Livermore е ексклузивен комплекс, продаван на зелено, разположен в Малага Есте, по-конкретно в района Ел Морлако. Този бутиков проект включва дванадесет луксозни апартамента, всеки с три спални и собствен басейн. Разположени на високо място, резиденциите предлагат панорамна гледка към Средиземно море и околните борови гори. С планирано предаване през четвъртото тримесечие на 2027 г., Livermore е насочен към купувачи, които търсят съчетание от градско удобство и природна усамотеност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в Ел Морлако, жилищен квартал в източната част на Малага, граничещ с природен парк. Високото разположение осигурява добра видимост към бреговата линия и града. Този релеф гарантира уединение и обширни гледки, макар че достъпът до комплекса включва изкачване по наклон.
Апартаментите са проектирани за жители, които се нуждаят от простор и акцент върху живот на открито. Всеки апартамент включва три спални и три бани, подходящи за семейства или за тези, които често приемат гости. Наличието на собствен басейн и тераса за отдих с открита кухня подкрепя начин на живот, центриран около средиземноморския климат.Планировката е отворена, с максимално естествено осветление чрез остъкляване от под до таван.
Проектът в момента е в фаза на продажба на зелено с ориентировъчна дата на завършване през четвъртото тримесечие на 2027 г. Покупката на този етап позволява участие в избора на довършителни работи, но изисква изчакване до завършването. Сградата разполага с асансьор, осигуряващ достъпност на всички етажи за жителите.
Поради високото разположение достъпът до имота е стръмен. Това е важен фактор за мобилността, макар че самата сграда осигурява достъп с асансьор. Домовете започват от 187 м², което ги категоризира като по-големи резиденции, изискващи повече поддръжка от компактен апартамент. Близостта до борови гори може да доведе до повече остатъци от растителност по терасите през есента.
Този имот подхожда за купувачи, които търсят постоянно жилище в градска среда и искат да избегнат тълпите през активния сезон в историческия център. Подхожда за семейства, които ценят близостта до международни училища и здравеопазване, както и за възрастни хора, които дават приоритет на комфорта и достъпа с асансьор. Трите паркоместа го правят привлекателен за домакинства с няколко превозни средства. Купувачи, които ценят живота на открито и гледката към морето повече от традиционна градина, ще намерят конфигурацията привлекателна.
Довършителните работи са описани като „ULUX“, което означава акцент върху премиум материали и естетика. Планировките подчертават плавния преход между вътрешното и външното пространство с големи плъзгащи се стъклени врати. Техническите характеристики включват климатик за отопление и охлаждане. Кухните са оборудвани за външна употреба, което предполага издръжливи материали, подходящи за климата. В складовете са предвидени перални съоръжения, което показва практичен подход към планировката.
Цените за резиденциите Livermore започват от €2 250 000. Проектът включва разнообразие в планировката, с пентхауси и мезонети, достигащи до €5 115 000. Всеки апартамент идва с три паркоместа и място за мотоциклет, което добавя значителна стойност за домакинства с няколко коли. Ценообразуването позиционира този проект в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти в Малага.
Животът в Малага Есте, по-специално в Ел Морлако, предлага баланс между градския живот и природата. Сутрините тук могат да започнат с разходка из съседните борови гори, преди да слезете до брега. Близостта до плажа Playa de los Baños del Carmen позволява лесен достъп до морето, пеша или с колело. Начинът на живот е градски, но спокоен, с необходимите удобства като супермаркети и болници в кратък радиус. Районът е космополитен, но запазва местна испанска атмосфера. Това е практично местоположение за често пътуващи, като се има предвид краткият път с кола до международното летище.
Малага Есте е развит район с обширни удобства. В радиус от 2 километра жителите имат достъп до стотици ресторанти и кафенета. Супермаркетите са на пешеходно разстояние (около 500 м). Близостта до болницата (1,1 км) и аптеките (411 м) осигурява достъпност на здравеопазването. Кварталът има космополитна атмосфера поради наличието на чужденци, но запазва силна местна испанска идентичност.
Картата показва местоположението на Livermore в Ел Морлако. Проектът е разположен между средиземноморската брегова линия и природния парк. Летището и главните свързващи пътища към останалата част от Costa del Sol са ясно видими в близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Livermore е разположен от източната страна на град Малага, свързвайки градския център с източните крайбрежни села. Този район е желан заради директния достъп до градските удобства (магазини, култура), съчетан с по-меката жилищна атмосфера в сравнение с западните туристически зони. Разположението в подножието на хълмовете Gibralfaro осигурява географски защитено усещане.
Свързаността е ключова характеристика. Летището на Малага е само на 11 км, осигурявайки бързи трансфери. Плажовете са на 250 метра, макар че височината прави обратната разходка малко изкачване. Центърът на града е достъпен през крайбрежния път. Голфърите ще намерят игрища като Club de Golf Málaga Parador и Guadalhorce на около 10 до 13 км. Общественият транспорт е лесно достъпен с многобройни спирки и линии в близост.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 42 метра надморска височина, комплексът се възползва от морски бризове и намалена влажност. С високи слънчеви часове (около 3 893 годишно), терасите са използваеми целогодишно. Температурата на морето позволява плуване около шест месеца в годината. Близостта до боровата гора Ел Морлако осигурява естествено охлаждане през лятото и зелена визуална бариера през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, Playa de los Baños del Carmen и Pedregalejo, са на кратко разстояние. Това са градски плажове, известни с оживената си атмосфера и ресторанти за морски дарове. Яхтените пристанища, като IGY Málaga Marina, са на около 1 км и предлагат възможности за водни спортове. Местоположението също така осигурява достъп до гледни точки като Mirador de Gibralfaro, предлагащи панорамни гледки към залива.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL410769
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с „Be Grand“ в центъра на Малага, Livermore предлага повече уединение и зеленина, но е по-малко централно разположен в градското ядро. Докато „Be Grand“ е в сърцето на градския живот, Livermore предлага спокойствието на гората Ел Морлако. В сравнение с „Arosa“ в Mijas (цени от €490 000), Livermore е значително по-скъп и ексклузивен, насочен към по-висок пазарен сегмент. Местоположението също се различава: Mijas е по-скоро район с голф игрища, до който се пътува с кола, докато Livermore е по-близо до града и плажа. В сравнение с „Waterfall Residences“ във Fuengirola (цени от €720 000), Livermore е разположен в по-зряла градска среда (Малага) срещу ориентирания към туристи Fuengirola. Цената на квадратен метър отразява местоположението в град Малага и ексклузивността на обема на строителството (12 броя).
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID