Το Livermore είναι ένα αποκλειστικό συγκρότημα υπό ανέγερση που βρίσκεται στη Málaga Este, συγκεκριμένα στην περιοχή El Morlaco. Αυτό το μπουτίκ έργο περιλαμβάνει δώδεκα πολυτελή διαμερίσματα, το καθένα με τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα. Χάρη στην υπερυψωμένη θέση του, οι κατοικίες προσφέρουν πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα γύρω πευκοδάση. Με εκτιμώμενη παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2027, το Livermore απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό αστικής άνεσης και φυσικής απομόνωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στο El Morlaco, μια κατοικική γειτονιά στην ανατολική Málaga που συνορεύει με φυσικό πάρκο. Η υπερυψωμένη θέση προσφέρει εξέχουσα θέα σε σχέση με την ακτογραμμή και την πόλη. Αυτή η τοπογραφία εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και εκτεταμένη θέα, αν και συνεπάγεται ότι η πρόσβαση στο συγκρότημα περιλαμβάνει κλίση.
Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί για κατοίκους που απαιτούν άφθονο χώρο και έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα και η βεράντα αναψυχής με εξωτερική κουζίνα υποστηρίζουν έναν τρόπο ζωής χτισμένο γύρω από το μεσογειακό κλίμα. Η διάταξη είναι ανοιχτού τύπου, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως μέσω υαλοπινάκων από δάπεδο έως οροφή.
Το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή στη φάση πωλήσεων επί σχεδίου, με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Η αγορά σε αυτό το στάδιο επιτρέπει επεμβάσεις στο εσωτερικό, αλλά απαιτεί αναμονή έως την ολοκλήρωση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα σε όλους τους ορόφους για τους κατοίκους.
Λόγω της υπερυψωμένης θέσης, η πρόσβαση στο ακίνητο είναι απότομη. Πρόκειται για σημαντικό παράγοντα για την κινητικότητα, αν και το ίδιο το κτίριο παρέχει πρόσβαση με ανελκυστήρα. Οι κατοικίες ξεκινούν από 187 τ.μ., κατατάσσοντάς τις στις μεγαλύτερες κατοικίες που απαιτούν περισσότερη συντήρηση από τα συμπαγή διαμερίσματα. Η εγγύτητα στα πευκοδάση μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένα φύλλα και πευκόβελες στις βεράντες κατά το φθινόπωρο.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον και θέλουν να αποφύγουν τα πλήθη της υψηλής σεζόν στο ιστορικό κέντρο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και υπηρεσίες υγείας, καθώς και για ηλικιωμένους που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και στην πρόσβαση με ανελκυστήρα. Η τριπλή παροχή στάθμευσης το καθιστά ελκυστικό για νοικοκυριά με πολλά οχήματα. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην υπαίθρια διαβίωση και στη θέα στη θάλασσα αντί για έναν παραδοσιακό κήπο θα βρουν τη διάταξη ελκυστική.
Η επένδυση περιγράφεται ως 'ULUX', υποδεικνύοντας έμφαση σε premium υλικά και αισθητική. Οι κάτοψεις τονίζουν τη συνεχή εσωτερική-εξωτερική διαβίωση με μεγάλες συρόμενες γυάλινες πόρτες. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες για εξωτερική χρήση, γεγονός που υποδηλώνει ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το κλίμα. Οι αποθήκες είναι εξοπλισμένες με εγκαταστάσεις πλυσίματος, υποδεικνύοντας μια πρακτική προσέγγιση στη διάταξη.
Οι τιμές των κατοικιών Livermore ξεκινούν από €2,250,000. Το έργο περιλαμβάνει ποικιλία διατάξεων, με ρετιρέ και διαμερίσματα δύο επιπέδων να φτάνουν έως τα €5,115,000. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από τρεις θέσεις στάθμευσης και μία θέση μοτοσυκλέτας, προσθέτοντας σημαντική αξία για νοικοκυριά με πολλά αυτοκίνητα. Η τιμολόγηση τοποθετεί το συγκρότημα αυτό στο πολυτελές τμήμα της αγοράς ακινήτων της Málaga.
Η ζωή στη Málaga Este, ιδίως στο El Morlaco, προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της φύσης. Τα πρωινά εδώ μπορούν να ξεκινούν με μια πεζοπορία στα γειτονικά πευκοδάση πριν την κατάβαση προς την ακτή. Η εγγύτητα στην Playa de los Baños del Carmen επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο. Ο τρόπος ζωής είναι αστικός αλλά ήσυχος, με τις απαραίτητες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι κοσμοπολίτικη αλλά διατηρεί μια τοπική ισπανική ατμόσφαιρα. Είναι μια πρακτική τοποθεσία για συχνά ταξιδιώτες, δεδομένης της σύντομης διαδρομής με το αυτοκίνητο προς το διεθνές αεροδρόμιο.
Η Málaga Este είναι μια αναπτυγμένη περιοχή που προσφέρει εκτενείς ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εκατοντάδες εστιατόρια και καφέ. Τα σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια (περ. 500μ.). Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (1,1 χλμ.) και στα φαρμακεία (411 μ.) εξασφαλίζει προσβασιμότητα στην υγεία. Η γειτονιά έχει κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα λόγω της παρουσίας αλλοδαπών, αλλά διατηρεί ισχυρή τοπική ισπανική ταυτότητα.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του Livermore στο El Morlaco. Το έργο είναι φωλιασμένο μεταξύ της μεσογειακής ακτογραμμής και του φυσικού πάρκου. Το αεροδρόμιο και οι μεγάλες συνδέσεις με την υπόλοιπη Costa del Sol είναι ευδιάκριτες στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Livermore βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της πόλης της Málaga, γεφυρώνοντας το αστικό κέντρο και τα ανατολικά παραθαλάσσια χωριά. Η περιοχή αυτή είναι επιθυμητή για την άμεση πρόσβασή της στις ανέσεις της πόλης (καταστήματα, πολιτισμός) σε συνδυασμό με μια πιο ήπια, κατοικική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις δυτικές τουριστικές ζώνες. Η τοποθεσία στους πρόποδες των λόφων του Gibralfaro προσφέρει μια γεωγραφικά προφυλαγμένη αίσθηση.
Η συνδεσιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει μόλις 11 χλμ., εξασφαλίζοντας γρήγορες μετακινήσεις. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 250 μέτρων, αν και η κλίση καθιστά την επιστροφή με τα πόδια λίγο ανηφορική. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο μέσω του παραλιακού δρόμου. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador και το Guadalhorce σε απόσταση περίπου 10 έως 13 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Βρίσκεται σε υψόμετρο 42 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η θέση επωφελείται από θαλάσσιες αύρες και μειωμένη υγρασία. Με υψηλές ώρες ηλιοφάνειας (περ. 3.893 ετησίως), οι βεράντες είναι χρησιμοποιήσιμες όλο τον χρόνο. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για περίπου έξι μήνες τον χρόνο. Η εγγύτητα στο πευκοδάσος του El Morlaco παρέχει φυσική ψύξη το καλοκαίρι και ένα πράσινο οπτικό φράγμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de los Baños del Carmen και Pedregalejo, απέχουν μικρή απόσταση. Πρόκειται για αστικές παραλίες γνωστές για τη ζωντανή ατμόσφαιρά τους και τα εστιατόρια θαλασσινών. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina, απέχουν περίπου 1 χλμ. και προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Η τοποθεσία παρέχει επίσης πρόσβαση σε σημεία θέας όπως το Mirador de Gibralfaro, με πανοραμική θέα στον κόλπο.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL410769
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το 'Be Grand' στο κέντρο της Málaga, το Livermore προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και πράσινο χώρο, αλλά είναι λιγότερο κεντρικά τοποθετημένο στον αστικό πυρήνα. Ενώ το 'Be Grand' βρίσκεται στην καρδιά της αστικής ζωής, το Livermore προσφέρει την ηρεμία του δάσους του El Morlaco. Σε σύγκριση με το 'Arosa' στο Mijas (ξεκινώντας από €490,000), το Livermore είναι σημαντικά πιο ακριβό και αποκλειστικό, απευθυνόμενο σε ανώτερο τμήμα της αγοράς. Η τοποθεσία διαφέρει επίσης: το Mijas είναι περισσότερο μια κοινότητα γκολφ που απαιτεί μετακινήσεις με αυτοκίνητο, ενώ το Livermore είναι πιο κοντά στην πόλη και την παραλία. Σε σύγκριση με τις 'Waterfall Residences' στο Fuengirola (ξεκινώντας από €720,000), το Livermore βρίσκεται σε πιο ώριμο αστικό περιβάλλον (Málaga) σε αντίθεση με το τουριστικοκεντρικό Fuengirola. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην πόλη της Málaga και την αποκλειστικότητα του δομημένου όγκου (12 μονάδες).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID