Tento bytový projekt v Las Chapas, Málaga predstavuje hotový byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, situovaný v blízkosti pobrežia. S plochou 77 m² a cenou od 575 000 € ponúka mestské bývanie s prístupom k pobrežným zariadeniam. Projekt je orientovaný na juh, poskytuje výhľad na záhradu a bazén a je plne vybavený nábytkom, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.
Porovnanie tohto projektu s podobnými projektmi v regióni ukazuje rozdiely v cene a lokalizácii. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar ponúka podobné byty od 269 950 €, čo je výrazne nižšia cena, ale lokalita je menej prestížna a ďalej od Marbelle. Projekt Lantana Residencial v Mijas s cenou od 205 000 € je cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo vnútrozemí, bez priameho prístupu k pláži. Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 € je tiež cenovo výhodnejší, ale vzdialenosť od Malagy a letiska je väčšia, čo môže byť nepraktické pre častých cestovateľov. Hlavná výhoda tohto projektu v Las Chapas spočíva v kombinácii mestského prostredia s blízkosťou pláže a dobrým dopravným spojením, ktoré v tejto cenovej kategórii v regióne Costa del Sol nie je bežné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Las Chapas v Malage, v tesnej blízkosti pobrežia. Leží len 2,2 km od pláže Playa de San Andrés a 93 metrov od supermarketu. Lokalita má výhodu mestského prostredia s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje praktické každodenné fungovanie.
Dispozícia bytu ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Obývacia izba s priamym prístupom na terasu umožňuje plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Vstavané skrine a úložný priestor zvyšujú funkčnosť, zatiaľ čo klimatizacia zabezpečuje tepelnú pohodu počas celého roka.
Projekt je už hotový a pripravený na nasťahovanie. Týmto sa predišlo akejkoľvek neistote spojenej s výstavbou a oneskoreniami. Byt je plne vybavený nábytokom a spotrebičmi, čo znamená okamžitú použiteľnosť. Kompletná dokumentácia a technické prehliadky sú vybavené, čo zjednodušuje proces kúpy a prevodu vlastníctva.
Tento byt neposkytuje súkromný bazén, iba prístup k spoločnému bazénu v komplexe. Nedostáva sa garážové stojanie, parkovanie je riešené na verejných miestach. Vzhľadom na mestské prostredie nie je zaručené úplné súkromie a ticho, ktoré by sa dalo nájsť vo vidieckych oblastiach. Byt tiež nemá výhľad na more, len na záhradu a bazén.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie s prístupom k moru. Je to tiež praktická voľba pre investorov vďaka možnosti krátkodobého prenájmu a stabilnej poptávke v tejto oblasti. Pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s prístupom k plážiam a vonkajším aktivitám, tento projekt poskytuje ideálnu rovnováhu. Je to tiež vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú nemovitosť, ktorá je ihneď obývateľná bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Poloha blízko letiska (7,2 km) robí tento byt pohodlným aj pre tých, ktorí často cestujú medzi domovom a Costa del Sol.
Kvalita povrchových úprav v tomto byte sa odráža v použití mramorových kúpeľní, ktoré poskytujú trvanlivosť a jednoduchú údržbu. Podlahy sú dlaždicové, čo je ideálne pre stredomorské podnebie a umožňuje efektívne chladenie. Obývacia izba je vybavená koženými sedačkami, ktoré sú odolné voči teplu a opotrebovaniu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom, čo zabezpečuje funkčnosť. Južná orientácia bytu zaisťuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa, zatiaľ čo klimatizacia udržiava príjemnú teplotu počas horúcich mesiacov. Spoločné priestory komplexu, vrátane bazéna a záhrad, sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu je stanovená na 575 000 €, čo predstavuje približne 7 467 € za m² obytnej plochy. Vzhľadom na polohu v Las Chapas, blízkosť pláže a hotový stav s plným vybavením, je táto cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v okolí. Cenová dostupnosť závisí od lokálneho trhu s nemovitosťami, ktorý v tejto časti Malagy vykazuje stúpajúcu tendenciu. Kúpna cena nezahŕňa dodatočné poplatky spojené s prevodom vlastníctva a registráciou.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený mestským charakterom Las Chapas. Ráno možno začať návštevou miestnej pekárne len 93 metrov od bytu, nasledovať môže káva v jednej z blízkych kavární. Popoludní je ideálne na strávenie času na slnečnej terase alebo pri spoločnom bazéne. Vďaka blízkosti pláže (2,2 km) je jednoduché vybrať sa na krátku prechádzku alebo na kúpanie. Večer možno využiť bohatú gastronómiu v okolí, s takmer 300 reštauráciami v dosahu. Okrem toho blízkosť športových centier umožňuje aktívny trávenie voľného času. Miesto ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k pobrežnému oddychu.
Životné prostredie v okolí tohto projektu charakterizuje mestská dynamika s prístupom k pobrežným zariadeniam. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (93 m), lekáreň (108 m) a nemocnica (929 m), čo zabezpečuje základné služby. Okrem toho je v oblasti 294 reštaurácií a 118 kaviarní, čo ponúka bohatú možnosť gastronomických zážitkov. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť 147 základných škôl a 101 stredných škôl v regióne. Doplnková infraštruktúra zahŕňa 60 bánk a 12 zubných ordinácií, čo zabezpečuje komplexné služby. Oblasť je dobre obsluhovaná mestskou dopravou s vlakovými stanicami v okolí (Carranque 0,9 km, Guadalmedina 1,1 km).
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Las Chapas v Malage. Vidieť je jeho umiestnenie vzhľadom k pobrežiu, hlavným prístupovým cestam a kľúčovým zariadeniam v okolí. Projekt je vyznačený vzhľadom na blízkosť pláží, mestských centier a dopravných koridorov, čo umožňuje lepšie pochopenie jeho strategickej polohy v regióne Costa del Sol.
Projekt je situovaný v Las Chapas, čo je mestská časť Malagy na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa približne 6 km od Marbella, jednej z najznámejších turistických destinácií v regióne s takmer 148 000 obyvateľmi. Vzhľadom k polohe na východ od Marbelly poskytuje projekt dobrý prístup k službám a zariadeniam oboch miest. Vzdialenosť 43 km od centra Malagy (s takmer 579 000 obyvateľmi) zaisťuje prístup k veľkomestu bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnom centre. Poloha v mestom zaplavenej oblasti Costa del Sol znamená dobrú dostupnosť všetkých služieb a dopravnej infraštruktúry.
Hlavné pláže v okolí sú vzdialené 2,2-3,4 km, pričom najbližšia je Playa de San Andrés. Mesto Málaga je vzdialené približne 43 km, zatiaľ čo Marbella, populárna turistická destinácia, je len 6 km ďaleko. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 7,2 km, čo je významné pre častých cestovateľov. Golfisti môžu navštíviť niekoľko golfových ihrísk v okolí, najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Pre motoristov je k dispozícii EV nabíjacia stanica vzdialená len 289 metrov, čo je praktické pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Las Chapas v Malague sa vyznačuje stredozemným podnebím s približne 3 890 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota je 19,0°C, pričom letné mesiace sú horúce a suché. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje dlhodobé využívanie pláží. Poloha projektu vo výške 23 metrov nad morom a mierny sklon terénu (1,0%) prispevajú k príjemnému mikroklimatu bez extrémnych výškových rozdielov. Nízka vlhkosť a pravidelné morské vetry zabezpečujú príjemné klima počas celého roka, čo je typické pre pobrežné oblasti Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom najbližšia je Playa de San Andrés (2,2 km). Tieto pláže ponúkajú piesočnaté pobrežie a sú vhodné na plávanie a opaľovanie. Hoci v údajoch nie sú špecifikované pláže s modrou vlajkou, pobrežie Malagy je známe svojou dobrou úrovňou služieb. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových klubov v okolí, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). V mestskej časti sú k dispozícii športové centrá ako Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) a Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), ktoré ponúkajú možnosti na rôzne športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v Las Chapas, čo je mestská časť Malagy na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa približne 6 km od Marbella, jednej z najznámejších turistických destinácií v regióne s takmer 148 000 obyvateľmi. Vzhľadom k polohe na východ od Marbelly poskytuje projekt dobrý prístup k službám a zariadeniam oboch miest. Vzdialenosť 43 km od centra Malagy (s takmer 579 000 obyvateľmi) zaisťuje prístup k veľkomestu bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnom centre. Poloha v mestom zaplavenej oblasti Costa del Sol znamená dobrú dostupnosť všetkých služieb a dopravnej infraštruktúry.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL933938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID