アロハ地区に位置するこのデュプレックスは、180平方メートルの広さを誇ります。1993年に竣工したこの物件は、4つの寝室と4つの浴室を備え、快適さと機能性を兼ね備えた現代的な住空間を提供します。周辺にはゴルフコースやショッピング施設があり、生活に必要な利便施設も徒歩圏内に点在しています。この地域は、マドリード・コスタ・デル・ソル空港から約5.6kmという好立地にあり、国内外へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、アロハ地区の利便性の高い立地にあり、主要な道路網へのアクセスが容易です。海岸線からは約3.2kmと近く、ビーチへのアクセスも良好です。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局などの生活インフラが揃っており、日常生活に必要なものが徒歩圏内で手に入ります。
4つの寝室と4つの浴室を持つこのデュプレックスは、大家族や来客が多い家庭に適しています。広々としたリビングエリアとダイニングエリアは、家族や友人との団らんを豊かにします。プライベートな映画館やバーエリアは、特別な時間を過ごすための空間を提供します。
この物件は1993年に完成したもので、最新の建築基準に準拠したものではありません。しかし、良好な状態で維持されており、改修の履歴も確認できる場合があります。中古物件として、新築物件とは異なる価値を提供します。
この物件は、新築物件ではないため、最新の省エネルギー基準や最新の建築技術が適用されていない可能性があります。また、プライベートなプールや広大な庭園は備わっていません。詳細な仕様については、個別の確認が必要です。
Ref: VL180514
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、家族での居住や、友人や親戚を招く機会が多い方に適しています。4つの寝室と4つの浴室は、プライバシーを確保しつつ、快適な滞在を提供します。プライベートな映画館やバーエリアは、エンターテイメントを重視する方や、自宅でリラックスした時間を過ごしたい方に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。都市部へのアクセスも良好なため、仕事で都市部へ通勤する方や、都市の利便性を享受したい方にも検討いただけます。
このデュプレックスは1993年に建築されましたが、その後の改修により、現代的な基準に合わせた快適な居住空間が提供されています。物件の状態は良好で、内装には質の高い素材が使用されている可能性があります。独立した映画館やバーエリアは、特別なエンターテイメント空間として設計されており、リラクゼーションと社交の場を提供します。テラスやバルコニーからは、山々のパノラマビューを楽しむことができ、屋外での食事や日光浴に適した環境です。共用エリアには、緑豊かな庭園に囲まれたプールがあり、リゾートのような雰囲気を味わえます。
このデュプレックスの価格は895,000ユーロからです。4つの寝室と4つの浴室を備えた180平方メートルの広々とした住空間を提供しています。1993年に竣工した物件ですが、良好な状態が保たれています。この価格帯は、アロハ地区の立地と物件の仕様を考慮すると、市場の相場に沿ったものです。現時点での詳細な空室状況や、価格の変動については、直接お問い合わせいただく必要があります。
アロハ地区は、マドリード・コスタ・デル・ソル空港からわずか5.6kmという利便性の高い場所に位置しています。このデュプレックスは、都市の喧騒から離れつつも、生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にある、バランスの取れたロケーションを提供します。周辺には26軒のレストラン、12軒の学校、33軒の薬局があり、日常の買い物や外出に困ることはありません。また、3.2km先にはサン・アンドレス・ビーチがあり、リラックスした時間を過ごすことができます。101メートルの標高に位置し、穏やかな気候の中で、充実した生活を送ることが期待できます。
アロハ地区は、マドリード・コスタ・デル・ソル空港から5.6kmという交通至便な立地にありながら、静かな環境を提供しています。スーパーマーケット（392m）、病院（895m）、薬局（169m）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。また、26軒のレストランや44軒のカフェが周辺に点在しており、外食の選択肢も豊富です。国際的な学校も近くにあり、教育環境も整っています。101メートルの標高に位置し、穏やかな気候の中で、快適な生活を送ることができます。
この物件は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するアロハ地区にあります。この地域は、温暖な気候、豊かな自然、そして充実したインフラで知られており、国内外からの移住者や観光客に人気があります。海岸線への近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして都市機能への近接性が、この地域の魅力となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロハ地区は、アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部から比較的近く、海岸沿いの利便性と静かな住環境を兼ね備えています。東にはアルメリア（207km）、南東にはカルタヘナ（215km）、さらに内陸にはムルシア（259km）といった都市がありますが、これらは主に長距離移動の際の目的地となります。この地域は、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルと、穏やかな自然環境の両方を提供します。
このデュプレックスは、マドリード・コスタ・デル・ソル空港から5.6kmという近距離に位置しており、国内外へのアクセスが容易です。近隣には複数のビーチがあり、最も近いサン・アンドレス・ビーチまでは約3.2kmです。ゴルフ愛好家にとっては、6.3km圏内に3つのゴルフコースがあり、プレイの機会が豊富です。さらに、スーパーマーケットまで392m、病院まで895mと、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。近隣にはEV充電ステーション（213m）や薬局（169m）もあり、利便性の高いロケーションと言えます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロハ地区は、年間平均気温18.7℃、平均最高気温が27℃、平均最低気温が12℃と、温暖で快適な気候に恵まれています。年間3,833時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水温は、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫できることを示唆しています。標高101メートルに位置し、周囲の自然環境との調和も感じられるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックスから約3.2kmの場所には、サン・アンドレス・ビーチがあります。その他、ミゼリコルディア・ビーチ（3.6km）、サカバ・ビーチ（4.6km）なども比較的近い距離にあります。ゴルフに関しては、6.3km圏内にグアダールホルセ・ゴルフ・クラブ、7.2km圏内にマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブ、9.6km圏内にミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・フィールドがあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。スポーツセンターも1km圏内に複数存在します。
出典: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロからと、より手頃な価格帯で提供されています。同様に、ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）や、エステポナ（Estepona）のエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も、それぞれ205,000ユーロ、259,000ユーロからと、比較的低価格帯の選択肢となります。これらと比較して、本物件（アロハ地区、895,000ユーロ）は、より高価格帯に位置づけられます。この価格差は、立地、物件の広さ（180m²）、仕様（4ベッドルーム、4バスルーム、プライベートシアター/バー）、そしてアロハ地区という高級住宅地としてのプレミアムを反映しています。また、これらの比較物件の多くは新築または比較的新しい物件であるのに対し、本物件は1993年竣工であり、その点を考慮した価格設定となっています。アロハ地区は、ゴルフコースへの近接性や、プエルト・バヌースなどの人気エリアへのアクセスが良いことで知られており、これらの地域特性が価格に影響を与えています。より手頃な価格帯の物件は、沿岸部の他のエリアや、開発途上の地域に多い傾向があります。
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