Tento dvoupokojový byt o rozloze 77 m² se nachází v Las Chapas v provincii Málaga. Projekt nabízí dva pokoje, dvě koupelny a je již dokončen. Byt se vyznačuje svou polohou v blízkosti pláží a veškerých nezbytných služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Vlastnictví zahrnuje sdílené vybavení jako jsou bazény a udržované zahrady, což přispívá k pohodlí bydlení v této oblasti Costa del Sol.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tato nemovitost v Las Chapas vyváženou nabídku mezi cenou a vybavením. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od 269 950 €, ale s menší blízkostí k klíčovým službám a městskému centru. Lantana Residencial v Mijas začíná na ceně 205 000 €, ale je situována dále od pláží a hlavních dopravních tepen. Etherna Homes 2 v Estepona nabízí ceny od 259 000 €, ale s větší vzdáleností od letiště a velkoměsta. Hlavní výhodou tohoto projektu v Las Chapas je kombinace blízkosti pláží, dostupnosti letiště, rozsáhlé sítě místních služeb a stávající stavby bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Lokalita Las Chapas je známá svou vyvážeností mezi přímořským životním stylem a městským komfortem, což ji odlišuje od čistě turistických oblastí nebo dále od pobřeží situovaných rezidenčních zón.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován ve vyhledávané lokalitě Las Chapas, přibližně 2,2 km od pláže Playa de San Andrés. Okolní prostředí nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů a lékáren, zatímco větší města jako Marbella jsou vzdálena jen 6 km.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro páry, malé rodiny nebo jako druhé bydlení. Přítomnost dvou koupelen zvyšuje pohodlí pro více obyvatel. Velikost 77 m² poskytuje dostatečný prostor pro každodenní život bez pocitu stísněnosti, krytá terasa pak rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Tato skutečnost eliminuje nejistoty spojené s čekáním na dokončení výstavby a umožňuje okamžité využití nemovitosti pro vlastní bydlení nebo pronájem. Byt je plně vybaven nábytkem, což zjednodušuje proces přestěhování.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání, což může být omezením pro majitele vozidla. Umístění v přízemí může znamenat méně soukromí ve srovnání s vyššími patry. Vzdálenost 2,2 km od pláže vyžaduje pro přístup k moři použití dopravy nebo přibližně 20-25 minut chůze. Rozloha 77 m² může být pro některé zájemce považována za omezenou.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností sezónního pronájmu díky platné licenci pro krátkodobý pronájem. Vhodný je rovněž pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska a chtějí bydlet v oblasti s dobrým spojením na základní služby i rekreační možnosti. Díky dobré dostupnosti letiště v Malaze (7,2 km) je nemovitost praktická pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Vlastnictví bytu v této lokalitě je vhodné i jako investiční nemovitost s potenciálem pronájmu turistům díky blízkosti pláží a turistickému vybavení oblasti.
Byt je vybaven kvalitními materiály, včetně mramorových koupelen, které zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu. Podlahy jsou provedeny z kvalitních dlaždic, které odolávají každodennímu opotřebení. V koupelnách jsou instalovány moderní sanity s vanou a sprchovým koutem pro maximální komfort. Kuchyňská linka je plně vybavena a nabízí dostatečný úložný prostor pro každodenní použití. V bytě jsou vestavěné skříně, které efektivně využívají dostupný prostor. Krytá terasa je konstruována tak, aby poskytovala ochranu před přímým sluncem a umožňovala venkovní posez po většinu roku. Celková úroveň dokončení odpovídá standardům pro moderní pobřežní nemovitosti v této cenové kategorii.
Tento dvoupokojový byt je nabízen za cenu od 575 000 €, což představuje konkurenceschopnou hodnotu v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Vzhledem k polohě v Las Chapas, blízkosti pláží a městských služeb, stejně jako již dokončenému stavu a plnému vybavení nábytkem, představuje nemovitost atraktivní nabídku na trhu. Ceny dvoupokojových bytů v této lokalitě se obvykle pohybují v rozmezí 500 000-700 000 € v závislosti na přesné poloze, vybavení a velikosti.
Denní život v této lokalitě se vyznačuje střídáním aktivit mezi domovem a bohatými možnostmi v okolí. Ráno lze využít blízkost sportovišť, jako je například fotbalové hřiště Malaka ve vzdálenosti 0,3 km. Nakupování základních potřeb je zajištěno supermarketem vzdáleným pouze 93 metrů od bytu. Večer je možné využít místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí velké množství. Poloha v blízkosti centra Malagy (6 km) umožňuje snadný přístup do městských kulturních a zábavních zařízení. Nedaleko se nacházejí tři vlakové stanice, které zajišťují dobré dopravní spojení s dalšími částmi pobřeží. Život zde nabízí kombinaci městského pohodlí s výhodami pobřežního bydlení.
Okolí nemovitosti nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a míst pro každodenní život. Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném jen 93 metrů, zatímco lékařské služby jsou dostupné v nemocnici vzdálené 929 metrů. V docházkové vzdálenosti se nachází velký počet restaurací (294 v okruhu 2 km), lékáren (122) a bank (60). Pro dopravu je k dispozici vlaková stanice Carranque ve vzdálenosti 0,9 km a několik linek veřejné dopravy. Lokalita je dobře propojena s centrem Malagy, které je vzdáleno 6 km, a nabízí přístup ke kulturním, nákupním a zábavním možnostem většího města. Zároveň si oblast zachovává klidnější atmosféru přímořského sídliště.
Nemovitost se nachází v oblasti Las Chapas, východně od centra Marbella, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Poloha nabízí přímý přístup k plážím a zároveň dobrou dostupnost klíčových měst a letiště. Zelené plochy v okolí představují sdílené zahrady a sportovní areály, které přispívají k rekreačním možnostem obyvatel. Komunikace a infrastruktura zajišťují snadnou dostupnost jak místních, tak regionálních destinací.
Las Chapas se nachází v optimální poloze mezi přímořským životním stylem a přístupem k městským službám. Lokalita je situována jen 6 km od centra Marbella, oblíbené turistické destinace s bohatým vybavením, a 43 km od Malagy, hlavního města provincie s rozsáhlými kulturními a komerčními možnostmi. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím a přímořskému vyžití, tak k městským službám, zábavě a možnostem, které větší města nabízejí. Oblast je dobře propojena s dalšími částmi Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa de San Andrés se nachází ve vzdálenosti 2,2 km, což představuje přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20-25 minut chůze. Další pláže jako Playa de la Malagueta (2,6 km) a Playa de la Misericordia (3,4 km) jsou snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 7,2 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Všechna tato golfová hřiště jsou dostupná přibližně za 10-15 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Las Chapas se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,0°C. Historicky je zde zaznamenáno přibližně 3 890 slunečných hodin ročně, což zaručuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Teplota moře umožňuje koupání po dobu 6 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 23 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon terénu směrem k pláži (1,0%) přispívá k příjemnému pocitu pobytu a přirozenému odvodnění. Tato kombinace klimatických podmínek a přírodních charakteristik činí lokalitu příjemnou pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři hlavní pláže: Playa de San Andrés (2,2 km), Playa de la Malagueta (2,6 km) a Playa de la Misericordia (3,4 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a jsou vhodné pro různé vodní aktivity. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, z nichž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,0 km. V lokalitě je dostatek sportovních možností, včetně fotbalového hřiště Malaka (0,3 km) a dalších sportovních center. Pro ty, kteří preferují vodní aktivity, jsou nedaleko dvě mariny: IGY Málaga Marina (2,3 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Las Chapas se nachází v optimální poloze mezi přímořským životním stylem a přístupem k městským službám. Lokalita je situována jen 6 km od centra Marbella, oblíbené turistické destinace s bohatým vybavením, a 43 km od Malagy, hlavního města provincie s rozsáhlými kulturními a komerčními možnostmi. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím a přímořskému vyžití, tak k městským službám, zábavě a možnostem, které větší města nabízejí. Oblast je dobře propojena s dalšími částmi Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL933938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID