Livermore, эксклюзивный комплекс на стадии строительства, расположенный в районе Малага-Эсте, а именно в зоне Эль-Морлако. Этот бутик-проект состоит из двенадцати люксовых апартаментов, каждый из которых имеет три спальни и собственный бассейн. Резиденции расположены на возвышенности и предлагают панорамный вид на Средиземное море и окружающие сосновые леса. Ожидаемая сдача, в четвёртом квартале 2027 года. Livermore ориентирован на покупателей, ищущих сочетание городских удобств и природного уединения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Эль-Морлако, жилом районе восточной Малаги, граничащем с природным парком. Возвышенное положение обеспечивает доминирующую позицию относительно побережья и города. Такой рельеф гарантирует уединение и обширные виды, однако означает, что доступ к комплексу связан с уклоном.
Апартаменты разработаны для жителей, которым важны простор и жизнь на открытом воздухе. Каждая единица включает три спальни и три ванные комнаты, что подходит для семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие собственного бассейна и зоны отдыха, террасы с летней кухней, поддерживает образ жизни, построенный вокруг средиземноморского климата. Планировка открытая, с максимальным естественным освещением благодаря остеклению от пола до потолка.
Проект в настоящее время находится на этапе продаж на стадии строительства с ориентировочным сроком завершения в четвёртом квартале 2027 года. Покупка на этом этапе позволяет влиять на отделку, но требует ожидания завершения строительства. В здании есть лифт, обеспечивающий доступность всех этажей для жителей.
Из-за возвышенного рельефа доступ к недвижимости крутой. Это важный фактор с точки зрения мобильности, хотя само здание оснащено лифтом. Жильё начинается от 187 м², что относит его к крупным резиденциям, требующим большего ухода, чем компактные апартаменты. Близость к сосновым лесам может приводить к большему количеству опавших листьев и хвои на террасах осенью.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим постоянное жильё в городской среде, которые хотят избежать наплыва туристов в высокий сезон в историческом центре. Она подойдёт семьям, ценящим близость к международным школам и медицинским центрам, а также пожилым людям, для которых важны комфорт и доступность лифта. Три парковочных места делают объект привлекательным для домохозяйств с несколькими автомобилями. Покупатели, которые отдают приоритет жизни на открытом воздухе и виду на море, а не традиционному саду, найдут эту конфигурацию привлекательной.
Отделка описывается как «ULUX», что указывает на акцент на премиальных материалах и эстетике. Планировки подчёркивают бесшовную связь внутреннего и внешнего пространства за счёт больших раздвижных стеклянных дверей. Технические характеристики включают кондиционер с обогревом и охлаждением. Кухни оборудованы для использования на открытом воздухе, что говорит о прочных материалах, подходящих для местного климата. Кладовые оснащены прачечными удобствами, что указывает на практичный подход к планировке.
Цены на резиденции Livermore начинаются от 2 250 000 €. Проект включает разнообразие планировок: пентхаусы и двухуровневые апартаменты достигают 5 115 000 €. Каждые апартаменты включают три парковочных места и место для мотоцикла, что добавляет значительную ценность для домохозяйств с несколькими автомобилями. Ценообразование позиционирует этот комплекс в люксовом сегменте рынка недвижимости Малаги.
Жизнь в Малага-Эсте, в частности в Эль-Морлако, предлагает баланс между городской жизнью и природой. Здесь утро может начинаться с прогулки по соседним сосновым лесам перед спуском к побережью. Близость к пляжу Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен обеспечивает лёгкий доступ к морю, пешком или на велосипеде. Образ жизни здесь городской, но спокойный, а необходимые удобства, такие как супермаркеты и больницы, находятся в небольшом радиусе. Район космополитичный, но сохраняет местный испанский колорит. Это удобное место для часто путешествующих благодаря короткой поездке в международный аэропорт.
Малага-Эсте, развитый район с обширной инфраструктурой. В радиусе 2 километров жители имеют доступ к сотням ресторанов и кафе. Супермаркеты находятся в пешей доступности (примерно 500 м). Близость к больнице (1,1 км) и аптекам (411 м) обеспечивает доступность медицинских услуг. Район имеет космополитичную атмосферу из-за присутствия экспатов, но сохраняет сильную местную испанскую идентичность.
На карте показано расположение Livermore в Эль-Морлако. Проект расположен между побережьем Средиземного моря и природным парком. Аэропорт и основные соединительные дороги с остальной частью Коста-дель-Соль хорошо видны в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Livermore расположен в восточной части города Малаги, соединяя городской центр и восточные прибрежные деревни. Этот район привлекателен прямым доступом к городским удобствам (магазины, культура) в сочетании с более мягкой жилой атмосферой по сравнению с западными туристическими зонами. Расположение у подножия холмов Хибральфаро создаёт географически укрытое ощущение.
Транспортная доступность, ключевая особенность. Аэропорт Малаги находится всего в 11 км, обеспечивая быстрые трансферы. Пляжи, в пределах 250 метров, хотя из-за возвышенности обратный путь пешком немного в гору. Центр города доступен через прибрежную дорогу. Гольфисты найдут поля, такие как Club de Golf Málaga Parador и Guadalhorce, примерно в 10–13 км. Общественный транспорт легко доступен: поблизости множество остановок и маршрутов.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 42 метров над уровнем моря, комплекс выигрывает от морских бризов и пониженной влажности. При высоком количестве солнечных часов (примерно 3893 в год) террасы можно использовать круглый год. Температура моря позволяет купаться около шести месяцев в году. Близость к сосновому лесу Эль-Морлако обеспечивает естественное охлаждение летом и зелёный визуальный фон в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен и Педрегалехо, находятся на небольшом расстоянии. Это городские пляжи, известные своей оживлённой атмосферой и рыбными ресторанами. Яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina, расположены примерно в 1 км и предлагают возможности для занятий водными видами спорта. Локация также предоставляет доступ к смотровым площадкам, таким как Мирадор-де-Хибральфаро, откуда открывается панорамный вид на бухту.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL410769
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с «Be Grand» в центре Малаги, Livermore предлагает больше уединения и зелёных зон, но менее централизован в городской черте. Тогда как «Be Grand» находится в гуще городской жизни, Livermore дарит спокойствие леса Эль-Морлако. По сравнению с «Arosa» в Михасе (от 490 000 €), Livermore значительно дороже и эксклюзивнее, ориентируясь на более высокий рыночный сегмент. Различается и локация: Михас, это скорее гольф-сообщество, требующее поездок на автомобиле, тогда как Livermore ближе к городу и пляжу. По сравнению с «Waterfall Residences» в Фуэнхироле (от 720 000 €), Livermore расположен в более зрелой городской среде (Малага) против ориентированного на туризм Фуэнхиролы. Цена за квадратный метр отражает расположение в городе Малаге и эксклюзивность объёма строительства (12 единиц).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID