Acest duplex, situat în comunitatea rezidențială Aloha, Málaga, oferă un spațiu de locuit de 180 m². Imobilul dispune de patru dormitoare și patru băi, fiind finalizat în 1993. Poziționarea sa în apropierea zonelor de golf și a facilităților urbane subliniază un stil de viață echilibrat, combinând accesul la servicii cu liniștea specifică zonei. Proprietatea se distinge prin arhitectura sa și prin funcționalitatea spațiilor interioare, adaptate nevoilor moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o zonă rezidențială ce facilitează accesul rapid la facilitățile urbane, fiind totodată parte a unui peisaj dominat de terenuri de golf. Această combinație creează un mediu de locuit practic, dar și plăcut din punct de vedere vizual și recreativ, integrând viața urbană cu activitățile în aer liber.
Imobilul este configurat pentru a satisface nevoi diverse, oferind spații ample și flexibile. Cele patru dormitoare și băi, împreună cu o zonă de zi generoasă, răspund cerințelor familiilor sau persoanelor care doresc spațiu pentru oaspeți sau activități multiple, cum ar fi un birou la domiciliu sau o cameră de hobby.
Construcția imobilului a fost finalizată în 1993, iar starea actuală indică o întreținere bună. Deși nu este un proiect nou construit, calitatea construcției și posibilele renovări recente contribuie la menținerea standardelor de locuit. Informații despre renovări specifice nu sunt detaliate, dar aspectul general sugerează o proprietate bine conservată.
Acest duplex nu dispune de elemente precum piscină privată sau grădină privată de mari dimensiuni; facilitățile de agrement sunt de tip comunitar. De asemenea, deși este situat într-o zonă cu acces la facilități, dependența de un autoturism pentru anumite deplasări poate fi o considerentă. Proiectul nu este o construcție nouă, având anul finalizării 1993.
Ref: VL180514
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex se potrivește persoanelor care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială bine conectată, cu acces facil la facilități urbane și recreative. Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită celor patru dormitoare și băi, sau pentru profesioniști care doresc să combine viața personală cu activități sportive, cum ar fi golf. Cei care valorizează proximitatea față de aeroportul internațional Málaga (5.6 km) pentru călătorii frecvente vor găsi această locație convenabilă. De asemenea, se adresează celor care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces la plaje (la aproximativ 3-4 km), restaurante și centre de agrement, fără a fi necesar un vehicul personal pentru toate deplasările, datorită rețelei de transport public. Persoanele interesate de o proprietate într-o comunitate stabilită, cu acces la piscine comune și priveliști montane, ar putea considera această ofertă atractivă.
Imobilul, finalizat în 1993, prezintă elemente de finisare și construcție specifice perioadei, adaptate standardelor rezidențiale. Interiorul oferă 180 m² distribuiți pe două niveluri, incluzând un spațiu de zi deschis, cu zone dedicate pentru living și dining. Detaliile de design interior, precum cele sugerate de imaginile disponibile, indică o estetică contemporană, cu atenție la lumină naturală și fluxul spațial. Finisajele includ probabil pardoseli ceramice sau similare, pereți finisați și elemente de tâmplărie interioară și exterioară funcționale. Băile și bucătăria, elemente cheie în orice locuință, sunt proiectate pentru a oferi confort și utilitate, deși specificul materialelor folosite ar necesita o evaluare directă. Sistemele de climatizare, precum aerul condiționat, sunt menționate ca dotări standard, asigurând confort termic pe parcursul anului. Vederile panoramice asupra munților și zonelor verzi adaugă valoare estetică locuinței.
Prețul de listare pentru acest duplex este de 895.000 €. Valoarea este influențată de suprafața de 180 m², configurația cu 4 dormitoare și 4 băi, precum și de locația sa în Aloha, o zonă rezidențială recunoscută. Fiind un imobil existent, finalizat în 1993, prețul reflectă nu doar dimensiunea și caracteristicile, ci și poziționarea într-o comunitate stabilită, cu acces la facilități comune și la împrejurimi dezirabile. Disponibilitatea este direct legată de această unitate specifică, iar potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare costurile asociate cu întreținerea și posibilele modernizări.
Aloha, Málaga, se prezintă ca o zonă rezidențială dinamică, unde activitățile de zi cu zi pot fi desfășurate cu ușurință datorită proximității față de servicii. Locuitorii beneficiază de o integrare firească între viața urbană și facilitățile recreative specifice regiunii, precum terenurile de golf. Ritmul vieții locale este influențat de accesibilitatea la centre comerciale, restaurante și zone de agrement, oferind un echilibru între activitate și relaxare. Altitudinea de 101 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat moderat și la priveliști deschise. Proximitatea față de aeroportul Málaga (5.6 km) facilitează călătoriile internaționale, în timp ce rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de opriri, oferă alternative de mobilitate. Această combinație de factori definește un mediu de locuit funcțional și adaptabil.
Locuirea în Aloha, Málaga, implică integrarea într-un mediu urban cu acces facil la o gamă largă de servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri (392 m), farmacii (169 m) și bănci (15 în rază de 2 km), facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 8 linii, oferă mobilitate fără necesitatea permanentă a unui autovehicul, deși acesta rămâne un mijloc de transport convenabil pentru explorarea regiunii. Proximitatea față de centre medicale (un spital la 895 m) și unități de învățământ (12 școli în rază de 2 km) completează infrastructura necesară unui trai confortabil. Ritmul vieții este susținut de prezența a numeroase restaurante (26) și cafenele (44) în apropiere, contribuind la o atmosferă socială activă. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri situate la distanțe accesibile.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Aloha, Málaga, evidențiind proximitatea față de elemente cheie precum aeroportul, plajele și terenurile de golf. Detaliile geografice subliniază integrarea într-o zonă urbană, dar cu accent pe spații verzi și facilități recreative, definind contextul locativ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Aloha, parte a regiunii Málaga, se poziționează strategic în apropierea coastei, dar și în contextul unui peisaj dominat de terenuri de golf. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Málaga și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Distanțele față de orașe mai mari precum Almería (207 km), Cartagena (215 km) sau Murcia (259 km) indică o poziționare în cadrul Andaluziei, facilitând deplasările spre alte centre regionale, deși acestea necesită o planificare mai atentă. Față de alte proiecte din regiune, precum cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, Aloha se distinge prin proximitatea față de aeroportul internațional și prin integrarea sa într-un peisaj axat pe activități sportive și rezidențiale de calitate.
Locația oferă o bună conectivitate la principalele puncte de interes. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la o distanță de aproximativ 5.6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Plajele precum Playa de San Andrés (3.2 km) și Playa de la Misericordia (3.6 km) sunt accesibile rapid, oferind opțiuni de relaxare pe litoral. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce este la 6.3 km, iar alte două terenuri se află la distanțe comparabile. Centrele urbane mai mari, cum ar fi Málaga, sunt ușor accesibile, oferind o gamă extinsă de servicii, cultură și divertisment. Infrastructura locală include, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice (213 m) și o farmacie la 169 m, subliniind comoditatea oferită de proximitatea față de servicii esențiale.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare, estimat la 3.833 pe an, plasează zona printre cele mai însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 101 metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții climatice plăcute, ferite de umiditatea excesivă a zonei de coastă imediată, oferind în același timp priveliști montane. Regiunea nu prezintă dificultăți semnificative legate de relief, fiind în general accesibilă. Numărul de zile cu temperaturi optime pe parcursul anului susține un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la diverse facilități de agrement, potrivite unui stil de viață activ. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, se află la aproximativ 3.2 km și respectiv 3.6 km, oferind spații pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 km). Deși nu sunt menționate piscine cu certificare Blue Flag în proximitate imediată, facilitățile comune ale proiectului includ o piscină, iar numeroase centre sportive și de agrement, cum ar fi Galia Sport (1.0 km) și diverse complexe sportive, sunt disponibile în raza de 2 km, completând oferta de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Aloha, parte a regiunii Málaga, se poziționează strategic în apropierea coastei, dar și în contextul unui peisaj dominat de terenuri de golf. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Málaga și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Distanțele față de orașe mai mari precum Almería (207 km), Cartagena (215 km) sau Murcia (259 km) indică o poziționare în cadrul Andaluziei, facilitând deplasările spre alte centre regionale, deși acestea necesită o planificare mai atentă. Față de alte proiecte din regiune, precum cele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, Aloha se distinge prin proximitatea față de aeroportul internațional și prin integrarea sa într-un peisaj axat pe activități sportive și rezidențiale de calitate.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest duplex din Aloha, Málaga, se diferențiază prin caracteristicile sale specifice. Comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), prețul de 895.000 € poziționează acest imobil într-o gamă superioară, reflectând probabil locația într-o comunitate mai exclusivistă, suprafața mai generoasă și configurația cu 4 dormitoare. În timp ce celelalte proiecte menționate par a fi oferte de ansamblu noi, cu prețuri de pornire mai accesibile, acest duplex este o proprietate existentă, finalizată în 1993, ceea ce poate implica un alt tip de valoare, cea a unei locuințe stabilite într-o zonă matură. Regiunea Aloha este cunoscută pentru terenurile de golf și proximitatea față de Puerto Banús, un factor care contribuie la valoarea sa comparativ cu zone precum Torre del Mar sau Estepona, care, deși atractive, oferă experiențe de viață ușor diferite. De asemenea, altitudinea și priveliștile montane specifice zonei Aloha pot fi un diferențiator față de proiectele strict de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
