Этот дуплекс расположен в престижном районе Aloha, недалеко от оживленной Малаги. Объект предлагает 180 м² жилой площади, четыре спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. Построенный в 1993 году, дом сочетает в себе функциональность и стиль, являясь частью развитой урбанизации. Близость к гольф-полям и городским удобствам делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет сочетание спокойствия и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в районе Aloha, этот дуплекс находится в урбанизированной среде, где городские удобства находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим частям региона, сохраняя при этом спокойствие жилого района.
Объект площадью 180 м² с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами отвечает потребностям семей или тех, кто ценит пространство и функциональность. Наличие частных террас и балконов, а также доступ к общим зонам, таким как бассейн, дополняет жилой комфорт.
Дом был построен в 1993 году и с тех пор был готов к заселению. Хотя это не новый объект, состояние 'Отличное' и 'Недавно отремонтированный' указывает на то, что он поддерживался в хорошем состоянии и, возможно, прошел модернизацию, соответствующую современным стандартам.
Проект не является новым строительством, что означает отсутствие гарантий от застройщика, характерных для новых объектов. В описании не упоминаются такие удобства, как частный сад или гараж, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Также отсутствуют данные о классе энергоэффективности.
Ref: VL180514
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс может подойти покупателям, ищущим просторное жилье в развитом районе Коста-дель-Соль. Это может быть семья, которой требуется четыре спальни и близость к международным школам (Institut International de management INSIM Oran в 5.9 км). Также он может заинтересовать любителей гольфа, учитывая близость к нескольким гольф-клубам, таким как Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км). Покупатели, ценящие удобство расположения, оценят близость к аэропорту Малаги (5.6 км), магазинам (392 м) и ресторанам (26 в радиусе 2 км). Объект также подходит для тех, кто ищет жилье для отдыха или постоянного проживания с доступом к прибрежным зонам (пляжи в 3.2-4.6 км) и возможностями для активного отдыха, включая многочисленные спортивные центры и бассейны в окрестностях.
Объект, построенный в 1993 году, описывается как находящийся в отличном состоянии и недавно отремонтированный. Это подразумевает, что в отделке были использованы качественные материалы, соответствующие современным стандартам. Хотя конкретные детали отделки не предоставлены, акцент на 'современном дизайне' и 'расслабляющей средиземноморской атмосфере' указывает на стремление к созданию эстетически привлекательного и функционального жилого пространства. Предполагается наличие таких элементов, как встроенные шкафы, согласно списку характеристик. Общие зоны, такие как бассейн, также должны соответствовать общему уровню качества урбанизации.
Объект предлагается по цене от 895 000 евро. Данная цена отражает характеристики дуплекса с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, площадью 180 м², расположенного в районе Aloha, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к гольф-полям и прибрежным зонам. Наличие объекта на рынке означает, что он готов к немедленному приобретению. Вариативность цены, если таковая имеется, не указана, предполагается, что это фиксированная цена за данный объект.
Этот дуплекс в Aloha предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и удобство. Жилой ритм определяется близостью к городским центрам и гольф-полям. Утренние часы могут быть посвящены прогулке до ближайшего супермаркета (392 м) или аптеки (169 м), в то время как дневное время может включать посещение одного из многочисленных ресторанов (26 в радиусе 2 км) или занятия спортом в местных центрах (например, Galia Sport в 1 км). Вечера могут проходить на частной террасе с видом на горы или в одном из двух кинозалов/барных комнат, упомянутых в описании. Близость к аэропорту (5.6 км) облегчает поездки, а наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости делает передвижение по району возможным даже без личного автомобиля, хотя его наличие и рекомендуется.
Жизнь в Aloha предполагает сочетание городского комфорта и близости к природе. Находясь в урбанизированной среде, район предлагает легкий доступ к повседневным удобствам: супермаркет в 392 м, аптека в 169 м, больница в 895 м. Широкий выбор ресторанов (26) и кафе (44) в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие гастрономических впечатлений. Для семей присутствуют 12 школ в пределах 2 км. Близость к спортивным центрам (Galia Sport в 1 км) и бассейнам (Piscine Olympique в 1.9 км) способствует активному образу жизни. Высота над уровнем моря (101 м) и наличие горного вида с террас добавляют живописности окружению, а 3 833 солнечных часа в год и 5-месячный купальный сезон подчеркивают благоприятный климат.
Данный дуплекс находится в районе Aloha, к западу от центра Малаги. Карта показывает его расположение в урбанизированной зоне с высокой плотностью застройки, окруженной зелеными зонами, вероятно, связанными с гольф-полями. Близость к побережью и основным транспортным магистралям очевидна, что обеспечивает удобную связь с аэропортом и другими населенными пунктами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Aloha, расположенный недалеко от Малаги, представляет собой урбанизированный район, который является частью более широкого прибрежного региона Коста-дель-Соль. Его положение позволяет легко добраться до аэропорта Малаги (5.6 км) и других крупных городов, таких как Марбелья. Расстояния до других значимых городов, таких как Альмерия (207 км), Картахена (215 км) и Мурсия (259 км), указывают на его расположение в южной части Испании, но с акцентом на прибрежную жизнь. Близость к Пуэрто-Банусу (пять минут езды) подчеркивает его расположение в центре туристической и развлекательной активности.
Расположение в Aloha обеспечивает хорошую доступность к основным объектам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 5.6 км, что удобно для путешественников. Расстояние до пляжей, таких как Playa de San Andrés, составляет 3.2 км, а до Playa de la Misericordia, 3.6 км. Для любителей гольфа в пределах 10 км находятся три поля, включая Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км). Супермаркет (392 м), больница (895 м) и аптека (169 м) находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь комфортной. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает перемещение по району без автомобиля, однако, учитывая наличие гольф-полей и удаленность некоторых пляжей, автомобиль может быть полезен.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C и диапазоном от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 833, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет 101 метр, что может способствовать более свежему воздуху по сравнению с прибрежными районами, а также обеспечивать панорамные виды, в том числе на горы. Уклон местности и другие топографические особенности не детализированы, но ориентация на юго-восток может способствовать утреннему солнцу на террасах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Aloha расположены несколько пляжей. Playa de San Andrés находится на расстоянии 3.2 км, Playa de la Misericordia, 3.6 км, а Playa Sacaba Beach, 4.6 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа район весьма привлекателен: в пределах 10 км находятся Club de Golf de Guadalhorce (6.3 км), Club de Golf Málaga Parador (7.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 км). Кроме того, в радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Galia Sport (1.0 км), и Олимпийский бассейн (1.5 км), что обеспечивает широкий спектр возможностей для занятий спортом и активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Aloha, расположенный недалеко от Малаги, представляет собой урбанизированный район, который является частью более широкого прибрежного региона Коста-дель-Соль. Его положение позволяет легко добраться до аэропорта Малаги (5.6 км) и других крупных городов, таких как Марбелья. Расстояния до других значимых городов, таких как Альмерия (207 км), Картахена (215 км) и Мурсия (259 км), указывают на его расположение в южной части Испании, но с акцентом на прибрежную жизнь. Близость к Пуэрто-Банусу (пять минут езды) подчеркивает его расположение в центре туристической и развлекательной активности.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 60 mm |
| Февраль | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 35 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 55 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 59 mm |
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный дуплекс в Aloha, Малага, значительно превосходит их по цене, начиная с €895,000. Это различие в цене обусловлено более крупным размером объекта (180 м² против, вероятно, меньших площадей в указанных проектах), большим количеством спален (4 против, возможно, 2-3) и престижным расположением в районе Aloha, известном своей близостью к гольф-полям и развитой инфраструктурой. В то время как упомянутые проекты предлагают более доступные варианты, этот дуплекс позиционируется в более высоком ценовом сегменте, ориентированном на покупателей, ищущих просторное жилье в элитном районе с развитыми удобствами. Отсутствие данных о типе проектов (квартира, таунхаус, вилла) в сравниваемых объектах затрудняет прямое сравнение, но ценовая категория данного дуплекса указывает на его позиционирование как более крупного и, возможно, более эксклюзивного жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
