A Livermore egy exkluzív, tervrajzról vásárolható ingatlanfejlesztés Málaga Este területén, konkrétan az El Morlaco negyedben. A butikprojekt tizenkét luxuslakásból áll, amelyek mindegyike három hálószobával és saját medencével rendelkezik. A rezidenciák kiemelkedő fekvésű helyen találhatók, panorámakilátással a Földközi-tengerre és a környező fenyőerdőkre. A becsült átadás 2027 negyedik negyedéve; a Livermore azoknak a vásárlóknak szól, akik a városi kényelem és a természet közelségének kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés El Morlacóban található, egy kelet-málagai lakónegyedben, amely természetvédelmi területhez csatlakozik. A kiemelkedő fekvés magas helyzetet biztosít a partvonalhoz és a városhoz képest. Ez a topográfia magánéletet és tágas kilátást biztosít, ugyanakkor a komplexum megközelítése lejtőn vezet fel.
A lakásokat azoknak tervezték, akik nagy teret és a szabadtéri életmódot helyezik előtérbe. Minden egység három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami családoknak vagy gyakori vendéglátóknak ideális. A saját medence és a szabadtéri konyhával rendelkező pihenőterasz a földközi-tengeri éghajlatra épülő életmódot támogatja. Az alaprajz nyitott (amerikai konyhás), a padlótól a plafonig érő üvegezéssel maximalizálva a természetes fényt.
A projekt jelenleg tervrajzról vásárolható értékesítési fázisban van, iránymutató befejezési dátummal 2027 negyedik negyedévében. Ebben a szakaszban történő vásárlás lehetővé teszi beleszólást a kivitelezésbe, ugyanakkor meg kell várni az átadást. Az épület lifttel rendelkezik, így minden szint akadálymentesen elérhető a lakók számára.
A kiemelt fekvés miatt az ingatlan megközelítése meredek. Ez a mobilitás szempontjából releváns tényező, bár maga az épület liftet biztosít. A lakások 187 m²-től indulnak, így nagyobb rezidenciáknak minősülnek, amelyek több karbantartást igényelnek, mint a kompakt lakások. A fenyőerdők közelsége miatt ősszel több falevél hullhat a teraszokra.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek városi környezetben, és el akarják kerülni az óváros főszezoni tömegét. Ideális családoknak, akik a nemzetközi iskolák és egészségügyi ellátás közelségét értékelik, valamint időseknek, akik a kényelmet és a lift elérhetőségét helyezik előtérbe. A tripla parkolási lehetőség vonzóvá teszi a több járművel rendelkező háztartások számára. Azok a vásárlók, akik a hagyományos kert helyett a szabadtéri életet és a tengerre nyíló kilátást részesítik előnyben, vonzónak találják ezt a kialakítást.
A kivitelezést „ULUX” színvonalúként írják le, ami prémium anyagokra és esztétikára utal. Az alaprajzok a belső és külső terek közötti átmenetet hangsúlyozzák nagy üveg tolóajtókkal. A műszaki specifikációk tartalmaznak légkondicionálást (fűtés-hűtés). A konyhák szabadtéri használatra lettek kialakítva, ami az éghajlathoz illő tartós anyagokra utal. A tárolók mosási lehetőséggel rendelkeznek, ami gyakorlatias alaprajz-megközelítést jelez.
A Livermore rezidenciák induló ára 2 250 000 €. A projekt alaprajz-változatosságot kínál, a penthouse lakások és duplex lakások akár 5 115 000 €-ig is elérnek. Minden lakáshoz három parkolóhely és egy motorkerékpár-hely tartozik, ami jelentős értéket képvisel a többautós háztartásoknak. Az árazás a fejlesztést a málagai ingatlanpiac luxusszegmensébe sorolja.
Málaga Estében, különösen El Morlacóban élni egyensúlyt kínál a városi élet és a természet között. A reggelek itt elkezdődhetnek egy túrával a szomszédos fenyőerdőkben, mielőtt leereszkednénk a partra. A Playa de los Baños del Carmen közelsége könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez, gyalog vagy biciklivel. Az életmód városias, mégis csendes, a szükséges szolgáltatások, szupermarketek, kórházak, rövid sugaron belül elérhetők. A környék kozmopolita, de megőrzi helyi spanyol jellegét. Gyakran utazók számára praktikus helyszín, mivel a nemzetközi repülőtér rövid autóútra van.
Málaga Este beépített városrész, kiterjedt szolgáltatásokkal. 2 km-es sugaron belül a lakók számtalan étteremhez és kávézóhoz férnek hozzá. A szupermarketek sétatávolságra vannak (kb. 500 m). A kórház (1,1 km) és a patikák (411 m) közelsége biztosítja az egészségügyi ellátás elérhetőségét. A környék a külföldiek jelenléte miatt kozmopolita hangulatú, de erős helyi spanyol identitást őriz.
A térkép a Livermore elhelyezkedését mutatja El Morlacóban. A projekt a Földközi-tenger partvonala és a természetvédelmi terület között fekszik. A repülőtér és a Costa del Sol többi részéhez vezető fő utak jól láthatóan a közelben vannak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Livermore Málaga városának keleti oldalán helyezkedik el, áthidalva a városközpont és a keleti parti falvak között. Ez a terület vonzó a városi szolgáltatásokhoz (üzletek, kultúra) való közvetlen hozzáférés és a nyugati turisztikai övezetekhez képest lágyabb, lakónegyedi hangulat kombinációja miatt. A Gibralfaro dombvidék lábánál fekvő hely fekvése védett érzetet kelt.
Az elérhetőség kulcsfontosságú jellemző. A málagai repülőtér mindössze 11 km-re van, ami gyors átszállást biztosít. A strandok 250 méteren belül vannak, bár a fekvés miatt a visszaúton gyalog meredek kapaszkodó vár. A városközpont a parti úton keresztül elérhető. A golfozók 10–13 km-en belül találják a Club de Golf Málaga Parador és a Guadalhorce pályákat. A tömegközlekedés jól elérhető, számos megállóval és járattal a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 42 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő helyszín a tengeri szellőknek és az alacsonyabb páratartalomnak köszönhetően előnyöket élvez. A magas napsütéses órák száma (évente kb. 3 893) miatt a teraszok egész évben használhatók. A tenger hőmérséklete körülbelül hat hónapig teszi lehetővé a fürdést. Az El Morlaco fenyves közelsége természetes hűs ényt nyújt nyáron és zöld vizuális puffert egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa de los Baños del Carmen és Pedregalejo, rövid távolságra vannak. Ezek városi strandok, amelyek élénk hangulatukról és tengeri éttermeikről ismertek. A jachtkikötők, például az IGY Málaga Marina, kb. 1 km-re vannak, és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A helyszín kilátópontokhoz is hozzáférést biztosít, mint a Mirador de Gibralfaro, panorámakilátással az öbölre.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL410769
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A központi Málagában található „Be Grand”-dal összehasonlítva a Livermore több magánéletet és zöldterületet kínál, de kevésbé helyezkedik el a városi magban. Míg a „Be Grand” a városi élet sűrűjében van, a Livermore az El Morlaco erdő nyugalmát kínálja. A Mijasban található „Arosa”-val (490 000 €-tól) összehasonlítva a Livermore jelentősen drágább és exkluzívabb, magasabb piaci szegmenst megcélozva. A helyszín is eltér: Mijas inkább golftársadalom, autós utazást igényel, míg a Livermore közelebb van a városhoz és a strandhoz. A Fuengirolában található „Waterfall Residences”-szel (720 000 €-tól) összehasonlítva a Livermore érettebb városi környezetben (Málaga) fekszik a turizmusközpontú Fuengirolával szemben. A négyzetméterár a málagai városi helyszínt és a beépített volumen (12 egység) exkluzivitását tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID