Livermore, tai išskirtinis statomas objektas, esantis Málaga Este rajone, tiksliau El Morlaco zonoje. Šį butiko tipo projektą sudaro dvylika prabangių butų, kurių kiekvienas turi tris miegamuosius ir privatų baseiną. Rezidencijos įsikūrusios aukštumoje ir siūlo panoraminius Viduržemio jūros bei aplinkinių pušynų vaizdus. Numatoma objektą perduoti 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. Livermore skirtas pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir natūralios izoliacijos derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Morlaco, gyvenamajame Malagos rytinės dalies kvartale, besiribojančiame su natūraliu parku. Pakili vieta užtikrina iškilią padėtį virš pakrantės ir miesto. Tokia topografija lemia privatumą ir plačius vaizdus, tačiau reiškia, kad prieiga prie komplekso apima nuolydį.
Butai suprojektuoti gyventojams, kuriems reikia daug erdvės ir kurie pirmenybę teikia gyvenimui lauke. Kiekviename iš šių namų yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, tad jie tinka šeimoms ar dažnai priimantiems svečius. Privatus baseinas ir poilsio terasa su lauko virtuve palaiko gyvenimo būdą, kurio centre, Viduržemio jūros klimatas. Planas atviro tipo (open-plan), maksimaliai išnaudojantis natūralią šviesą per visos sienos aukščio stiklinimus.
Projektas šiuo metu yra išankstinio pardavimo (off-plan) stadijoje, nurodomas baigimo terminas, 2027 m. ketvirtasis ketvirtis. Pirkimas šioje stadijoje leidžia daryti įtaką apdailai, tačiau reikalauja laukti, kol objektas bus baigtas. Pastate įrengta liftų sistema, užtikrinanti prieinamumą visuose aukštuose.
Dėl aukštai esančios vietos pakilimas prie nekilnojamojo turto objekto yra status. Tai aktualus veiksnys judumui, nors pats pastatas turi liftą. Būstai prasideda nuo 187 m², todėl tai didesnės rezidencijos, reikalaujančios daugiau priežiūros nei kompaktiški butai. Arti pušynų, rudenį terasose gali kauptis daugiau augalų liekanų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos miesto aplinkoje, kurie nori išvengti istorinio centro minios sezono metu. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, vertinančioms tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros centrų artumą, taip pat vyresnio amžiaus žmonėms, teikiantiems pirmenybę komfortui ir lifto prieigai. Trys automobilių stovėjimo vietos daro jį patrauklų šeimoms su keliais automobiliais. Pirkėjai, kurie pirmenybę teikia gyvenimui lauke ir jūros vaizdui, o ne tradiciniam sodui, ras šią konfigūraciją patrauklia.
Apdaila apibūdinama kaip „ULUX“, rodanti didelį dėmesį kokybiškoms medžiagoms ir estetikai. Planai pabrėžia vientisą gyvenimą patalpose ir lauke su dideliais stumdomaisiais stikliniais durimis. Techninėse specifikacijose, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Virtuvės pritaikytos lauko naudojimui, kas rodo patvarias, klimatui tinkamas medžiagas. Sandėliukai įrengti su skalbimo įranga, rodantys praktinį požiūrį į planavimą.
Livermore rezidencijų kainos prasideda nuo €2,250,000. Projektas apima skirtingus planus, o penthouse'ai ir dviejų aukštų butai siekia iki €5,115,000. Kiekvienas butas turi tris automobilių stovėjimo vietas ir vietą motociklui, kas prideda didelę vertę šeimoms su keliais automobiliais. Kainodara šį projektą priskiria prabangos segmentui Malagos nekilnojamojo turto rinkoje.
Gyvenimas Málaga Este, ypač El Morlaco, siūlo miesto gyvenimo ir gamtos pusiausvyrą. Rytą čia galima pradėti pasivaikščiojimu po gretimus pušynus, prieš leidžiantis prie pakrantės. Netoliese esanti Playa de los Baños del Carmen leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis ar dviračiu. Gyvenimo būdas miestiškas, bet ramus, o reikiamos įstaigos, tokios kaip supermarketai ir ligoninės, yra netoliese. Rajonas yra kosmopolitiškas, tačiau išlaiko ispanišką vietinę atmosferą. Tai praktinė vieta dažnai keliaujantiems, nes iki tarptautinio oro uosto, trumpa kelionė automobiliu.
