Livermore је ексклузиван пројекат у изградњи који се налази у насељу Malaga Este, тачније у оквиру подручја El Morlaco. Овај бутик пројекат обухвата дванаест луксузних станова, од којих сваки има три спаваће собе и приватни базен. Налазећи се на уздигнутом положају, резиденције нуде панорамски поглед на Средоземно море и околне борове шуме. Са предвиђеном испоруком у четвртом кварталу 2027. године, Livermore је намењен купцима који траже спој урбаних погодности и природне усамљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у El Morlaco, стамбеном крају у источној Малаги који се граничи са природним парком. Уздигнута локација пружа истакнут положај у односу на обалу и град. Ова топографија обезбеђује приватност и простране погледе, али значи да приступ комплексу укључује успон.
Станови су дизајнирани за станаре којима је потребно довољно простора и фокус на живот на отвореном. Свака јединица садржи три спаваће собе и три купатила, што одговара породицама или онима који често примају госте. Приватни базен и тераса за одмор са спољном кухињом подржавају животни стил усредсређен на средоземну климу. Распоред је отвореног типа, уз максимизирање природног светла захваљујући застакљењу од пода до плафона.
Пројекат се тренутно налази у фази продаје некретнина у изградњи, са индикативним датумом завршетка у четвртом кварталу 2027. године. Куповина у овој фази омогућава утицај на финалну обраду, али захтева чекање на завршетак. Зграда укључује систем лифтова, чиме се обезбеђује приступачност свих спратова за станаре.
Због уздигнутог положаја, приступ некретнини је стрм. То је релевантан фактор за мобилност, иако сама зграда обезбеђује приступ лифтом. Станови почињу од 187 м², што их сврстава у веће резиденције које захтевају више одржавања него компактни станови. Близина борових шума може довести до више лишћа на терасама током јесени.
Ова некретнина одговара купцима који траже стално пребивалиште у урбаном окружењу, а желе да избегну летњу гужву историјског центра. Погодна је за породице које цене близину међународних школа и здравствене службе, као и за старије особе којима су приоритет комфор и приступ лифтом. Троструко обезбеђено паркинг чини је атрактивном за домаћинства са више возила. Купци који приоритизују живот на отвореном и поглед на море у односу на традиционалну башту сматраће ову конфигурацију привлачном.
Завршна обрада је описана као „ULUX“, што указује на фокус на врхунске материјале и естетику. Тлоцрти наглашавају беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора са великим клизним стакленим вратима. Техничке спецификације укључују клима-уређај (грејање и хлађење). Кухиње су опремљене за спољну употребу, што сугерише издржљиве материјале прилагођене клими. Оставе су опремљене уређајима за прање веша, што указује на практичан приступ распореду.
Цене резиденција у пројекту Livermore почињу од 2.250.000 €. Пројекат укључује варијације у распореду, при чему пентхауси и дуплекс јединице досежу до 5.115.000 €. Сваки стан долази са три паркинг места и местом за мотоцикл, што додаје значајну вредност за домаћинства са више аутомобила. Овакво одређивање цена позиционира пројекат у луксузни сегмент тржишта некретнина у Малаги.
Живот у насељу Malaga Este, посебно у El Morlaco, нуди равнотежу између градског живота и природе. Јутра овде могу почети шетњом кроз оближње борове шуме пре силаска ка обали. Близина плаже Playa de los Baños del Carmen омогућава лак приступ мору, пешке или бициклом. Животни стил је урбан, али миран, са потребним садржајима попут супермаркета и болница у малом радијусу. Подручје је космополитско, али задржава локалну шпанску атмосферу. То је практична локација за честе путнике с обзиром на кратку вожњу до међународног аеродрома.
Malaga Este је развијен крај који нуди обимне садржаје. У радијусу од 2 километра становници имају приступ стотинама ресторана и кафића. Супермаркети су у пешачкој удаљености (приближно 500 м). Близина болнице (1,1 км) и апотеке (411 м) обезбеђује приступачност здравствених услуга. Крај има космополитску атмосферу због присуства странаца, али одржава снажан локални шпански идентитет.
Мапа приказује локацију пројекта Livermore у El Morlaco. Пројекат је смештен између обале Средоземног мора и природног парка. Аеродром и главни путеви који повезују остатак обале Costa del Sol јасно су видљиви у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Livermore је позициониран на источној страни града Малаге, спајајући урбани центар и источна приморска села. Ово подручје је пожељно због директног приступа градским садржајима (продавнице, култура) у комбинацији са блажом, стамбеном атмосфером у поређењу са западним туристичким зонама. Положај у подножју брда Gibralfaro пружа географски заклоњен осећај.
Повезаност је кључна карактеристика. Аеродром у Малаги је удаљен свега 11 км, чиме се обезбеђују брзи трансфери. Плаже су на 250 метара, иако надморска висина чини повратак пешице благим успоном. Центар града је доступан преко обалног пута. Играчи голфа наћи ће терене попут Club de Golf Málaga Parador и Guadalhorce на приближно 10 до 13 км. Јавни превоз је лако доступан, са бројним стајалиштима и линијама у окружењу.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на 42 метра надморске висине, положај користи од морског поветарца и смањене влажности. Са великим бројем сунчаних сати (приближно 3.893 годишње), терасе су употребљиве током целе године. Температура мора омогућава купање око шест месеци годишње. Близина борове шуме El Morlaco пружа природно хлађење лети и зелени визуелни бафер током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, Playa de los Baños del Carmen и Pedregalejo, налазе се на краткој удаљености. Ово су градске плаже познате по живописној атмосфери и ресторанима са морским плодовима. Марине, попут IGY Málaga Marina, налазе се на око 1 км и нуде могућности за водене спортове. Локација такође пружа приступ видиковцима попут Mirador de Gibralfaro, са панорамским погледом на залив.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL410769
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом „Be Grand“ у центру Малаге, Livermore нуди више приватности и зеленила, али је мање централно лоциран у урбаном језгру. Док је „Be Grand“ усред градског живота, Livermore нуди тишину шуме El Morlaco. У поређењу са пројектом „Arosa“ у Mijas (од 490.000 €), Livermore је значајно скупљи и ексклузивнији, намењен вишем тржишном сегменту. Разликује се и локација: Mijas је више голф заједница која захтева вожњу, док је Livermore ближе граду и плажи. У поређењу са пројектом „Waterfall Residences“ у Fuengirola (од 720.000 €), Livermore се налази у зрелијем урбаном окружењу (Malaga) у односу на туристички оријентисану Fuengirolu. Цена по квадратном метру одражава локацију у граду Малаги и ексклузивност обима градње (12 јединица).
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID