Livermore je ekskluzivna nekretnina u izgradnji koja se prodaje u fazi nacrta, smještena u Málaga Este, točnije u području El Morlaco. Ovaj butični projekt obuhvaća dvanaest luksuznih stanova, svaki s tri spavaće sobe i privatnim bazenom. Zahvaljujući uzdignutom položaju, nekretnine nude panoramski pogled na Sredozemno more i okolne borove šume. S procijenjenom predajom u 4. kvartalu 2027., Livermore je namijenjen kupcima koji traže spoj urbanih pogodnosti i prirodne osame.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u El Morlaco, stambenoj četvrti u istočnom dijelu Málage koja graniči s prirodnim parkom. Uzdignuta lokacija pruža istaknut položaj u odnosu na obalu i grad. Ova topografija jamči privatnost i prostrane poglede, ali podrazumijeva da pristup kompleksu uključuje nagib.
Stanovi su dizajnirani za stanare kojima je potrebno puno prostora i koji žele život na otvorenom. Svaka jedinica sadrži tri spavaće sobe i tri kupaonice, što odgovara obiteljima ili onima koji često primaju goste. Privatni bazen i rekreacijska terasa s vanjskom kuhinjom podržavaju životni stil usredotočen na sredozemnu klimu. Raspored je otvorenog tipa, s maksimalno prirodnim svjetlom zahvaljujući staklenim površinama od poda do stropa.
Projekt se trenutno nalazi u fazi prodaje u nacrtu, s indikativnim datumom dovršetka u četvrtom kvartalu 2027. Kupnja u ovoj fazi omogućuje utjecaj na završnu obradu, ali zahtijeva čekanje na dovršetak. Zgrada uključuje dizalo, čime je osigurana dostupnost svih katova za stanare.
Zbog uzdignutog položaja, pristup nekretnini je strm. To je relevantan čimbenik za mobilnost, iako sama zgrada ima pristup dizalom. Nekretnine počinju od 187 m², što ih svrstava u veće rezidencije koje zahtijevaju više održavanja od kompaktnih stanova. Blizina borovih šuma može rezultirati više otpalog lišća na terasama tijekom jeseni.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište u urbanom okruženju, a žele izbjeći sezonske gužve u povijesnom centru. Prikladna je za obitelji koje cijene blizinu međunarodnih škola i zdravstvene skrbi, kao i za starije osobe kojima su prioritet udobnost i pristup dizalom. Trostruko parkirno mjesto čini je privlačnom za kućanstva s više vozila. Kupcima kojima su život na otvorenom i pogled na more važniji od tradicionalnog vrta, raspored će se svidjeti.
Završna obrada opisuje se kao 'ULUX', što ukazuje na fokus na vrhunske materijale i estetiku. Tlocrti naglašavaju neprimjetan prijelaz između unutrašnjeg i vanjskog prostora s velikim kliznim staklenim vratima. Tehničke specifikacije uključuju klima-uređaj (grijanje i hlađenje). Kuhinje su opremljene za vanjsku upotrebu, što upućuje na trajne materijale prilagođene klimi. Spremišta su opremljena prostorom za pranje rublja, što ukazuje na praktičan pristup rasporedu.
Cijene nekretnina u Livermoreu počinju od 2.250.000 €. Projekt uključuje različite rasporede, pri čemu penthouse i dvoetažni stanovi dosežu do 5.115.000 €. Svaki stan dolazi s tri parkirna mjesta i mjestom za motocikl, što dodaje značajnu vrijednost za kućanstva s više automobila. Cijene ovaj projekt smještaju u luksuzni segment nekretninskog tržišta Málage.
Život u Málaga Este, posebno u El Morlaco, nudi ravnotežu između gradskog života i prirode. Jutra ovdje mogu početi planinarenjem kroz obližnje borove šume prije silaska do obale. Blizina plaže Playa de los Baños del Carmen omogućuje lak pristup moru, pješice ili biciklom. Životni stil je urban, ali miran, s potrebnim sadržajima poput supermarketa i bolnica u malom radijusu. Četvrt je kozmopolitska, ali zadržava lokalnu španjolsku atmosferu. Praktična je lokacija za česte putnike s obzirom na kratku vožnju do međunarodne zračne luke.
Málaga Este je razvijeni distrikt s opsežnim sadržajima. U radijusu od 2 kilometra stanari imaju pristup stotinama restorana i kafića. Supermarketi su na pješačkoj udaljenosti (oko 500 m). Blizina bolnice (1,1 km) i ljekarni (411 m) osigurava dostupnost zdravstvene skrbi. Četvrt ima kozmopolitski ugođaj zbog prisutnosti stranaca, ali zadržava snažan lokalni španjolski identitet.
Karta prikazuje lokaciju Livermorea u El Morlaco. Projekt je smješten između obale Sredozemnog mora i prirodnog parka. Zračna luka i glavne prometnice prema ostatku Costa del Sol jasno su vidljive u okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Livermore je smješten na istočnoj strani grada Málage, povezujući urbani centar i istočna obalna mjesta. Ovo područje je poželjno zbog izravnog pristupa gradskim sadržajima (trgovine, kultura) u kombinaciji s blažom, stambenom atmosferom u usporedbi sa zapadnim turističkim zonama. Položaj podno brežuljaka Gibralfaro daje geografski zaklonjen osjećaj.
Povezanost je ključna značajka. Zračna luka Málaga udaljena je svega 11 km, što omogućuje brze transfere. Plaže su unutar 250 metara, iako povratni put zbog nagiba predstavlja određeni uspon. Centar grada dostupan je obalnom cestom. Golf igrači će pronaći igrališta poput Club de Golf Málaga Parador i Guadalhorce na oko 10 do 13 km udaljenosti. Javni prijevoz je lako dostupan s brojnim stajalištima i linijama u okolini.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 42 metra nadmorske visine, položaj ima koristi od morskog povjetarca i smanjene vlažnosti. Uz mnogo sunčanih sati (oko 3.893 godišnje), terase su upotrebljive tijekom cijele godine. Temperatura mora omogućuje kupanje oko šest mjeseci godišnje. Blizina borove šume El Morlaco pruža prirodno hlađenje ljeti i zelenu vizualnu zaštitu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, Playa de los Baños del Carmen i Pedregalejo, nalaze se na kratkoj udaljenosti. Riječ je o gradskim plažama poznatima po živahnoj atmosferi i restoranima s plodovima mora. Marine, poput IGY Málaga Marina, udaljene su oko 1 km i nude mogućnosti za vodene sportove. Lokacija također omogućuje pristup vidikovcima poput Mirador de Gibralfaro s panoramskim pogledom na zaljev.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL410769
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s 'Be Grand' u središtu Málage, Livermore nudi više privatnosti i zelenila, ali je manje centralno lociran u urbanoj jezgri. Dok je 'Be Grand' usred gradskog života, Livermore nudi mir šume El Morlaco. U usporedbi s 'Arosa' u Mijasu (od 490.000 €), Livermore je znatno skuplji i ekskluzivniji, namijenjen višem tržišnom segmentu. Razlikuje se i lokacija: Mijas je više zajednica orijentirana na golf koja zahtijeva vožnju automobilom, dok je Livermore bliže gradu i plaži. U usporedbi s 'Waterfall Residences' u Fuengiroli (od 720.000 €), Livermore se nalazi u zrelijem urbanom okruženju (Málaga) u odnosu na turistički orijentiranu Fuengirolu. Cijena po kvadratnom metru odražava lokaciju u gradu Málagi i ekskluzivnost gradnje (12 jedinica).
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID