लिवरमोर मालागा एस्ते में स्थित एक विशेष निर्माणाधीन परियोजना है, जो विशेष रूप से एल मोरलाको क्षेत्र में है। यह बुटीक परियोजना बारह लक्ज़री अपार्टमेंट से मिलकर बनी है, जिनमें से प्रत्येक में तीन बेडरूम और एक निजी स्विमिंग पूल है। ऊँचाई पर स्थित होने के कारण ये निवास भूमध्य सागर और आसपास के पाइन वनों के मनोरम दृश्य प्रदान करते हैं। अनुमानित डिलीवरी चौथी तिमाही 2027 में होने के साथ, लिवरमोर उन खरीदारों को ध्यान में रखकर बनाया गया है जो शहरी सुविधा और प्राकृतिक एकांत का संगम चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एल मोरलाको में स्थित है, जो पूर्वी मालागा का एक आवासीय पड़ोस है और प्राकृतिक उद्यान क्षेत्र से लगता है। ऊँचा स्थान समुद्र तट और शहर की तुलना में एक प्रमुख स्थिति प्रदान करता है। यह स्थलाकृति गोपनीयता और विस्तृत दृश्य सुनिश्चित करती है, हालाँकि इसका यह अर्थ भी है कि परिसर तक पहुँच में ढलान शामिल है।
इन अपार्टमेंट को उन निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें पर्याप्त जगह और खुले आउटडोर जीवनशैली पर ज़ोर चाहिए। प्रत्येक यूनिट में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो परिवारों या अक्सर मेहमानों का स्वागत करने वालों के लिए उपयुक्त हैं। निजी स्विमिंग पूल और आउटडोर किचन वाले अवकाश टेरेस का होना भूमध्य जलवायु केंद्रित जीवनशैली का समर्थन करता है। लेआउट ओपन-प्लान है, जो फर्श से छत तक शीशे की खिड़कियों से प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन बिक्री चरण में है और संकेतात्मक पूर्णता तिथि 2027 की चौथी तिमाही में है। इस चरण में खरीदने से फिनिशिंग में अपनी पसंद के अनुसार बदलाव करने का मौका मिलता है, लेकिन पूरा होने की प्रतीक्षा करनी पड़ती है। भवन में लिफ्ट सिस्टम शामिल है, जो सभी तलों तक निवासियों की पहुँच सुनिश्चित करता है।
ऊँची जगह होने के कारण संपत्ति तक पहुँच ढलान वाली है। यह गतिशीलता के लिहाज़ से एक महत्वपूर्ण कारक है, हालाँकि भवन में लिफ्ट की सुविधा है। घर 187 m² से शुरू होते हैं, जिससे इन्हें बड़े निवास की श्रेणी में रखा जाता है जिन्हें छोटे अपार्टमेंट की तुलना में अधिक रखरखाव की आवश्यकता होती है। पाइन वनों के पास होने के कारण शरद ऋतु में टेरेस पर अधिक गिरी पत्तियाँ या मलबा जमा हो सकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी क्षेत्र में स्थायी निवास चाहते हैं और ऐतिहासिक केंद्र की भीड़-भाड़ से बचना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो इंटरनेशनल स्कूल और स्वास्थ्य सेवाओं के पास रहना चाहते हैं, साथ ही उन वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी जो आराम और लिफ्ट की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। तीन पार्किंग स्थानों की सुविधा इसे कई वाहनों वाले परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। जो खरीदार पारंपरिक बगीचे की बजाय आउटडोर जीवन और समुद्र के दृश्यों को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यह सेटअप पसंद आएगा।
फिनिशिंग को 'ULUX' के रूप में वर्णित किया गया है, जो प्रीमियम सामग्री और सौंदर्य-बोध पर ज़ोर दर्शाता है। फ्लोर प्लान बड़ी काँच की स्लाइडिंग दरवाज़ों के साथ अंदर-बाहर के निर्बाध जीवन पर ज़ोर देते हैं। तकनीकी विनिर्देशों में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है। रसोई आउटडोर उपयोग के लिए सुसज्जित हैं, जो इस जलवायु के अनुकूल टिकाऊ सामग्री का संकेत देता है। स्टोर रूम में लॉन्ड्री सुविधाएँ हैं, जो लेआउट के प्रति एक व्यावहारिक दृष्टिकोण दर्शाता है।
लिवरमोर निवासों की कीमत €2,250,000 से शुरू होती है। परियोजना में लेआउट की विविधता शामिल है, जिसमें पेंटहाउस और डुप्लेक्स यूनिट की कीमत €5,115,000 तक पहुँचती है। प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ तीन पार्किंग स्थान और एक मोटरसाइकिल स्थान मिलता है, जो कई गाड़ियों वाले परिवारों के लिए महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ता है। यह कीमत इस परियोजना को मालागा रियल एस्टेट बाज़ार के लक्ज़री खंड में स्थान देती है।
मालागा एस्ते, विशेष रूप से एल मोरलाको में रहना शहरी जीवन और प्रकृति के बीच संतुलन प्रदान करता है। यहाँ सुबह की शुरुआत आसपास के पाइन वनों में हाइकिंग से हो सकती है और फिर समुद्र तट तक उतरा जा सकता है। प्लाया दे लोस बान्योस देल कार्मेन के पास होने से समुद्र तक पैदल या साइकिल से आसान पहुँच मिलती है। जीवनशैली शहरी होते हुए भी शांत है, और सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएँ नज़दीक ही हैं। यह क्षेत्र कॉस्मोपॉलिटन है लेकिन स्थानीय स्पेनिश माहौल बनाए हुए है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की नज़दीकता के कारण यहाँ बार-बार यात्रा करने वालों के लिए यह एक व्यावहारिक स्थान है।
मालागा एस्ते एक विकसित जिला है जो व्यापक सुविधाएँ प्रदान करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में निवासियों को सैकड़ों रेस्टोरेंट और कैफे तक पहुँच मिलती है। सुपरमार्केट पैदल दूरी (लगभग 500m) पर हैं। अस्पताल (1.1 km) और फार्मेसी (411 m) के पास होने से स्वास्थ्य सेवाओं की पहुँच सुनिश्चित होती है। विदेशियों की मौजूदगी के कारण पड़ोस में कॉस्मोपॉलिटन माहौल है, लेकिन यह स्थानीय स्पेनिश पहचान भी बनाए हुए है।
नक्शा एल मोरलाको में लिवरमोर का स्थान दिखाता है। यह परियोजना भूमध्य सागर तटरेखा और प्राकृतिक उद्यान क्षेत्र के बीच स्थित है। हवाई अड्डा और कोस्ता देल सोल के बाकी हिस्सों से जोड़ने वाली प्रमुख सड़कें आसपास स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लिवरमोर मालागा शहर के पूर्वी ओर स्थित है, जो शहरी केंद्र और पूर्वी तटीय गाँवों के बीच का सेतु है। यह क्षेत्र शहर की सुविधाओं (दुकानें, संस्कृति) तक सीधी पहुँच और पश्चिमी पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में शांत आवासीय माहौल के कारण वांछनीय है। गिब्राल्फारो पहाड़ियों के तल पर स्थित होने से भौगोलिक रूप से संरक्षित महसूस होता है।
कनेक्टिविटी इसकी प्रमुख विशेषता है। मालागा हवाई अड्डा सिर्फ 11 km दूर है, जिससे तेज़ यात्रा सुनिश्चित होती है। समुद्र तट 250 मीटर के भीतर हैं, हालाँकि ऊँचाई के कारण वापसी की पैदल चढ़ाई थोड़ी कठिन है। शहर के केंद्र तक तटीय सड़क से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों को क्लब दे गोल्फ मालागा पाराडोर और गुआदालहोर्स जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 10 से 13 km की दूरी पर मिलेंगे। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, आसपास कई बस स्टॉप और लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 42 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण यह स्थान समुद्री हवाओं और कम आर्द्रता का लाभ उठाता है। अधिक धूप के घंटों (वार्षिक लगभग 3,893) के साथ, टेरेस सालभर उपयोगी रहते हैं। समुद्र का तापमान साल में लगभग छह महीने तैराकी की अनुमति देता है। एल मोरलाको पाइन वन के पास होने से गर्मियों में प्राकृतिक ठंडक और सालभर हरित दृश्य मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे लोस बान्योस देल कार्मेन और पेद्रेगालेहो, थोड़ी ही दूरी पर हैं। ये शहरी समुद्र तट अपने जीवंत माहौल और समुद्री भोजन रेस्टोरेंटों के लिए जाने जाते हैं। IGY मालागा मरीना जैसे मरीना लगभग 1 km दूर हैं और जलक्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान मिराडोर दे गिब्राल्फारो जैसे दर्शनी स्थलों तक भी पहुँच देता है, जहाँ से खाड़ी के मनोरम दृश्य दिखते हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL410769
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
केंद्रीय मालागा में 'Be Grand' की तुलना में, लिवरमोर अधिक गोपनीयता और हरित क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन शहरी केंद्र में कम केंद्रीय रूप से स्थित है। जहाँ 'Be Grand' शहरी जीवन के बीच में है, वहीं लिवरमोर एल मोरलाको वन की शांति प्रदान करता है। मिहास में 'Arosa' (€490,000 से शुरू) की तुलना में, लिवरमोर काफी अधिक महंगा और विशेष है, जो उच्च बाज़ार खंड को लक्षित करता है। स्थान भी भिन्न है: मिहास अधिक गोल्फ कम्युनिटी है जहाँ गाड़ी से यात्रा करनी पड़ती है, जबकि लिवरमोर शहर और समुद्र तट के अधिक नज़दीक है। फ़ुएंहिरोला में 'Waterfall Residences' (€720,000 से शुरू) की तुलना में, लिवरमोर अधिक परिपक्व शहरी वातावरण (मालागा) में स्थित है, जबकि फ़ुएंहिरोला पर्यटन-केंद्रित है। प्रति वर्ग मीटर कीमत मालागा शहर में स्थिति और निर्माण मात्रा (12 यूनिट) की विशिष्टता को दर्शाती है।
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