Livermore je ekskluzivna novogradnja, ki se prodaja v fazi gradnje, in se nahaja v Málaga Este, natančneje na območju El Morlaco. Ta butični projekt obsega dvanajst luksuznih stanovanj, vsako s tremi spalnicami in zasebnim bazenom. Zaradi dvignjene lege stanovanja ponujajo panoramski pogled na Sredozemsko morje in okoliške borove gozdove. Predvidena predaja je v četrtem četrtletju 2027, Livermore pa je namenjen kupcem, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in naravne samote.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v El Morlacu, stanovanjskem predelu vzhodne Málage, ki meji na naravni park. Dvignjena lega zagotavlja izpostavljeno lego glede na obalo in mesto. Ta topografija omogoča zasebnost in razgled, vendar pomeni, da je dostop do kompleksa povezan z naklonom.
Stanovanja so zasnovana za stanovalce, ki potrebujejo veliko prostora in poudarek na bivanju na prostem. Vsaka enota vsebuje tri spalnice in tri kopalnice, kar ustreza družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Zasebni bazen in zabaviščna terasa z zunanjo kuhinjo podpirata življenjski slog, osredotočen na sredozemsko podnebje. Tloris je odprt in povečuje naravno svetlobo s steklenimi površinami od tal do stropa.
Projekt je trenutno v fazi prodaje v času gradnje z okvirnim datumom zaključka v četrtem četrtletju 2027. Nakup na tej stopnji omogoča vpliv na zaključna dela, vendar zahteva čakanje na dokončanje. Stavba vključuje dvigalo, kar zagotavlja dostopnost vseh nadstropij za stanovalce.
Zaradi dvignjene lege je dostop do nepremičnine strm. To je pomemben dejavnik glede mobilnosti, čeprav stavba sama ponuja dostop z dvigalom. Stanovanja se začnejo pri 187 m², kar jih uvršča med večje rezidence, ki zahtevajo več vzdrževanja kot kompaktna stanovanja. Bližina borovih gozdov lahko jeseni povzroči več odpadlega listja na terasah.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stalno bivališče v mestnem okolju in se želijo izogniti množicam v visoki sezoni v zgodovinskem središču. Primerna je za družine, ki cenijo bližino mednarodnih šol in zdravstvenih storitev, ter za starejše, ki dajejo prednost udobju in dostopu z dvigalom. Trojna parkirna zmogljivost jo naredi privlačno za gospodinjstva z več vozili. Kupci, ki dajejo prednost bivanju na prostem in pogledu na morje pred tradicionalnim vrtom, bodo to konfiguracijo ocenili kot privlačno.
Zaključna dela so opisana kot "ULUX", kar kaže na poudarek na vrhunskih materialih in estetiki. Tlorisi poudarjajo neoporečno povezavo notranjosti in zunanjosti z velikimi drsnimi steklenimi vrati. Tehnične specifikacije vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje). Kuhinje so opremljene za zunanjo uporabo, kar nakazuje trajnostne materiale, primerne za podnebje. Shrambe so opremljene s pralnimi napravami, kar kaže na praktičen pristop k tlorisu.
Cene stanovanj Livermore se začnejo pri 2.250.000 €. Projekt vključuje različne tlorise, penthouse in dvoetažna stanovanja pa segajo vse do 5.115.000 €. Vsako stanovanje ima tri parkirne prostore in prostor za motorno kolo, kar dodaja precejšnjo vrednost za gospodinjstva z več avtomobili. Cenovna politika uvršča ta projekt v luksuzni segment nepremičninskega trga v Málagi.
Življenje v Málaga Este, zlasti v El Morlacu, ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in naravo. Jutra se lahko začnejo s pohodom po sosednjih borovih gozdovih, preden se spustite do obale. Bližina plaže Playa de los Baños del Carmen omogoča enostaven dostop do morja, peš ali s kolesom. Življenjski slog je mesten, a miren, z vsemi potrebnimi storitvami, kot so supermarketi in bolnišnice, v kratkem radiju. Območje je kozmopolitsko, a ohranja lokalno špansko vzdušje. Za pogoste popotnike je to praktična lokacija, saj je do mednarodnega letališča le kratka vožnja.
Málaga Este je razvit okraj z obsežnimi storitvami. V radiju 2 kilometra imajo stanovalci dostop do velikega števila restavracij in kavarn. Supermarketi so v peš razdalji (približno 500 m). Bližina bolnišnice (1,1 km) in lekarn (411 m) zagotavlja dostopnost zdravstvenih storitev. Soseska ima kozmopolitski značaj zaradi prisotnosti tujcev, a ohranja močno lokalno špansko identiteto.
Zemljevid prikazuje lokacijo Livermore v El Morlacu. Projekt se nahaja med sredozemsko obalo in naravnim parkom. Letališče in glavne povezovalne ceste proti preostanku Costa del Sol so jasno vidne v bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Livermore se nahaja na vzhodni strani mesta Málaga in predstavlja most med mestnim središčem in vzhodnimi obalnimi vasmi. To območje je privlačno zaradi neposrednega dostopa do mestnih storitev (trgovine, kultura) v kombinaciji z mirnejšo stanovanjsko atmosfero v primerjavi z zahodnimi turističnimi območji. Lega ob vznožju gričev Gibralfaro daje geografsko zatočiščen občutek.
Povezanost je ključna značilnost. Letališče Málaga je le 11 km stran, kar zagotavlja hitre prevoze. Plaže so oddaljene 250 metrov, čeprav višinska razlika povratno hojo spremeni v manjši vzpon. Center mesta je dosegljiv po obalni cesti. Golfisti bodo našli igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Guadalhorce, približno 10 do 13 km stran. Javni prevoz je zlahka dosegljiv s številnimi postajališči in linijami v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahaja se na 42 metrov nadmorske višine, lega pa izkorišča morske vetrove in manjšo vlažnost. Z veliko sončnimi urami (približno 3.893 letno) so terase uporabne vse leto. Temperatura morja omogoča kopanje približno šest mesecev na leto. Bližina borovega gozda El Morlaco zagotavlja naravno hlajenje poleti in zelen vizualni pas vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa de los Baños del Carmen in Pedregalejo, so na kratki razdalji. To so mestne plaže, znane po živahnem vzdušju in restavracijah z morskimi sadeži. Marine, kot je IGY Málaga Marina, so oddaljene približno 1 km in ponujajo možnosti za vodne športe. Lokacija omogoča tudi dostop do razgledišč, kot je Mirador de Gibralfaro, s panoramskim pogledom na zaliv.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL410769
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom 'Be Grand' v središču Málage Livermore ponuja več zasebnosti in zelenih površin, a je manj centralno lociran v mestnem jedru. Medtem ko je 'Be Grand' sredi mestnega vrveža, Livermore nudi mir gozda El Morlaco. V primerjavi s projektom 'Arosa' v Mijasu (od 490.000 €) je Livermore precej dražji in bolj ekskluziven, namenjen višjemu tržnemu segmentu. Razlikuje se tudi lokacija: Mijas je bolj golfska destinacija, ki zahteva vožnjo z avtom, medtem ko je Livermore bližje mestu in plaži. V primerjavi s projektom 'Waterfall Residences' v Fuengiroli (od 720.000 €) je Livermore v bolj zrelem mestnem okolju (Málaga) v primerjavi s turistično usmerjeno Fuengirolo. Cena na kvadratni meter odraža lokacijo v mestu Málaga in ekskluzivnost obsega gradnje (12 enot).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID