Este é um exclusivo duplex localizado na prestigiada comunidade de Los Pinos de Aloha, em Nueva Andalucía. Com uma área de 180 m² distribuídos por dois pisos, a residência oferece quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho elegantes, combinando conforto, sofisticação e funcionalidade. A construção, concluída em 1993, garante uma base sólida para um estilo de vida contemporâneo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana com acesso a pé a comodidades, o imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais. A curta distância de 3,2 km de praias como a Playa de San Andrés e a 5,6 km do aeroporto de Málaga, proporciona uma ligação conveniente à região e infraestruturas de transporte.
Este duplex foi concebido para quem procura um lar funcional e estiloso. Os espaços interiores amplos e a disposição otimizada dos quartos e casas de banho respondem às necessidades de famílias ou de quem valoriza o conforto e a privacidade. A existência de um cinema e bar privado acrescenta uma dimensão de lazer e convívio.
A construção deste imóvel foi concluída em 1993. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição é descrita como excelente, com indícios de renovações recentes, o que sugere uma manutenção cuidada e um estado de conservação que permite uma ocupação imediata.
Este projeto não oferece as características de um empreendimento recém-construído, com acabamentos de última geração em todas as áreas. A idade da construção, embora bem mantida, pode implicar que alguns sistemas ou materiais não correspondam aos padrões de eficiência energética mais recentes.
Ref: VL180514
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este duplex em Aloha é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com um elevado padrão de conforto e acesso a comodidades. É adequado para quem valoriza a proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), e deseja estar a uma curta distância de áreas urbanas vibrantes e serviços. A presença de um cinema e bar privado atrai quem gosta de entretenimento em casa. A localização em Nueva Andalucía, perto de Puerto Banús, apela a compradores que buscam um estilo de vida que combine relaxamento e acesso a lazer e vida social.
Este duplex apresenta um excelente estado de conservação e foi recentemente renovado, o que sugere um alto padrão de acabamento. As características mencionam roupeiros embutidos, terraços privados e preparação para TV via satélite, indicando atenção aos detalhes e funcionalidade. O estilo contemporâneo é evidente, com uma disposição de planta aberta nas áreas de estar e jantar que maximiza a luz natural e a sensação de espaço. Os acabamentos, embora não detalhados especificamente, inferem-se como de qualidade, alinhados com o posicionamento do imóvel numa comunidade de prestígio.
O preço de entrada para este duplex é de €895.000. Sendo um imóvel de tipologia duplex, com quatro quartos e quatro casas de banho numa área de 180 m², o valor reflete as características e a localização. Como um imóvel já construído, a disponibilidade é imediata, sem prazos de construção ou entrega. A gama de preços na região de Málaga varia significativamente, mas propriedades com estas características e localização tendem a situar-se nesta fasquia.
Aloha, em Málaga, é uma zona que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. A proximidade a uma variedade de restaurantes (26 num raio de 2 km), escolas (12) e farmácias (33) permite um dia-a-dia prático. A elevação de 101 metros acima do nível do mar oferece vistas desafogadas, enquanto o clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12-27°C e 3.833 horas de sol anuais, convida a um estilo de vida ao ar livre. A oferta de 50 paragens de transporte público e 8 linhas locais facilita a mobilidade dentro da área.
Viver em Aloha significa estar imerso num ambiente urbano consolidado, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. Um supermercado a 392 metros e um hospital a 895 metros garantem conveniência no dia-a-dia. A proximidade a 26 restaurantes e 44 cafés num raio de 2 km oferece diversas opções de lazer e restauração. Para famílias, a presença de 12 escolas na área circundante é um fator importante. A mobilidade é facilitada pela rede de transporte público com 8 linhas e 50 paragens, embora um veículo possa ser útil para explorar a região em maior profundidade.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Aloha, Málaga. Destaca a proximidade a infraestruturas chave como o aeroporto, praias e campos de golfe, bem como a malha urbana envolvente com acesso a serviços essenciais, proporcionando uma visão geral da acessibilidade e conveniência da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aloha está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de acesso conveniente a várias cidades importantes da Andaluzia. Embora mais distantes, cidades como Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km) estão acessíveis para viagens mais longas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (5,6 km) é um benefício significativo para a conectividade internacional. A área de Nueva Andalucía, onde se insere, é conhecida pela sua oferta de golfe e proximidade a Puerto Banús, um centro de lazer e náutica.
A localização em Aloha, Málaga, oferece boa acessibilidade. As praias de Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia estão a aproximadamente 3,2 km e 3,6 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a 5,6 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km. A rede de transportes públicos e a curta distância a pé para supermercados e farmácias complementam a acessibilidade das comodidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha situa-se a uma altitude de 101 metros acima do nível do mar, numa região com um clima mediterrânico caraterizado por temperaturas amenas, variando entre 12°C e 27°C em média anual. Com aproximadamente 3.833 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A paisagem circundante, com vistas para montanhas, complementa o ambiente natural e contribui para a qualidade de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a diversas praias. A Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia, ambas com bandeira azul, ficam a cerca de 3,2 km e 3,6 km, respetivamente. Para os praticantes de golfe, a área é privilegiada, com o Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km. A região dispõe também de centros desportivos como o Galia Sport, a 1 km, e piscinas públicas, promovendo um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de acesso conveniente a várias cidades importantes da Andaluzia. Embora mais distantes, cidades como Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km) estão acessíveis para viagens mais longas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (5,6 km) é um benefício significativo para a conectividade internacional. A área de Nueva Andalucía, onde se insere, é conhecida pela sua oferta de golfe e proximidade a Puerto Banús, um centro de lazer e náutica.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 47 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.9°C | 35 mm |
| Novembro | 16.0°C | 55 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 59 mm |
Em comparação com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este duplex em Aloha apresenta um preço significativamente mais elevado, refletindo a sua tipologia, área, acabamentos de luxo e localização premium em Nova Andaluzia. Os projetos comparados são, em geral, empreendimentos novos ou mais recentes, com preços de entrada inferiores, indicando uma segmentação de mercado distinta. Enquanto os projetos comparados podem focar-se em apartamentos ou moradias mais compactas, este imóvel oferece um espaço mais amplo e características diferenciadoras como o cinema privado. A localização em Aloha, próxima a campos de golfe de renome e a Puerto Banús, justifica o posicionamento de preço, contrastando com áreas como Torre del Mar ou Estepona, que oferecem diferentes perfis de lifestyle e infraestruturas.
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