨休闲提供了良好的条件。101米的海拔高度，使得居住环境较为舒适，既能享受一定的视野，又不会过于偏僻。该地区没有提及特定的自然保护区，但靠近海岸线，可以感受到地中海气候带来的宜人环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边提供了多样的海滩和休闲选择。距离最近的Playa de San Andrés（3.2公里）、Playa de la Misericordia（3.6公里）和Playa Sacaba Beach（4.6公里）均提供了海滨放松和活动的空间。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名球场，包括6.3公里外的Club de Golf de Guadalhorce、7.2公里外的Club de Golf Málaga Parador和9.6公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，提供了丰富的打球机会。此外，2公里半径内拥有Galia Sport等运动中心以及游泳池，满足了多样化的体育锻炼需求。
来源: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
与阿奎玛尔（Aquamar，托雷德尔马尔，起价269,950欧元）、兰塔纳住宅（Lantana Residencial，米哈斯，起价205,000欧元）和埃特纳住宅2号（Etherna Homes 2，埃斯特波纳，起价259,000欧元）等项目相比，本位于阿洛哈（Aloha）的复式住宅，价格高达895,000欧元，显示出显著的定位差异。后三者价格区间相对较低，更偏向于新开发的中小型住宅项目，可能位于不同类型的地理位置，如海滨或更内陆的区域，以吸引寻求入门级或中等预算的购房者。本项目的价格定位，结合其180平方米的宽敞空间、四间卧室和四间浴室的配置，以及其在阿洛哈（Aloha）这一成熟、成熟且靠近高尔夫和高档设施区域的地理位置（尽管建于1993年），表明其目标客户群体是追求更高生活品质、更大居住空间、并愿意为此支付溢价的买家。阿洛哈区域通常与马贝拉（Marbella）的声望和高端生活方式相关联，这解释了其相对较高的价格点，即使房产并非全新建造，而是可能经过了高质量的翻新。
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