Livermore este un ansamblu exclusivist în faza de proiect situat în Málaga Este, mai precis în zona El Morlaco. Acest proiect boutique cuprinde douăsprezece apartamente de lux, fiecare cu trei dormitoare și piscină privată. Datorită poziției ridicate, reședințele oferă priveliști panoramice asupra Mării Mediterane și ale pădurilor de pini din jur. Cu o livrare estimată în T4 2027, Livermore se adresează cumpărătorilor care caută o combinație între confortul urban și liniștea naturii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este situat în El Morlaco, un cartier rezidențial din estul Málagăi, la granița cu un parc natural. Amplasamentul ridicat oferă o poziție proeminentă față de coastă și oraș. Această topografie asigură intimitate și priveliști extinse, deși implică faptul că accesul la complex presupune o pantă.
Apartamentele sunt concepute pentru rezidenți care au nevoie de spațiu generos și de un stil de viață în aer liber. Fiecare unitate are trei dormitoare și trei băi, potrivită pentru familii sau pentru cei care primesc des oaspeți. Piscina privată și terasa de relaxare cu bucătărie exterioară susțin un stil de viață centrat pe clima mediteraneană. Planul este open-space, maximizând lumina naturală prin geamuri pe toată înălțimea.
Proiectul se află în prezent în faza de vânzare off-plan, cu o dată orientativă de finalizare în al patrulea trimestru din 2027. Cumpărarea în această etapă permite input în finisaje, dar necesită așteptarea finalizării. Clădirea include un sistem de lifturi, asigurând accesibilitate pe toate etajele pentru rezidenți.
Din cauza amplasamentului ridicat, accesul la proprietate este abrupt. Acesta este un factor relevant pentru mobilitate, deși clădirea oferă acces cu liftul. Locuințele încep de la 187 m², ceea ce le încadrează în categoria rezidențelor mai mari, care necesită mai multă întreținere decât apartamentele compacte. Apropierea de pădurile de pini poate duce la mai multe resturi vegetale pe terase toamna.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă într-un cadru urban și care doresc să evite aglomerația de sezon a centrului istoric. Este potrivită pentru familiile care apreciază apropierea de școli internaționale și servicii medicale, precum și pentru seniorii care prioritizează confortul și accesul cu liftul. Cele trei locuri de parcare o fac atractivă pentru gospodăriile cu mai multe vehicule. Cumpărătorii care prioritizează viața în aer liber și vederea la mare în locul unei grădini tradiționale vor găsi configurația atrăgătoare.
Finisajul este descris ca „ULUX”, indicând un accent pe materiale premium și estetică. Planurile pun accent pe o locuire continuă interior-exterior cu uși glisante mari din sticlă. Specificațiile tehnice includ aer condiționat (cald/rece). Bucătăriile sunt echipate pentru utilizare în exterior, sugerând materiale durabile potrivite pentru climă. Debaralele sunt prevăzute cu facilități de spălare, indicând o abordare practică a locuinței.
Prețurile reședințelor Livermore pornesc de la 2.250.000 €. Proiectul include variații de amplasament, penthouse-urile și unitățile duplex ajungând până la 5.115.000 €. Fiecare apartament vine cu trei locuri de parcare și un loc pentru motocicletă, aducând valoare semnificativă pentru gospodăriile cu mai multe mașini. Nivelul prețurilor plasează acest ansamblu în segmentul de lux al pieței imobiliare din Málaga.
Viața în Málaga Este, în special în El Morlaco, oferă un echilibru între viața de oraș și natură. Diminețile aici pot începe cu o drumeție prin pădurile de pini alăturate, înainte de a coborî spre coastă. Apropierea de Playa de los Baños del Carmen permite acces ușor la mare, pe jos sau cu bicicleta. Stilul de viață este urban, dar liniștit, cu dotările necesare precum supermarketuri și spitale într-o rază scurtă. Zona este cosmopolită, dar păstrează o atmosferă spaniolă locală. Este o locație practică pentru cei care călătoresc des, având în vedere drumul scurt spre aeroportul internațional.
Málaga Este un cartier bine dezvoltat cu dotări extinse. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la sute de restaurante și cafenele. Supermarketurile sunt la distanță de mers pe jos (aprox. 500 m). Apropierea de spital (1,1 km) și farmacii (411 m) asigură accesul la servicii medicale. Cartierul are un aer cosmopolit datorită prezenței expaților, dar își păstrează o puternică identitate spaniolă locală.
Harta afișează locația proiectului Livermore în El Morlaco. Proiectul este poziționat între coasta Mediteranei și parcul natural. Aeroportul și drumurile principale de legătură cu restul Costa del Sol sunt clar vizibile în vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Livermore este poziționat pe partea estică a orașului Málaga, făcând legătura între centrul urban și satele de pe coasta de est. Această zonă este căutată pentru accesul direct la dotările urbane (magazine, cultură) combinate cu o atmosferă rezidențială mai blândă comparativ cu zonele turistice de vest. Poziția la poalele dealurilor Gibralfaro oferă o senzație de adăpost geografic.
Conectivitatea este o caracteristică cheie. Aeroportul Málaga este la doar 11 km distanță, asigurând transferuri rapide. Plajele sunt la 250 de metri, deși diferența de nivel face ca întoarcerea pe jos să fie o ușoară urcare. Centrul orașului este accesibil prin drumul de pe coastă. Golfiștii vor găsi terenuri precum Club de Golf Málaga Parador și Guadalhorce la aproximativ 10 până la 13 km distanță. Transportul public este ușor disponibil, cu numeroase stații și linii în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 42 de metri peste nivelul mării, poziția beneficiază de brize marine și umiditate redusă. Cu un număr mare de ore de soare (aprox. 3.893 anual), terasele sunt utilizabile tot anul. Temperatura mării permite înot aproximativ șase luni pe an. Apropierea de pădurea de pini El Morlaco oferă răcorire naturală vara și o zonă verde tampon vizuală pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa de los Baños del Carmen și Pedregalejo, sunt la distanță scurtă. Sunt plaje urbane cunoscute pentru atmosfera vibrantă și restaurantele cu fructe de mare. Porturile de agrement, precum IGY Málaga Marina, sunt la aproximativ 1 km și oferă oportunități de sporturi nautice. Locația oferă și acces la puncte de belvedere precum Mirador de Gibralfaro, cu priveliști panoramice asupra golfului.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL410769
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu „Be Grand” în centrul Málagăi, Livermore oferă mai multă intimitate și spațiu verde, dar este mai puțin central situat în nucleul urban. În timp ce „Be Grand” este în plină viață de oraș, Livermore oferă liniștea pădurii El Morlaco. Comparativ cu „Arosa” în Mijas (de la 490.000 €), Livermore este semnificativ mai scump și exclusivist, adresându-se unui segment de piață superior. Locația diferă și ea: Mijas este mai degrabă o comunitate de golf care necesită deplasări cu mașina, în timp ce Livermore este mai aproape de oraș și plajă. Comparativ cu „Waterfall Residences” în Fuengirola (de la 720.000 €), Livermore este situat într-un mediu urban mai matur (Málaga) față de Fuengirola centrată pe turism. Prețul pe metru pătrat reflectă locația în orașul Málaga și exclusivitatea volumului de construcție (12 unități).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID