Livermore, Málaga Este'de, özellikle El Morlaco bölgesinde yer alan özel bir projeden satış konut projesidir. Bu butik proje, her biri üç yatak odası ve özel havuza sahip on iki lüks daireden oluşur. Yüksek bir konumda yer alan konutlar, Akdeniz'in ve çevredeki çam ormanlarının panoramik manzarasını sunar. Tahmini teslim tarihi 2027 dördüncü çeyrek olarak öngörülen Livermore, şehir konforu ile doğal sessizliği bir arada arayan alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, doğal park alanlarına komşu, Málaga'nın doğusundaki El Morlaco adlı konut mahallesinde yer almaktadır. Yüksek konumlu arsa, kıyı şeridine ve şehre göre öne çıkan bir konum sağlar. Bu topografya mahremiyet ve geniş manzara sağlarken, siteye girişin eğimli olduğunu da beraberinde getirir.
Daireler, geniş yaşam alanına ve açık hava yaşamına önem veren sakinler için tasarlanmıştır. Her dairede aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygun olan üç yatak odası ve üç banyo bulunur. Özel havuz ve açık mutfaklı dinlenme terasının bulunması, Akdeniz iklimine dayalı bir yaşam tarzını destekler. Açık plan düzen, tavan yüksekliğine kadar uzanan camlar aracılığıyla doğal ışığı en üst düzeye çıkarır.
Proje halihazırda projeden satış aşamasında olup 2027 dördüncü çeyreğinde tahmini tamamlanma tarihi öngörülmektedir. Bu aşamada satın almak, iç mekân kaplamalarına katkı sağlama imkânı sunar ancak tamamlanma süresinin beklenmesini gerektirir. Bina, tüm katlarda erişilebilirliği sağlayan bir asansör sistemine sahiptir.
Yüksek konum nedeniyle, gayrimenkule giden yol dik eğimlidir. Bu durum, bina içinde asansör erişimi mevcut olsa da hareketlilik açısından önemli bir faktördür. Konutlar 187 m²'den başlamakta olup, kompakt dairelere göre daha fazla bakım gerektiren büyük konutlar kategorisindedir. Çam ormanlarına yakınlık, sonbaharda teraslarda daha fazla yaprak ve artık birikmesine neden olabilir.
Bu gayrimenkul, tarihi merkezin yoğun sezon kalabalığından kaçınmak isteyen, şehir içi bir yerde daimi ikamet arayan alıcılara uygundur. Uluslararası okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığa değer veren aileler için, ayrıca konfora ve asansör erişimine öncelik veren yaşlılar için uygundur. Üç otopark yeri sunumu, birden fazla araca sahip haneler için cazip kılar. Geleneksel bir bahçe yerine açık hava yaşamına ve deniz manzarasına öncelik veren alıcılar bu konfigürasyonu çekici bulacaktır.
İç mekân kaplamaları premium malzemelere ve estetiğe odaklanmayı gösteren 'ULUX' olarak tanımlanmaktadır. Kat planları, büyük kayar cam kapılarla kesintisiz iç-dış mekan yaşamını vurgular. Teknik özellikler arasında sıcak/soğuk klima yer alır. Mutfaklar açık hava kullanımına uygun donanımlıdır; bu da iklime uygun dayanıklı malzemeler anlamına gelir. Depolar çamaşır odası olanaklarına sahiptir; bu da planın pratik bir yaklaşımını gösterir.
Livermore konutlarının fiyatları 2.250.000 €'dan başlamaktadır. Projede farklı plan tipleri bulunur; penthouse ve dubleks daireler 5.115.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Her daire, çok araçlı haneler için önemli katma değer sağlayan üç otopark yeri ve bir motosiklet yerine sahiptir. Fiyatlandırma, bu projeyi Málaga gayrimenkul piyasasının lüks segmentine konumlandırmaktadır.
Málaga Este'de, özellikle El Morlaco'da yaşamak, şehir hayatı ile doğa arasında bir denge sunar. Sabahlara, kıyıya inmeden önce bitişiğindeki çam ormanlarında yapılacak bir yürüyüşle başlanabilir. Playa de los Baños del Carmen'a yakınlık, ister yürüyerek ister bisikletle denize kolay erişim sağlar. Yaşam tarzı şehirli ama sakin; süpermarketler ve hastaneler gibi gerekli olanaklar kısa bir mesafe içinde. Bölge kozmopolit ancak yerel İspanyol atmosferini koruyor. Havalimanına kısa araçla ulaşım süresi sayesinde, sık seyahat edenler için pratik bir konum.
