Este dúplex se sitúa en la prestigiosa zona de Aloha, en Nueva Andalucía, Málaga. Con una superficie construida de 180 m², ofrece cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, combinando confort y funcionalidad. La propiedad se encuentra en un estado excelente, lista para habitar, y representa una oportunidad para residir en un entorno consolidado de la Costa del Sol, combinando la vida residencial con la proximidad a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento del dúplex se encuentra en una zona urbana consolidada, permitiendo el acceso a pie a diversos servicios. Su proximidad a puntos de interés como campos de golf y el núcleo urbano de Marbella, junto con una conexión de transporte público de 8 líneas, facilita la movilidad dentro y fuera de la zona.
Este inmueble responde a la necesidad de espacio y confort, ideal para familias o aquellos que buscan una residencia amplia con cuatro dormitorios y cuatro baños. La distribución duplex y las vistas a la montaña y al campo de golf satisfacen el deseo de un entorno residencial con calidades de vida elevadas.
Aunque la construcción data de 1993, la propiedad se encuentra en excelente estado y recientemente renovada, lo que sugiere que cumple con estándares de habitabilidad actuales. Su condición de 'obra nueva' en términos de mantenimiento y actualización es un factor a considerar para quienes buscan una vivienda lista para ser ocupada sin demoras.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, enfocándose en panorámicas de montaña y golf. La piscina es comunitaria, no privada. Si bien se menciona renovación, la fecha de construcción original (1993) implica que no se trata de una edificación de nueva construcción en cuanto a normativas actuales. No se especifican características de eficiencia energética avanzada.
Ref: VL180514
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona establecida de la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios, campos de golf y la vida urbana de Marbella. Es una opción para familias que requieren espacio y múltiples baños, o para profesionales que desean estar cerca de centros de negocios y ocio, como Puerto Banús, sin renunciar a un entorno tranquilo. Quienes priorizan la conveniencia de tener comercios, farmacias y centros médicos a poca distancia, encontrarán esta ubicación muy práctica. También puede ser de interés para aficionados al golf, dada la cercanía a varios campos de renombre.
La propiedad, construida originalmente en 1993 y recientemente renovada, se presenta en excelente estado. Aunque los detalles específicos de los materiales de acabado no se detallan exhaustivamente, la mención de 'excelente condición' y 'recientemente renovado' sugiere un nivel de calidad acorde con el estándar de vida de la zona. Se espera que los interiores reflejen un diseño contemporáneo, con acabados funcionales en baños y cocina. Las características como armarios empotrados y terrazas privadas forman parte del equipamiento estándar. El sistema de climatización de aire acondicionado asegura el confort térmico. La orientación sur-este favorece la luz natural y la calidez.
El precio de este dúplex se sitúa en 895.000 €, reflejando su tamaño, número de estancias y ubicación en una zona consolidada de la Costa del Sol. La propiedad, con 180 m² construidos, 4 dormitorios y 4 baños, se ofrece como una unidad disponible para su ocupación inmediata tras su finalización en 1993 y posterior renovación. La variedad en el mercado de la zona ofrece alternativas en distintas franjas de precio, pero esta unidad se posiciona en el segmento medio-alto dentro de las propiedades de características similares.
Aloha, Nueva Andalucía, es un área que combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno residencial tranquilo, popular entre residentes y golfistas. La ubicación del dúplex, con comercios y un hospital a distancias accesibles a pie o en corto trayecto, facilita la rutina diaria. La presencia de 26 restaurantes y 44 cafés en un radio de 2 km sugiere una vida social activa. La altitud de 101 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable, con temperaturas medias anuales de 18.7°C y 3,833 horas de sol registradas anualmente, propiciando actividades al aire libre durante gran parte del año. El acceso a centros deportivos y piscinas complementa las opciones de ocio.
Vivir en Aloha, Nueva Andalucía, implica estar inmerso en un entorno residencial vibrante, a menudo asociado con el golf y la proximidad a Marbella. La vida cotidiana se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios: un supermercado a 392 metros y un hospital a 895 metros, ambos accesibles a pie, así como una farmacia a 169 metros. La oferta de ocio se complementa con 26 restaurantes y 44 cafés en un radio de 2 km. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas, lo que permite cierta independencia del vehículo privado, aunque un coche es recomendable para explorar la región con mayor libertad. La zona disfruta de un clima favorable, con una media de 18.7°C y 3,833 horas de sol anuales.
La posición de Aloha, Nueva Andalucía, dentro del término municipal de Marbella, lo sitúa en un área consolidada de la Costa del Sol Occidental. La proximidad a campos de golf de prestigio y a la vibrante vida de Marbella y Puerto Banús define su carácter. Las referencias a distancias a playas y servicios subrayan su conexión con el entorno costero y urbano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex se ubica en Aloha, una zona dentro de Nueva Andalucía, que a su vez forma parte del municipio de Marbella. Esta localización lo sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una franja costera de gran dinamismo. Marbella se distingue por su oferta de lujo, ocio y servicios, mientras que Puerto Banús, a escasos minutos, es conocido por su marina deportiva y exclusivas boutiques. A pesar de la proximidad a centros urbanos y turísticos, Aloha mantiene un carácter residencial más tranquilo. Las ciudades de mayor envergadura como Málaga (a unos 50 km) y Almería (más de 200 km) se encuentran a distancias considerables, situando este proyecto en un enclave específico de la costa occidental malagueña.
El dúplex se beneficia de una ubicación estratégica en Aloha, Nueva Andalucía. Se encuentra a 3.2 km de Playa de San Andrés y a 4.6 km de Sacaba Beach, ofreciendo acceso a la costa. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a una distancia considerable por carretera (aproximadamente 60 km), aunque la distancia en línea recta es de 5.6 km. La proximidad a campos de golf es notable, con Club de Golf de Guadalhorce a 6.3 km, Club de Golf Málaga Parador a 7.2 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9.6 km. La infraestructura local incluye puntos de carga para vehículos eléctricos a 213 metros y una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga presenta un clima mediterráneo con influencias subtropicales, caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año. La media anual se sitúa en 18.7°C, con máximas que raramente superan los 27°C en verano y mínimas que rara vez descienden de los 12°C en invierno. Se registran aproximadamente 3,833 horas de sol al año, lo que extiende la temporada de actividades al aire libre. El 'nadar' en el mar es factible durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 101 metros sobre el nivel del mar contribuye a un entorno agradable, y la orientación sur-este del dúplex maximiza la exposición solar en las áreas de estar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad a la costa y las actividades deportivas. Los playas más cercanas, como Playa de San Andrés, están a unos 3.2 km. Para los aficionados al golf, la zona está rodeada de campos de renombre: Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km), Club de Golf Málaga Parador (7.2 km), y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.6 km). Además, existen centros deportivos como Galia Sport a 1.0 km, y varias piscinas públicas en las inmediaciones, como Piscine Olympique a 1.9 km, lo que proporciona amplias opciones para el esparcimiento y la actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex se ubica en Aloha, una zona dentro de Nueva Andalucía, que a su vez forma parte del municipio de Marbella. Esta localización lo sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una franja costera de gran dinamismo. Marbella se distingue por su oferta de lujo, ocio y servicios, mientras que Puerto Banús, a escasos minutos, es conocido por su marina deportiva y exclusivas boutiques. A pesar de la proximidad a centros urbanos y turísticos, Aloha mantiene un carácter residencial más tranquilo. Las ciudades de mayor envergadura como Málaga (a unos 50 km) y Almería (más de 200 km) se encuentran a distancias considerables, situando este proyecto en un enclave específico de la costa occidental malagueña.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 60 mm |
| Febrero | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.2°C | 37 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.9°C | 35 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 55 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 59 mm |
En comparación con ofertas en otras zonas de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este dúplex en Aloha se presenta con un precio significativamente superior, fijado en 895.000 €. Esta diferencia se justifica por su ubicación dentro de un área consolidada y de prestigio como Nueva Andalucía, conocida por su cercanía a campos de golf de alta gama y al glamour de Marbella y Puerto Banús. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen unidades más nuevas y a precios de entrada más accesibles, este dúplex destaca por sus características específicas de espacio (4 dormitorios, 4 baños) y su estado de renovación en una zona establecida. La oferta de Aloha se dirige a un comprador que busca un estilo de vida particular, priorizando la proximidad a servicios de lujo y entornos residenciales de alta calidad, lo cual se refleja en su posicionamiento de precio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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