Αυτό το duplex διαμέρισμα βρίσκεται στην προνομιούχα κοινότητα Los Pinos de Aloha, στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Με έκταση 180 τ.μ., προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική. Η σχεδίαση του χώρου ενσωματώνει μοντέρνο σχεδιασμό με μεσογειακή ατμόσφαιρα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της περιοχής Aloha, κοντά σε γήπεδα γκολφ. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητά του με την ακτογραμμή και δημοφιλείς προορισμούς όπως το Πουέρτο Μπανίους, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Σχεδιασμένο για άτομα που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα, αυτό το duplex καλύπτει τις ανάγκες για ιδιωτικότητα και χώρο. Η διαρρύθμιση υποστηρίζει τόσο την οικιακή διασκέδαση με ιδιωτικό κινηματογράφο και μπαρ, όσο και την χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο οικιακό περιβάλλον.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1993, όπως υποδεικνύεται. Αν και φέρει χαρακτηριστικά πρόσφατης ανακαίνισης και είναι σε άριστη κατάσταση, δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης τοποθετεί την υλοποίηση του έργου στο παρελθόν, με πιθανές μεταγενέστερες ανανεώσεις.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, με την ολοκλήρωσή του να έχει πραγματοποιηθεί το 1993. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αλλά επικεντρώνεται σε θέα προς βουνό, γκολφ και κήπο. Οι ανέσεις, όπως η πισίνα, είναι κοινόχρηστες και όχι αποκλειστικές.
Ref: VL180514
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, είτε ως δεύτερη κατοικία, είτε για μετοικισμό, είτε ως επένδυση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες φίλων που εκτιμούν τον χώρο, την άνεση και την ψυχαγωγία, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια και τον ιδιωτικό κινηματογράφο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή του Πουέρτο Μπανίους, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη προσφέρει ηρεμία και ασφάλεια.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατες ανακαινίσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και δορυφορική τηλεόραση ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν παρέχονται, η περιγραφή «άριστη κατάσταση» και «πρόσφατα ανακαινισμένο» υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και καλή συντήρηση. Ο μοντέρνος σχεδιασμός και η μεσογειακή ατμόσφαιρα υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή για αυτό το duplex διαμέρισμα ανέρχεται στα 895.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση των 180 τ.μ., τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια, καθώς και την τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Aquamar (από 269.950 €), το Lantana Residencial (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 (από 259.000 €), η τιμή αυτού του ακινήτου το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, συνήθως συνδεδεμένη με μεγαλύτερη έκταση, καλύτερες παροχές ή πιο προνομιακή θέση.
Η περιοχή Aloha, εντός της Νέας Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ευκολία, με σουπερμάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η διαθεσιμότητα 26 εστιατορίων και 44 καφέ εντός 2 χλμ, συμβάλλουν σε ένα δυναμικό και άνετο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, καθιστώντας το αυτοκίνητο χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην περιοχή Aloha, Νέα Ανδαλουσία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Με ανέσεις όπως σουπερμάρκετ (392μ), φαρμακείο (169μ) και νοσοκομείο (895μ) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 26 εστιατορίων και 44 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικά κέντρα. Παρά την αστική φύση, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η οικιστική δομή της Aloha προσφέρουν ένα περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα πρακτικό και ευχάριστο.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της Νέας Ανδαλουσίας, στην περιοχή Aloha, το τοποθετεί σε μια ζωντανή και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Η χάρτης αποτυπώνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, την αστική υποδομή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Aloha, Νέα Ανδαλουσία, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση. Απέχει 5,6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη πόλη της Μάλαγα (περίπου 10 χλμ) και το δημοφιλές Puerto Banús. Σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Αλμερία (207 χλμ), η Καρταχένα (215 χλμ) και η Μούρθια (259 χλμ), η Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι καλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 5,6 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (3,2 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,6 χλμ), είναι προσβάσιμες εντός λίγων λεπτών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce απέχει 6,3 χλμ. Η εγγύτητα σε σουπερμάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά, επιτρέπει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.833 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό (zwemseizoen) διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση στα 101 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές, όπως τα γήπεδα γκολφ, και η πανοραμική θέα στο βουνό, συνεισφέρουν στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de San Andrés (3,2 χλμ) και την Playa de la Misericordia (3,6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Galia Sport (1,0 χλμ) και κολυμβητήρια σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από πολλαπλές επιλογές, με το Club de Golf de Guadalhorce (6,3 χλμ) να είναι μία από τις κοντινές επιλογές. Η Costa del Sol γενικότερα φημίζεται για τις εγκαταστάσεις αναψυχής και τα θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aloha, Νέα Ανδαλουσία, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας στρατηγική θέση. Απέχει 5,6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη πόλη της Μάλαγα (περίπου 10 χλμ) και το δημοφιλές Puerto Banús. Σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, όπως η Αλμερία (207 χλμ), η Καρταχένα (215 χλμ) και η Μούρθια (259 χλμ), η Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 35 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 55 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 59 mm |
Η Costa del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια περιοχή με υψηλή ζήτηση για ακίνητα, ιδιαίτερα στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar (από 269.950 €), το Lantana Residencial (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 (από 259.000 €) που βρίσκονται σε άλλες περιοχές όπως η Torre del Mar και η Estepona, το παρόν duplex στην Aloha, με τιμή 895.000 €, τοποθετείται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται συνήθως στην προνομιακή τοποθεσία (Aloha Golf, κοντά στο Puerto Banús), στην μεγαλύτερη έκταση (180 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα), καθώς και στις πρόσθετες ανέσεις όπως ο ιδιωτικός κινηματογράφος και τα τέσσερα μπάνια. Ενώ τα φθηνότερα έργα μπορεί να απευθύνονται σε αγοραστές με χαμηλότερο προϋπολογισμό ή σε αναζήτηση απλούστερων κατοικιών, αυτό το ακίνητο στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, χώρο και μια lifestyle εμπειρία στην καρδιά μιας από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η Costa del Sol γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια ευρεία γκάμα τιμών, με τα ακίνητα στην περιοχή του Μαρμπέγια και της Νέας Ανδαλουσίας να είναι σταθερά στην κορυφή της κλίμακας λόγω της αποκλειστικότητας και των παροχών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