Málaga Este, išvystytas rajonas, siūlantis plačias paslaugas. 2 kilometrų spinduliu gyventojai turi prieigą prie šimtų restoranų ir kavinių. Supermarketai pasiekiami pėsčiomis (apytikriai 500 m). Netoliese esanti ligoninė (1,1 km) ir vaistinės (411 m) užtikrina sveikatos priežiūros prieinamumą. Rajonas turi kosmopolitinį pobūdį dėl čia gyvenančių užsieniečių, tačiau išlaiko stiprų vietinį ispanišką identitetą.
Žemėlapis rodo Livermore vietą El Morlaco rajone. Projektas įsikūręs tarp Viduržemio jūros pakrantės ir natūralaus parko. Oro uostas ir pagrindiniai keliai, jungiantys su likusia Costa del Sol dalimi, aiškiai matomi netoliese.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Livermore įsikūręs rytinėje Malagos miesto pusėje, jungdamas miesto centrą ir rytinius pakrantės kaimus. Ši vieta pageidaujama dėl tiesioginės prieigos prie miesto paslaugų (parduotuvės, kultūra), derinamos su švelnesne, gyvenamąja atmosfera, palyginti su turistinėmis vakarinėmis zonomis. Vieta prie Gibralfaro kalvų papėdės suteikia geografiškai apsaugotą jausmą.
Susisiekimas yra pagrindinis privalumas. Malagos oro uostas yra vos 11 km atstumu, užtikrindamas greitą pasiekiamumą. Paplūdimiai yra už 250 metrų, tačiau dėl aukščio grįžimas pėsčiomis yra šiek tiek sunkus. Miesto centras pasiekiamas pakrantės keliu. Golfo mėgėjai laukus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador ir Guadalhorce, ras apytikriai 10–13 km atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, netoliese yra daugybė stotelių ir maršrutų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esanti 42 metrų aukštyje virš jūros lygio, ši vieta mėgaujasi jūros brizais ir mažesne drėgme. Dėl daug saulėtų valandų (apytikriai 3 893 per metus) terasos naudojamos ištisus metus. Jūros temperatūra leidžia maudytis apie šešis mėnesius per metus. El Morlaco pušyno artumas suteikia natūralų vėsinimą vasarą ir žalią vizualinį foną visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa de los Baños del Carmen ir Pedregalejo, yra netoliese. Tai miesto paplūdimiai, žinomi dėl gyvos atmosferos ir jūros gėrybių restoranų. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina, yra apie 1 km atstumu ir siūlo vandens sporto galimybes. Vieta taip pat suteikia prieigą prie apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de Gibralfaro, iš kur atsiveria panoraminiai įlankos vaizdai.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL410769
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Be Grand“ centre Malagoje, Livermore siūlo daugiau privatumo ir žaliosios erdvės, tačiau yra mažiau centrinis miesto branduolyje. Kol „Be Grand“ yra miesto gyvenimo sūkuryje, Livermore siūlo El Morlaco miško ramybę. Palyginti su „Arosa“ Mijase (kainos nuo €490,000), Livermore yra reikšmingai brangesnis ir išskirtinis, orientuotas į aukštesnį rinkos segmentą. Skiriasi ir vieta: Mijase vyrauja labiau golfo bendruomenės atmosfera, reikalaujanti kelionių automobiliu, o Livermore yra arčiau miesto ir paplūdimio. Palyginti su „Waterfall Residences“ Fuengiroloje (kainos nuo €720,000), Livermore yra subrendusioje miesto aplinkoje (Malaga), o ne turizmo centre Fuengiroloje. Kaina už kvadratinį metrą atspindi vietą Malagos mieste ir statybos apimties išskirtinumą (12 vienetų).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID