Tento mezonet z druhej ruky v La Trinidad v Malage ponúka veľkorysý obytný priestor 195 m² rozložený na viacerých úrovniach. S 5 spálňami a 2 kúpeľňami poskytuje dostatok miesta pre početnú rodinu alebo flexibilné využitie. Stav nehnuteľnosti pripravenej na nasťahovanie a rok dokončenia 1970 naznačujú zrelú, etablovanú rezidenciu v živom mestskom prostredí. Pevná požadovaná cena 670 000 € odráža jej veľkosť a lokalitu a predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich priestranný dom v oblasti Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Trinidad v mestskom prostredí, kde sú základné vybavenie a služby pohodlne v pešej dostupnosti. Blízkosť pobrežia v kombinácii s infraštruktúrou mesta Malaga spája mestské pohodlie s prístupom k pobrežným atrakciám. Lokalita umožňuje životný štýl, v ktorom sa každodenné potreby ľahko uspokojujú a voľnočasové aktivity sú na dosah ruky.
Tento mezonet je navrhnutý pre všestranné bývanie a ponúka 5 spální a viacero obývacích priestorov na rôznych úrovniach, ako aj dve terasy. Dispozícia vyhovuje rôznym domácnostiam, od početných rodín cez viacgeneračné bývanie až po tých, ktorí potrebujú vyhradený priestor na domácu kanceláriu. Prítomnosť dvoch kuchýň a samostatných vstupov ešte zvyšuje jeho prispôsobivosť pre rôzne rezidenčné alebo investičné scenáre.
Táto nehnuteľnosť je dom z druhej ruky pripravený na nasťahovanie, postavený v roku 1970. Nepredstavuje novostavbu. Preto nie je potrebné zohľadňovať žiadne budúce stavebné fázy ani orientačné termíny odovzdania. Kupujúci môžu očakávať nehnuteľnosť s charakterom a osvedčenou existenciou domu postaveného v polovici 20. storočia, situovanú v dobre rozvinutej oblasti.
Ide o dom z druhej ruky, nie o novostavbu, čo znamená, že mu chýbajú moderné štandardy energetickej efektívnosti, ktoré sa často nachádzajú v novších projektoch. Výmera pozemku 107 m² je vzhľadom na zastavanú plochu skromná, čo naznačuje obmedzený vonkajší súkromný priestor. Nehnuteľnosť sa navyše predáva v súčasnom stave, bez rozsiahlych záruk typických pre novostavby.
Tento mezonet je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok obytného priestoru a oddelené priestory pre jednotlivých členov rodiny, pričom vďaka dispozícii a samostatným vstupom môže vyhovovať aj viacgeneračnému spolužitiu. Investori môžu zvážiť jeho potenciál na rozdelenie alebo príjmy z prenájmu vzhľadom na jeho veľkosť a lokalitu v meste s konzistentným dopytom. Jednotlivci, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť mestských služieb, vrátane nemocnice a množstva obchodov, nájdu ponuku La Trinidad praktickou. Okrem toho ocenia jeho polohu v Malage tí, ktorí majú radi miernu klímu a chcú byť v blízkosti pobrežných voľnočasových možností, ako sú pláže a maríny.
Tento mezonet, postavený v roku 1970, je v dobrom stave s ústredným kúrením na reguláciu teploty. Interiérové povrchy zahŕňajú drevené podlahy, ktoré pridávajú obytným priestorom teplo a klasický vzhľad. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo novým vlastníkom umožňuje prispôsobiť interiéry podľa ich vkusu. Hoci konkrétne údaje o materiáloch použitých v roku 1970 nie sú uvedené, prítomnosť drevených podláh a ústredného kúrenia naznačuje funkčnú a pevnú konštrukciu pre svoju dobu. Viaceré terasy a dodatočná miestnosť v najvyššom podlaží ponúkajú prispôsobivé priestory na rôzne využitie, od oddychu po funkčné potreby ako domáca kancelária.
Pevná požadovaná cena tohto mezonetu s 5 spálňami je 670 000 €. Táto cena odráža významnú obytnú plochu nehnuteľnosti 195 m² a jej etablovanú lokalitu v La Trinidad v Malage. Ako dom z druhej ruky je cena pevná, bez uvedenia typu „od“, ktorý je typický pre predaj z projektu. Dostupnosť závisí od trhových podmienok a záujemcovia by mali reagovať rýchlo, aby si túto konkrétnu ponuku zabezpečili. Voliteľná garáž v blízkosti je k dispozícii za príplatok 30 000 €.
La Trinidad ponúka dynamické mestské prostredie v Malage, charakteristické hustou sieťou služieb a vybavenia. Každodenný život tu znamená mať supermarket len 128 metrov ďaleko a základné zariadenia ako lekáreň (55 metrov) a nemocnica (416 metrov) vo veľmi krátkych vzdialenostiach. Verejná doprava je dobre zastúpená 22 linkami a 50 zastávkami, čo znižuje závislosť od auta pri mnohých miestnych cestách. Na rekreáciu sú športové centrá ako Forus Trinidad menej ako kilometer ďaleko a marína je vzdialená len 2 km. Nadmorská výška oblasti 128 metrov poskytuje stabilný základ, zatiaľ čo mierna priemerná ročná teplota 18,8 °C podporuje vonkajšie aktivity počas celého roka. Toto prostredie vyhovuje obyvateľom, ktorí si cenia pohodlie, dostupnosť a prepojený mestský životný štýl.
Bývanie v La Trinidad v Malage znamená mestský životný štýl s okamžitým prístupom k širokej škále vybavenia. Supermarket je vzdialený len 128 metrov, lekáreň 55 metrov, čo zabezpečuje ľahké zvládanie každodenných potrieb. Zdravotnícka starostlivosť je tiež blízko, nemocnica je len 416 metrov od nehnuteľnosti. Oblasť sa môže pochváliť hustým systémom verejnej dopravy s 22 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje orientáciu po meste bez neustálej závislosti od auta. Na voľný čas a fitness sú športové centrá do kilometra a marína je dostupná do 2 km. Prostredie je charakteristické mestskou hustotou a pohodlím a oslovuje tých, ktorí oceňujú mestský život.
Táto mapa zobrazuje oblasť La Trinidad v Malage a zvýrazňuje mestské prostredie nehnuteľnosti. Kľúčové vybavenie ako supermarkety, lekárne a nemocnice sú zobrazené v tesnej blízkosti, čo ilustruje pohodlie každodenného života. Prístup k plážam, marínam a športovým zariadeniam je tiež naznačený a poskytuje kontext voľnočasových možností. Mapa slúži na orientáciu potenciálnych kupujúcich v bezprostrednom okolí a jeho prepojení so širším pobrežným regiónom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Trinidad je etablovaná štvrť v meste Malaga, čo ju radí do živého regiónu Andalúzska. Jej poloha ponúka výrazný mestský zážitok v porovnaní s viac vidieckymi alebo na pobrežie zameranými projektmi na Costa del Sol. Hoci sú významné regionálne mestá ako Córdoba a Granada dostupné, sú vo významných vzdialenostiach (1 km a 131 km vzdušnou čiarou). Samotná Malaga poskytuje bohaté kultúrne a ekonomické centrum, vďaka čomu je La Trinidad praktickou základňou pre tých, ktorí hľadajú mestské vybavenie v kombinácii s blízkosťou pobrežia.
Tento mezonet má strategickú polohu z hľadiska dostupnosti. Najbližšie pláže, Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, sú vzdušnou čiarou približne 2,3 km, resp. 2,5 km ďaleko. Letisko Malaga (AGP) je približne 137 km ďaleko a vlakové stanice sú v blízkosti. Pre majiteľov áut sú nabíjacie stanice pre elektromobily k dispozícii do 356 metrov. Golfoví nadšenci majú viacero ihrísk v okruhu 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Blízkosť 298 reštaurácií, 11 škôl, 70 lekární a 70 bánk v okruhu 2 km zdôrazňuje komplexné vybavenie oblasti službami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad v Malage ťaží zo stredomorskej klímy s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Región má približne 6 mesiacov kúpalej sezóny, čo naznačuje dlhé obdobie teplého počasia vhodného na pobrežné a vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 128 metrov nad hladinou mora prispieva k všeobecne príjemnému prostrediu. Hoci konkrétne údaje o slnečných hodinách či zrážkach nie sú detailné, klíma je priaznivá pre celoročné bývanie s možnosťou užívať si vonkajší životný štýl Malagy po významnú časť roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti v La Trinidad poskytuje pohodlný prístup k pobrežiu Malagy. Pláže Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés sú vzdušnou čiarou približne 2,3 km, resp. 2,5 km ďaleko. Sú to obľúbené mestské pláže. Rekreáčnych zariadení je hojne, športové centrá ako Forus Trinidad sú len 0,7 km ďaleko. Pre vodné aktivity je marína IGY Málaga dostupná do 2,0 km. Golfoví nadšenci sa môžu dostať na viacero ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador, do vzdialenosti 8,5 km. Táto kombinácia prístupu k plážam, športových zariadení a blízkych marín podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 47 mm |
| Február | 11.4°C | 41 mm |
| Marec | 13.3°C | 116 mm |
| Apríl | 16.3°C | 60 mm |
| Máj | 20.9°C | 37 mm |
| Jún | 26.0°C | 13 mm |
| Júl | 29.8°C | 0 mm |
| August | 29.7°C | 4 mm |
| September | 24.8°C | 24 mm |
| Október | 20.1°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL288770
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi, ktoré sa často nachádzajú ďalej pozdĺž Costa del Sol, tento mezonet v La Trinidad v Malage ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) zvyčajne predstavujú moderné stavby s inými dispozíciami a balíkmi vybavenia, často zamerané na spoločné zariadenia a súčasný dizajn. Táto nehnuteľnosť v La Trinidad však vyniká svojou značnou veľkosťou (obytná plocha 195 m²) a pevnou cenou 670 000 €, ktorá je podstatne vyššia, ale odráža jej etablovanú mestskú lokalitu a rozsiahle ubytovacie kapacity. Jej príťažlivosť spočíva v okamžitej dostupnosti, zrelom okolí a vhodnosti pre veľké rodiny alebo tých, ktorí uprednostňujú priestor a centrálny prístup pred najnovšími architektonickými trendmi. Blízkosť mestskej infraštruktúry, skôr než rezortového prostredia, ju odlišuje od mnohých pobrežných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID