Livermore je exkluzívna novostavba predávaná z projektu, nachádzajúca sa v oblasti Málaga Este, konkrétne v štvrti El Morlaco. Tento butikový projekt pozostáva z dvanástich luxusných apartmánov, každý s tromi spálňami a súkromným bazénom. Vďaka zvýšenej polohe ponúkajú rezidencie panoramatický výhľad na Stredozemné more a okolité borovicové lesy. S predpokladaným termínom odovzdania v štvrtom štvrťroku 2027 je Livermore určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie mestského komfortu a prírodného súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v El Morlaco, rezidenčnej štvrti vo východnej Málage, susediacej s prírodným parkom. Zvýšená poloha poskytuje výnimočnú pozíciu vzhľadom na pobrežie a mesto. Takáto poloha terénu zaručuje súkromie a široké výhľady, zároveň však znamená, že prístup ku komplexu vedie po svahu.
Apartmány sú navrhnuté pre obyvateľov, ktorí potrebujú dostatok priestoru a dôraz na život vonku. Každá jednotka má tri spálne a tri kúpeľne, čo vyhovuje rodinám alebo tým, kto často prijíma návštevy. Súkromný bazén a relaxačná terasa s vonkajšou kuchyňou podporujú životný štýl zameraný na stredomorské podnebie. Dispozícia je otvorená a veľké presklenie od podlahy po strop maximalizuje prírodné svetlo.
Projekt je v súčasnosti vo fáze predaja z projektu s orientačným termínom dokončenia vo štvrtom štvrťroku 2027. Kúpa v tejto fáze umožňuje podieľať sa na výbere povrchových úprav, ale vyžaduje si počkať na dokončenie. Budova má výťah, čo zaisťuje prístupnosť na všetky podlažia pre obyvateľov.
Kvôli zvýšenej polohe je prístup k nehnuteľnosti strmý. Ide o relevantný faktor z hľadiska mobility, hoci samotná budova má prístup výťahom. Apartmány začínajú na 187 m², čo ich radí medzi väčšie rezidencie vyžadujúce si viac údržby ako kompaktné apartmány. Blízkosť borovicových lesov môže na jeseň znamenať viac nečistôt na terasách.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie v mestskom prostredí a chcú sa vyhnúť sezónnym davom historického centra. Hodí sa pre rodiny, ktorým záleží na blízkosti medzinárodných škôl a zdravotnej starostlivosti, ako aj pre seniorov uprednostňujúcich komfort a prístup výťahom. Trojitá parkovacia ponuka ju robí atraktívnou pre domácnosti s viacerými vozidlami. Kupujúci, ktorí uprednostňujú život vonku a výhľad na more pred tradičnou záhradou, ocenia túto konfiguráciu.
Úprava je označená ako „ULUX“, čo poukazuje na dôraz na prémiové materiály a estetiku. Pôdorysy zdôrazňujú plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom s veľkými posuvnými sklenenými dverami. Technická výbava zahŕňa klimatizáciu (chladenie a kúrenie). Vonkajšie kuchyne sú vybavené na vonkajšie použitie, čo naznačuje odolné materiály vhodné pre tunajšie podnebie. Komory sú vybavené práčovňou, čo svedčí o praktickom prístupe k dispozícii.
Ceny rezidencií Livermore začínajú od 2 250 000 €. Projekt ponúka rôzne dispozície, pričom penthousy a mezonety dosahujú až 5 115 000 €. Každý apartmán má tri parkovacie miesta a miesto pre motocykel, čo výrazne zvyšuje hodnotu pre domácnosti s viacerými autami. Cenová hladina radí túto novostavbu do luxusného segmentu realitného trhu v Málage.
Život v oblasti Málaga Este, najmä v El Morlaco, ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Ráno sa tu môže začať túrou v okolitých borovicových lesoch pred zostúpením k pobrežiu. Blízkosť pláže Playa de los Baños del Carmen umožňuje ľahký prístup k moru, a to pešo alebo na bicykli. Životný štýl je mestský, no pokojný, s nevyhnutným zázemím ako supermarkety a nemocnice v krátkom dosahu. Štvrť je kozmopolitná, ale zachováva si miestnu španielsku atmosféru. Pre častých cestovateľov je to praktická lokalita vzhľadom na krátku jazdu na medzinárodné letisko.
Málaga Este je rozvinutá štvrť s rozsiahlym zázemím. V okruhu 2 kilometrov majú obyvatelia prístup k stovkám reštaurácií a kaviarní. Supermarkety sú v pešej dostupnosti (približne 500 m). Blízkosť nemocnice (1,1 km) a lekární (411 m) zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Štvrť má vďaka prítomnosti zahraničných rezidentov kozmopolitný charakter, no zachováva si silnú miestnu španielsku identitu.
Mapa zobrazuje polohu projektu Livermore v El Morlaco. Projekt je ukrytý medzi stredomorským pobrežím a prírodným parkom. Letisko aj hlavné napojenie na zvyšok Costa del Sol sú v okolí jasne viditeľné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Livermore sa nachádza na východnej strane mesta Málaga a tvorí most medzi mestským centrom a východnými pobrežnými obcami. Táto oblasť je žiadaná vďaka priamemu prístupu k mestskému zázemiu (obchody, kultúra) v spojení s pokojnejšou rezidenčnou atmosférou v porovnaní so západnými turistickými zónami. Poloha na úpätí kopcov Gibralfaro ponúka geograficky chránený pocit.
Dopravná dostupnosť je kľúčovou charakteristikou. Letisko Málaga je vzdialené len 11 km, čo zaisťuje rýchle presuny. Pláže sú do 250 metrov, hoci spiatočná cesta je kvôli prevýšeniu trochu stúpania. Centrum mesta je dostupné cez pobrežnú cestu. Golfisti nájdu ihriská ako Club de Golf Málaga Parador a Guadalhorce približne 10 až 13 km ďaleko. Verejná doprava je ľahko dostupná s množstvom zastávok a liniek v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 42 metrov nad morom profituje od morských vetrov a nižšej vlhkosti. Vysoký počet slnečných hodín (približne 3 893 ročne) umožňuje využívať terasy po celý rok. Teplota mora dovoľuje kúpanie približne šesť mesiacov v roku. Blízkosť borovicového lesa El Morlaco poskytuje v lete prirodzené ochladzovanie a počas celého roka zelenú vizuálnu clonu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de los Baños del Carmen a Pedregalejo, sú v krátkej vzdialenosti. Sú to mestské pláže známe živou atmosférou a reštauráciami s morskými plodmi. Maríny, ako napríklad IGY Málaga Marina, sú približne 1 km ďaleko a ponúkajú možnosti vodných športov. Lokalita poskytuje aj prístup k vyhliadkam ako Mirador de Gibralfaro s panoramatickým výhľadom na záliv.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL410769
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom „Be Grand“ v centre Málagy ponúka Livermore viac súkromia a zelene, no je menej centrálny v rámci mestského jadra. Kým „Be Grand“ je v strede mestského života, Livermore ponúka pokoj lesa El Morlaco. V porovnaní s projektom „Arosa“ v Mijas (od 490 000 €) je Livermore výrazne drahší a exkluzívnejší a zameriava sa na vyšší trhový segment. Odlišná je aj lokalita: Mijas je skôr golfová lokalita vyžadujúca jazdu autom, kým Livermore je bližšie k mestu a pláži. V porovnaní s „Waterfall Residences“ vo Fuengirole (od 720 000 €) sa Livermore nachádza v zrelšom mestskom prostredí (Málaga) oproti turisticky zameranej Fuengiroli. Cena za meter štvorcový odráža lokalitu v meste Málaga a exkluzivitu rozsahu výstavby (12 jednotiek).
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID