Livermore, це ексклюзивний комплекс на етапі будівництва, розташований у Малазі Есте, зокрема в районі El Morlaco. Цей бутік-проєкт складається з дванадцяти розкішних квартир, кожна з трьома спальнями та приватним басейном. Розташовані на підвищенні, резиденції пропонують панорамний вид на Середземне море та навколишні соснові ліси. З орієнтовною датою здачі в четвертому кварталі 2027 року Livermore орієнтований на покупців, які шукають поєднання міського комфорту та природного усамітненості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у El Morlaco, житловому районі східної Малаги, що межує з природним парком. Підвищена ділянка забезпечує вигідне розташування відносно узбережжя та міста. Така топографія гарантує приватність і просторі види, хоча й означає, що доступ до комплексу передбачає підйом.
Квартири розроблені для мешканців, яким потрібен простір та акцент на житті на відкритому повітрі. Кожна одиниця має три спальні та три ванні кімнати, що підходить для родин або тих, хто часто приймає гостей. Наявність приватного басейну та тераси з відкритою кухнею для відпочинку на свіжому повітрі підтримує спосіб життя, зумовлений середземноморським кліматом. Планування відкрите, з максимальним природним освітленням завдяки склінню від підлоги до стелі.
Проєкт перебуває у фазі продажів на етапі будівництва з орієнтовною датою завершення в четвертому кварталі 2027 року. Купівля на цьому етапі дозволяє впливати на оздоблення, але потребує очікування завершення. Будівля обладнана системою ліфтів, що забезпечує доступність усіх поверхів для мешканців.
Через підвищене розташування доступ до нерухомості є крутим. Це важливий фактор для мобільності, хоча сама будівля забезпечує доступ ліфтом. Площа житла починається від 187 м², що відносить його до більших резиденцій, які потребують більше обслуговування, ніж компактні квартири. Близькість соснових лісів може призводити до більшого сміття на терасах восени.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в міському середовищі та хочуть уникнути натовпу високого сезону в історичному центрі. Вона підходить родинам, які цінують близькість міжнародних шкіл та медичних закладів, а також людям похилого віку, для яких пріоритетом є комфорт і доступ ліфтом. Потрійне паркомісце робить її привабливою для домогосподарств з кількома автомобілями. Покупці, які надають перевагу життю на відкритому повітрі та видам на море перед традиційним садом, знайдуть цю конфігурацію привабливою.
Оздоблення описується як «ULUX», що вказує на акцент на преміальних матеріалах та естетиці. Плани поверхів наголошують на безперервному житті всередині та надворі з великими розсувними скляними дверима. Технічні характеристики включають кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Кухні обладнані для використання на відкритому повітрі, що передбачає довговічні матеріали, пристосовані до клімату. У коморах передбачено місце для пральних машин, що вказує на практичний підхід до планування.
Ціни на резиденції Livermore починаються від €2 250 000. Проєкт включає варіації планування, з пентхаусами та дуплексами до €5 115 000. Кожна квартира постачається з трьома паркомісцями та місцем для мотоцикла, що додає значної цінності для домогосподарств з кількома автомобілями. Ціноутворення позиціонує цей комплекс у люксовому сегменті ринку нерухомості Малаги.
Життя в Малазі Есте, зокрема в El Morlaco, пропонує баланс між міським життям і природою. Ранки тут можуть розпочинатися з прогулянки сусідніми сосновими лісами перед спуском до узбережжя. Близькість до пляжу Playa de los Baños del Carmen забезпечує легкий доступ до моря пішки або на велосипеді. Спосіб життя міський, але спокійний, з необхідною інфраструктурою, як-от супермаркети та лікарні, в невеликому радіусі. Район космополітичний, але зберігає місцевий іспанський колорит. Це практичне розташування для тих, хто часто подорожує, враховуючи коротку поїздку до міжнародного аеропорту.
Малага Есте, це розвинений район із широкою інфраструктурою. У радіусі 2 кілометрів мешканці мають доступ до сотень ресторанів та кафе. Супермаркети, у пішій доступності (бл. 500 м). Близькість лікарні (1,1 км) та аптеки (411 м) забезпечує доступність медичних послуг. Район має космополітичну атмосферу через присутність емігрантів, але зберігає сильну місцеву іспанську ідентичність.
Карта показує розташування Livermore в El Morlaco. Проєкт розташований між узбережжям Середземного моря та природним парком. Аеропорт і основні сполучні дороги до решти Коста-дель-Соль добре видно в околицях.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Livermore розташований на східній стороні міста Малаги, з'єднуючи міський центр зі східними прибережними селищами. Цей район привабливий через прямий доступ до міської інфраструктури (магазини, культура) у поєднанні з м'якшою житловою атмосферою порівняно із західними туристичними зонами. Розташування біля підніжжя пагорбів Gibralfaro створює відчуття географічної захищеності.
Транспортна доступність є ключовою характеристикою. Аеропорт Малаги, лише за 11 км, що гарантує швидкі трансфери. Пляжі, в межах 250 метрів, хоча підвищення робить зворотну прогулянку певним підйомом. Центр міста доступний через прибережну дорогу. Гольфісти знайдуть поля, як-от Club de Golf Málaga Parador та Guadalhorce, приблизно за 10–13 км. Громадський транспорт легко доступний, з численними зупинками та маршрутами поблизу.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 42 метри над рівнем моря, цей район виграє від морських бризів та зниженої вологості. Із великою кількістю сонячних годин (бл. 3 893 на рік) тераси придатні для використання цілий рік. Температура моря дозволяє купатися близько шести місяців на рік. Близькість до соснового лісу El Morlaco забезпечує природне охолодження влітку та зелений візуальний буфер протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de los Baños del Carmen та Pedregalejo, розташовані на невеликій відстані. Це міські пляжі, відомі своєю жвавою атмосферою та ресторанами морепродуктів. Марини, як-от IGY Málaga Marina,, приблизно за 1 км і пропонують можливості для водних видів спорту. Розташування також надає доступ до оглядових майданчиків, як-от Mirador de Gibralfaro, з панорамними видами на затоку.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL410769
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з «Be Grand» у центрі Малаги, Livermore пропонує більше приватності та зелені, але менш централений у міському ядрі. Якщо «Be Grand», у гущі міського життя, то Livermore пропонує спокій лісу El Morlaco. Порівняно з «Arosa» у Mijas (від €490 000), Livermore значно дорожчий та ексклюзивніший, орієнтований на вищий ринковий сегмент. Розташування також відрізняється: Mijas, це радше гольф-спільнота, що потребує поїздок на автомобілі, тоді як Livermore ближче до міста та пляжу. Порівняно з «Waterfall Residences» у Fuengirola (від €720 000), Livermore розташований у більш зрілому міському середовищі (Малага) проти туристично орієнтованої Фуенхіроли. Ціна за квадратний метр відображає розташування в місті Малага та ексклюзивність обсягу будівництва (12 одиниць).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID