Tento duplex se nachází v prestižní komunitě Los Pinos de Aloha v Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí 180 m² obytné plochy rozložené na dvou podlažích, se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Jedná se o zavedenou nemovitost dokončenou v roce 1993, která byla nedávno renovována a nabízí vynikající stav. Dům je orientován na jihovýchod a poskytuje výhled na hory, golfová hřiště a krajinu. Projekt je součástí uzavřeného komplexu s 24hodinovou ostrahou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v oblasti Aloha, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a zároveň poskytuje snadný přístup k městským službám. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a zároveň v urbanizovaném prostředí s vybavením na dosah ruky, nabízí tato lokalita kombinaci klidného bydlení a městského pohodlí s výhodami dostupnosti.
Tento duplex uspokojí potřeby rodin nebo skupin hledajících prostorné bydlení s dostatkem soukromých i společných prostor. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují flexibilitu pro ubytování hostů nebo vytvoření pracovních koutů. Uzavřený komplex a blízkost k vybavení, jako jsou obchody a školy, jsou klíčové pro pohodlné každodenní žití.
Jedná se o existující nemovitost dokončenou v roce 1993, která prošla nedávnou renovací, což znamená, že není součástí nového stavebního projektu. Její stav je hodnocen jako vynikající, což naznačuje, že veškeré stavební práce a úpravy byly provedeny na vysoké úrovni. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti další výstavby.
Projekt nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější stavební technologie a energetické certifikace, jelikož byl dokončen v roce 1993, i když byl nedávno renovován. Nemovitost nenabízí přímý přístup na pláž, ale je od ní vzdálena několik kilometrů. Není zde ani výhled na moře z interiéru, primární výhledy směřují na hory a golfová hřiště.
Ref: VL180514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají prostorné a kvalitně zrekonstruované bydlení v prestižní lokalitě Costa del Sol. Ideálně se hodí pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení, nebo pro golfové nadšence, kteří ocení snadný přístup k několika hřištím. Kupující, kteří preferují městský životní styl s veškerým vybavením na dosah, ale zároveň si cení klidu a bezpečí uzavřeného komplexu, zde najdou své. Nemovitost může sloužit jako hlavní rezidence, sezónní domov nebo jako investice s potenciálem pronájmu, zejména s ohledem na blízkost turistických center jako Puerto Banús. Je to volba pro ty, kteří hledají komfort, styl a praktičnost v jednom balení.
Nemovitost, ačkoliv dokončená v roce 1993, prošla nedávnou renovací, což naznačuje vysoký standard vybavení a povrchových úprav. Lze předpokládat použití moderních materiálů v koupelnách a kuchyni, pravděpodobně s důrazem na funkčnost a estetiku. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují dostatek úložného prostoru a přispívají k celkovému úklidu interiéru. Terasy a balkony nabízejí venkovní prostory pro relaxaci, které jsou typické pro středomořské bydlení. Klimatizace zajišťuje komfort během horkých měsíců. Orientace na jihovýchod a výhledy na hory a zeleň dodávají nemovitosti na atraktivitě.
Tento duplex je nabízen za cenu 895 000 EUR, což jej řadí do vyššího segmentu trhu nemovitostí na Costa del Sol. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování po dokončení transakce. Vzhledem k počtu ložnic (4) a koupelen (4), rozloze 180 m² a nedávné renovaci, je cena odrazem kvality, lokality a vybavení. V rámci uzavřeného komplexu s 24hodinovou ostrahou lze očekávat, že se jedná o stabilní nabídku bez výrazných cenových výkyvů.
Tento duplex v Nueva Andalucía představuje bydlení v zavedené rezidenční oblasti s důrazem na pohodlí a životní styl. Denní rytmus se zde pravděpodobně točí kolem snadného přístupu k místním službám a rekreačním příležitostem. Pro obyvatele to znamená, že mají obchody, restaurace a sportovní zařízení na dosah ruky, zatímco klidné večery lze trávit na soukromých terasách s výhledem na hory nebo využívat společných prostor. Blízkost k mezinárodním školám a zdravotnickým zařízením dále podtrhuje vhodnost pro rodiny nebo dlouhodobé rezidenty. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne, což přispívá k příjemné atmosféře v interiéru.
Lokalita v Nueva Andalucía, konkrétně v oblasti Los Pinos de Aloha, nabízí dynamický životní styl s vynikající dostupností k veškerému vybavení. Na dosah ruky jsou obchody (392 m), supermarkety, restaurace (26 v okruhu 2 km) a kavárny (44 v okruhu 2 km). Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice (895 m) a lékárny (169 m, 33 v okruhu 2 km), zvyšuje pocit bezpečí. Pro rodiny jsou k dispozici školy (12 v okruhu 2 km) a mezinárodní vzdělávací instituce. Místní dopravní síť s 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami zajišťuje základní mobilitu, i když pro plné využití možností regionu je automobil stále doporučen.
Tento duplex se nachází v Nueva Andalucía, na jižním pobřeží Španělska, v provincii Málaga. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a blízkostí k Marbelle a Puerto Banús, což z ní činí atraktivní destinaci pro mezinárodní kupce nemovitostí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duplex je umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Costa del Sol. Nachází se v blízkosti prestižních lokalit jako Puerto Banús (pět minut jízdy) a Marbella. Okolní větší města jako Almería, Cartagena a Murcia jsou však vzdálena přes 200 km, což naznačuje, že se jedná o spíše pobřežní rezidenční oblast s vlastním charakterem, než o metropolitní centrum.
Tento duplex se nachází ve výhodné poloze s ohledem na dopravu a vybavení. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 5,6 km, což usnadňuje cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází několik pláží, včetně Playa de San Andrés (3,2 km) a Playa de la Misericordia (3,6 km). Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, například Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily (213 m) a lékáren (169 m) dále zvyšuje praktičnost této lokality.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, kdy se teploty pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Díky přibližně 3 833 slunečným hodinám ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 101 metrů nad mořem a mírná orientace na jihovýchod přispívají k příjemnému mikroklimatu. Počet místních svátků (32 ročně) může ovlivnit dostupnost služeb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato lokalita nabízí bohaté rekreační možnosti. V okruhu několika kilometrů se nachází několik pláží, jako je Playa de San Andrés (3,2 km). Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, včetně Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) a Campo de Golf Málaga Parador (7,2 km). V rámci 2 km od nemovitosti se nachází také sportovní centra jako Galia Sport a Palais des Sports Hamou Boutlelis, což svědčí o zaměření na aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex je umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Costa del Sol. Nachází se v blízkosti prestižních lokalit jako Puerto Banús (pět minut jízdy) a Marbella. Okolní větší města jako Almería, Cartagena a Murcia jsou však vzdálena přes 200 km, což naznačuje, že se jedná o spíše pobřežní rezidenční oblast s vlastním charakterem, než o metropolitní centrum.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 60 mm |
| Únor | 12.0°C | 47 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.2°C | 37 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.9°C | 35 mm |
| Listopad | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 59 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento duplex v Aloha, Nueva Andalucía, představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou v novostavbách s dostupnějšími cenami a často se nacházejí v jiných, byť stále populárních, částech pobřeží, tento konkrétní duplex cílí na jiný segment trhu. Jeho cena 895 000 EUR odráží jeho polohu v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, blízkost k luxusním přístavům jako Puerto Banús, renomovaným golfovým hřištím a zavedené, vysoce kvalitní rezidenční komunitě. Většina srovnávaných projektů se zaměřuje spíše na novou výstavbu s modernějšími standardy energetické účinnosti, zatímco tento projekt je renovovanou stávající nemovitostí. Klíčovým rozdílem je tedy kombinace exkluzivní lokality, velikosti, počtu pokojů a zavedené pověsti oblasti Aloha, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu oproti projektům v rozvíjejících se oblastech nebo s menší nabídkou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