Málaga Este, geniş olanaklar sunan gelişmiş bir ilçedir. 2 kilometrelik yarıçap içinde sakinler yüzlerce restorana ve kafeye erişebilir. Süpermarketler yürüme mesafesinde (yaklaşık 500 m). Hastaneye (1,1 km) ve eczanelere (411 m) yakınlık sağlık hizmetlerine erişimi garanti eder. Mahalle, yabancıların varlığı nedeniyle kozmopolit bir havaya sahip, ancak güçlü bir yerel İspanyol kimliğini korumaktadır.
Harita, Livermore'un El Morlaco'daki konumunu göstermektedir. Proje, Akdeniz kıyı şeridi ile doğal park alanı arasında yer almaktadır. Havalimanına ve Costa del Sol'un geri kalanına bağlanan ana yollar yakın çevrede net biçimde görülebilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Livermore, Málaga şehrinin doğusunda, kentsel merkez ile doğu kıyı köyleri arasında köprü kuracak şekilde konumlanmıştır. Bu bölge, şehir olanaklarına (mağazalar, kültür) doğrudan erişimin, batıdaki turistik bölgelere kıyasla daha sakin ve konut ağırlıklı bir atmosferle birleşmesi nedeniyle tercih edilmektedir. Gibralfaro tepelerinin eteğindeki konum, coğrafi olarak korunaklı bir his sunar.
Ulaşım bağlantısı bir anahtar özelliktir. Málaga Havalimanı yalnızca 11 km uzaklıkta olup hızlı aktarımlar sağlar. Plajlar 250 metre içinde; ancak yükseklik nedeniyle dönüş yürüyüşü biraz tırmanış gerektirir. Şehir merkezine sahil yolu üzerinden erişilebilir. Golfçüler, Club de Golf Málaga Parador ve Guadalhorce gibi golf sahalarını yaklaşık 10-13 km uzaklıkta bulacaktır. Toplu taşıma, çevrede çok sayıda durak ve hat ile kolayca mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 42 metre yükseklikte konumlanan yer, deniz meltemlerinden ve düşük nemden yararlanır. Yüksek güneşlenme saatleriyle (yılda yaklaşık 3.893 saat) teraslar yıl boyunca kullanılabilir. Deniz suyu sıcaklığı yılda yaklaşık altı ay yüzmeye izin verir. El Morlaco çam ormanına yakınlık, yazın doğal serinlik ve yıl boyunca yeşil bir görsel tampon sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa de los Baños del Carmen ve Pedregalejo kısa mesafededir. Bunlar, canlı atmosferleri ve deniz ürünleri restoranları ile bilinen şehir plajlarıdır. IGY Málaga Marina gibi marinalar yaklaşık 1 km uzaklıktadır ve su sporları imkânları sunar. Konum ayrıca, koyun panoramik manzarasını sunan Mirador de Gibralfaro gibi seyir noktalarına erişim sağlar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL410769
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Merkez Málaga'daki 'Be Grand' ile karşılaştırıldığında, Livermore daha fazla mahremiyet ve yeşil alan sunar, ancak kentsel çekirdeğe göre daha az merkezî konumdadır. 'Be Grand' şehir hayatının ortasındayken, Livermore El Morlaco ormanının huzurunu sunar. Mijas'taki 'Arosa' ile karşılaştırıldığında (490.000 €'dan başlayan), Livermore önemli ölçüde daha pahalı ve eksklüziftir; daha üst bir pazar segmentini hedefler. Konum da farklıdır: Mijas daha çok araçla ulaşım gerektiren bir golf yerleşimidir; Livermore ise şehre ve plaja daha yakındır. Fuengirola'daki 'Waterfall Residences' ile karşılaştırıldığında (720.000 €'dan başlayan), Livermore daha olgun bir kentsel ortamda (Málaga), turizm odaklı Fuengirola'ya kıyasla yer alır. Metrekare başına fiyat, Málaga şehrindeki konumu ve inşa hacminin (12 daire) eksklüzliliğini yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID