Стан у насељу Аликате Плаја у Лас Чапасу, Малага, налази се на првом спрату у стамбеном комплексу близу обале. Ова некретнина има две спаваће собе, две купатила и заузима 77 квадратних метара стамбеног простора. Смештен је у урбаној средини са приступом многим локалним погодностима, укључујући супермаркет, аптеку и болницу у близини. Стан је већ изграђен и спреман за усељење.
Локација у Лас Чапасу ниски средњи ценовни сегмент у поређењу са сродним пројектима у региону. Пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 евра), Лантана Резиденцијал у Мијас (од 205.000 евра) и Етерна Хомес 2 у Естепона (од 259.000 евра) нуде ниже почетне цене, али често са већим удаљеностима од обале или главних градских центара. Предност стана у Лас Чапасу лежи у комбинацији близине и Малаге и Марбеле, што омогућује приступ пословним и културним садржајима оба града. Упоредно са некретнинама у самом центру Малаге, ова локација нуди више приватности и близину природи, уз очување приступа урбаним погодностима. Са 7.240 трансакција у области, тржиште показује стабилну активности и интересовање за некретнине у овој зони. Просечни приход у провинцији износи 16.450 евра, што указује на економски стабилно окружење за дугорочне инвестиције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Лас Чапасу, источној зони Малаге, на око 2.2 километра од плаже Сан Андрес. Позиција омогућава лак приступ градским садржајима уз одржавање близине обалском подручју. Локација нуди урбани комфор уз квалитет животне средине типичан за ову регију Коста дел Сол.
Стан одговара потребама за трајним боравком или као викендица/празнични дом. Две спаваће собе и две купатила пружају довољно простора за парове, мале породице или појединце који желе додатни простор за госте. Покривена тераса нуди могућност уживања у екстеријеру током целе године.
Некретнина је већ завршена и спремна за усељење, што омогућава новим власницима да одмах започну са коришћењем објекта. Процес преноса власништва се може обавити без очекивања завршетка градње, што представља практичну погодност за купце који желе да се уселе без одлагања.
Пројекат не нуди приватни базен или башту, већ се корисници ослањају на заједничке просторе у оквиру комплекса. Недостаје паркиралиште у склопу некретнине, па становници морају пронаћи решење за паркирање у околини. Стан се налази на приземљу, што може представљати ограничену приватност у односу на станове на вишим спратовима.
Ова некретнина одговара појединцима или паровима који траже други дом у сунчаној Шпанији за коришћење током године, као и онима који размишљају о трајном пресељењу у регију Коста дел Сол. Погодна је за инвеститере заинтересоване за краткорочне изнајмљивање захваљујући важећој дозволи за туристичко изнајмљивање, што омогућује генерисање прихода када власник не борави у стану. За породице са децом, близина основних и средњих школа (147 и 101 у подручју) пружа могућности образовања. Локација такође одговара пензионерима који желе активан живот у климату благе медитеранске зиме, са могућношћу коришћења здравствених услуга (26 здравствених центара у близини).
Стан поседује мермерне купатила која доприносе утиску квалитета и издржљивости. Кухиња је потпуно опремљена и дизајнирана за функционалност, са довољним простором за складиштење. Уградњени плакари у спаваћим собама пружају практично решење за чување одеће и личних ствари. Клима уређај омогућава контролу температуре током летњих и зимских месеци. Тераса са покривеним делом представља важан архитектонски елемент који проширују стамбени простор и омогућава уживање у екстеријеру независно од временских услова. Зграда има лифт, што олакшава приступ стану, као и 24-часовну рецепцију што доприноси безбедности и организацији комплекса.
Стан се нуди по цени од 575.000 евра, са могућношћу преговора у зависности од тржишних услова. Цена одражава локацијску вредност, близину плаже и урбаног центра, као и постојеће карактеристике некретнине. Доступност стана зависи од тренутног стања на тржишту и интересовања потенцијалних купаца. Бројне банке (60 у радијусу од 2км) пружају могућности финансирања за квалификоване купце.
Ова локација у Лас Чапасу нуди свакодневни живот који комбинују урбане погодности и приступ обали. Становници могу да уживају у бројним ресторанима, кафићима и продавницама доступним пешке. Прва ноћ у новом стану почиње доласком до оближњег супермаркета за намирнице, након чега следи вечерње шетање до плаже Сан Андрес која се налази на 2.2 километра. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на башту, пре него што се крене у свакодневне обавезе. Прилично равно земљиште (нагиб 1%) олакшава кретање и одговара особама свих узраста. Локалне традиције и фестивали (32 годишње) пружају прилике за друштвено активан живот током целе године.
Локација у Лас Чапасу нуди мешавину стамбеног комфорта и приступа културним и пословним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани (294 у радијусу од 2км) и кафићи (118) који пружају разноврсне могућности за исхрану и друштвени живот. Задовољавање дневних потреба је олакшано близином супермаркета (93м) и аптека (122 у близини). Здравствена заштита је доступна кроз бројне здравствене центре и болницу на 929 метара. Културни садржаји укључују видиковце као што су Мирадор де ла Алказаба (2.1 км) и Мирадор де Сан Мигел (2.3 км) који нуде погледе на историјски део Малаге. Транспортна инфраструктура укључује железничке станице Каранкве (0.9 км), Гуадалмедина (1.1 км) и Ла Унион (1.2 км), као и линије јавног превоза које повезују локацију са центром Малаге.
Карта приказује локацију стана у Лас Чапасу, источно од центра Малаге, у близини обале Медитерана. Позиција омогућава поглед на географски однос између стана, плажа и градских центара. Видљиво је да се некретнина налази у стамбеном подручју са приступом локалним путевима и инфраструктури која повезује локацију са широм регијом.
Лас Чапас се налази у источном делу провинције Малага, између главних градова региона. Позиција омогућује приступ већим урбаним центрима: Марбели (6 км) као престижном туристичком одредишту и Малаги (43 км) као главном граду провинције са административним, културним и економским функцијама. Ово стратешко позиционирање омогућује становницима да уживају у мирнијој стамбеној средини уз одржавање близине већим градским центрима и њиховим садржајима. Алгесирас (70 км), значајна лука на југу провинције, такође је доступна за дневне излете. Регионална конекција је олакшана добром путном мрежом и јавним превозом.
Плаже су лако доступне, са најближим плажама на 2.2-3.4 километра: Сан Андрес, Малагета и Мисерикордија. Ове плаже пружају могућности за рекреацију и одмор током целе године, а посебно током шестомесечног купателског сезона када температура воде прелази 20°C. Локација је добро повезана са аеродромом Малага-Коста дел Сол (7.2 км), што чини путовања практичним. До Марбеле, значајног туристичког центра, може се стићи за око 15-20 минута вожње (6 км). Центар Малаге, са богатим културним и пословним садржајима, налази се на 43 километра. Голф играчи могу да користе голф терене Клуб де Голф Малага Парадор (8 км), Клуб де Голф де Гуадалорце (8.3 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (10 км). Марине у близини укључују ИГИ Малага Марина (2.3 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (2.8 км).
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Лас Чапасу ужива у типичном медитеранском клими са 3.890 сати сунца годишње, што омогућава активан живот на отвореном током целе године. Надморска висина од 23 метара и близина мора доприносе умереним температурама са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Лета су топла и сунчана, док су зиме благе са ретким мразевима. Шестомесечни купателски сезон (када температура воде прелази 20°C) почиње у касном пролећу и траје до раног јесењег периода. Релативно равно земљиште (нагиб 1% према плажи) олакшава кретање и чини локацију погодном за све узрасте. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика омогућава уживање у отвореном простору током целе године, било да се ради о шетњи плажом или боравку на тераси.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини укључују Плажу Сан Андрес (2.2 км), Плажу де ла Малагета (2.6 км) и Плажу де ла Мисерикордија (3.4 км), које нуде разноврсне могућности за водене спортове и одмор на мору. Ове плаже пружају песковите површине и приступ Медитерану. Квалитет воде и услуга на плажама доприноси угодном боравку током летњих месеци. За заинтересоване за голф, регија нуди више терена укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8 км) и Клуб де Голф де Гуадалорце (8.3 км). Спортски центри као што су Кампо де Футбол Малака (0.3 км) и Сиудад Депортива Каранкве (0.7 км) пружају могућности за рекреативне активности. Област располаже са 89 хотела и 12.584 кревета, што указује на развијену туристичку инфраструктуру и могућности за краткорочне изнајмљивања.
Izvor: OpenStreetMap
Лас Чапас се налази у источном делу провинције Малага, између главних градова региона. Позиција омогућује приступ већим урбаним центрима: Марбели (6 км) као престижном туристичком одредишту и Малаги (43 км) као главном граду провинције са административним, културним и економским функцијама. Ово стратешко позиционирање омогућује становницима да уживају у мирнијој стамбеној средини уз одржавање близине већим градским центрима и њиховим садржајима. Алгесирас (70 км), значајна лука на југу провинције, такође је доступна за дневне излете. Регионална конекција је олакшана добром путном мрежом и јавним превозом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL933938
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID