Appartamento situato a Las Chapas, Málaga, a soli 2,2 km dalla spiaggia più vicina. Questo immobile di 77 m² con due camere da letto e due bagni si trova in un complesso residenziale ben collegato in zona urbana con tutti i servizi a portata di mano. La posizione strategica vicino alla costa e la presenza di servizi essenziali a breve distanza lo rendono una soluzione abitativa completa per chi cerca comodità e accesso facilitato alle spiagge della Costa del Sol.
L'appartamento a Las Chapas si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad alternative come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), ma offre una posizione più privilegiata in termini di vicinanza a Marbella e alle sue attrazioni. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), l'appartamento di Las Chapas beneficia di una maggiore vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,2 km contro circa 80 km per Estepona) e a una città più grande come Málaga stessa. La zona di Las Chapas rappresenta un compromesso interessante tra l'esclusività di Marbella e la vivibilità di un'area urbana ben servita, con prezzi che riflettono questa posizione di equilibrio. Mentre altre zone della Costa del Sol possono offrire prezzi più bassi, spesso sacrificano la vicinanza ai servizi principali o alle spiagge più prestigiose. In questo contesto, l'appartamento a Las Chapas rappresenta una soluzione che combina accessibilità alle aree più esclusive con una quotazione che rimane competitiva rispetto al mercato locale di alta gamma.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una posizione privilegiata a Las Chapas, a breve distanza dalle principali spiagge della zona. La vicinanza al mare e la presenza di un tessuto urbano ben sviluppato garantiscono accesso immediato sia a servizi essenziali che aree ricreative. Il contesto urbanizzato offre un equilibrio tra vita residenziale e disponibilità di servizi pubblici e commerciali.
La distribuzione interna con due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari di piccole dimensioni o coppie che desiderano uno spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di una terrazza coperta e l'orientamento a sud contribuiscono a creare ambienti luminosi e piacevoli da vivere durante tutto l'anno, con un'ottima esposizione al sole.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture moderne e un impianto di aria condizionata per il controllo della temperatura. Si tratta di un appartamento già completato, pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito, senza necessità di attendere tempi di costruzione o ultimazione di lavori.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre alla terrazza coperta, essendo situato in un complesso con aree comuni condivise. Non sono presenti parcheggi privati assegnati, e la posizione in area urbana potrebbe comportare un certo livello di rumore ambientale durante le ore di maggiore afflusso. La metratura limitata a 77 m² non permette ampi spazi di distribuzione interna.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza stabile in una zona ben servita della Costa del Sol, con la possibilità di accedere facilmente alle spiagge e ai servizi urbani. La presenza della licenza per affitti turistici lo rende interessante anche per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito durante i periodi di vacanza. È una soluzione adatto per professionisti che lavorano a Málaga o Marbella ma preferiscono vivere in un ambiente più vicino al mare e meno caotico del centro città. Anche chi cerca una seconda casa per le vacanze può apprezzare la vicinanza alle spiagge e la presenza di tutti i servizi necessari per soggiorni prolungati senza dover dipendere dall'auto per ogni necessità. La disponibilità di aree comuni curate e piscine rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godersi un ambiente resort senza allontanarsi dalla propria abitazione.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, con particolare attenzione ai dettagli nei bagni dove sono stati utilizzati marmi pregiati che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti. Gli ambienti interni sono dotati di armadi a muro su misura che ottimizzano gli spazi di stoccaggio, mantenendo un aspetto pulito e ordinato. Il sistema di aria condizionata garantisce il comfort termico durante tutto l'anno, elemento fondamentale data la posizione in una zona con temperature estive elevate. La terrazza coperta offre uno spazio aggiuntivo godibile in diverse stagioni, protetta dai raggi diretti del sole durante le ore più calde. La presenza di un sistema di reception attivo 24 ore e aree comuni ben curate indica una gestione qualificata del condominio, con standard di manutenzione elevati che si riflettono anche nello stato di conservazione delle parti comuni. La finitura degli spazi interni combina elementi funzionali con soluzioni estetiche moderne, creando ambienti accoglienti e di facile gestione.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €575.000, posizionandosi nella fascia media-alta del mercato immobiliare della zona. Il costo riflette la posizione strategica vicino alle spiagge, la presenza di servizi nelle vicinanze e le caratteristiche dell'immobile, tra cui due camere da letto, due bagni e una metratura di 77 m². La disponibilità di licenza per affitti a breve termine può rappresentare un elemento di valorizzazione per chi intende mettere l'immobile a reddito. I prezzi nella zona di Las Chapas variano in base alla vicinanza al mare e al livello di finiture, con questo appartamento che si colloca in una posizione competitiva considerando il rapporto qualità-prezzo offerto.
Vivere in questo appartamento significa avere un ritmo di vita scandito dalla vicinanza al mare e alla presenza di servizi urbani a portata di mano. La giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di San Andrés, raggiungibile in pochi minuti di auto o circa 20 minuti a piedi. La vicinanza a supermercati, farmacie e negozi semplifica le commissioni quotidiane, mentre l'accesso a diversi trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto. La presenza di piscine comuni e aree verdi ben curate all'interno del complesso offre la possibilità di rilassarsi senza doversi allontanare. L'orientamento a sud garantisce un'ottima esposizione al sole durante gran parte della giornata, rendendo gli spazi interni particolarmente luminosi e piacevoli da vivere. La posizione urbana permette di conciliare facilmente momenti di svago con necessità pratiche, creando un equilibrio tra vita residenziale e accessibilità ai servizi.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti opportunità di accesso ai servizi e alle infrastrutture essenziali. A soli 93 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia è accessibile a 108 metri. Per le necessità sanitarie, un ospedale è raggiungibile a meno di un chilometro di distanza, garantendo assistenza medica in tempi brevi. Il tessuto urbano circostante è ricco di ristoranti, caffetterie e negozi, con 294 ristoranti e 118 caffè disponibili entro 2 km di distanza, offrendo numerose opzioni per il tempo libero e la socializzazione. Il sistema dei trasporti pubblici è ben sviluppato, con stazioni ferroviarie come Carranque a 0,9 km e diverse linee di autobus che collegano la zona con il centro di Málaga e altre località costiere. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici a soli 289 metri rende l'area adatta anche a chi utilizza mezzi di trasporto sostenibili.
L'appartamento si trova nella zona di Las Chapas, nell'area orientale di Marbella, in una posizione privilegiata che combina vicinanza al mare con accesso a servizi urbani. La mappa mostra la strategicità della posizione, con le spiagge principali a breve distanza e un'ottima connessione con le vie di comunicazione principali che collegano la località con Marbella e Málaga. La distribuzione dei servizi nelle immediate vicinanze evidenzia la comodità della posizione per la vita quotidiana.
Las Chapas si posiziona strategicamente lungo la costa orientale di Marbella, a soli 6 km dal centro di questa prestigiosa località turistica. La vicinanza a Marbella permette di accedere facilmente ai servizi, allo shopping e alla vita notturna di una delle località più esclusive della Costa del Sol, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più tranquillo. La posizione a circa 43 km da Málaga, capoluogo della provincia, garantisce accesso all'aeroporto internazionale e a tutti i servizi di una grande città senza dovervi risiedere permanentemente. Questa collocazione intermedia tra Marbella e Málaga offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi principali e qualità della vita residenziale, con la possibilità di raggiungere facilmente entrambe le città per esigenze diverse, dal lavoro allo svago.
La vicinanza al mare rappresenta uno dei punti di forza della posizione, con la spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, raggiungibile a soli 2,2 km di distanza. Altre spiagge popolari come Playa de la Malagueta (2,6 km) e Playa de la Misericordia (3,4 km) sono facilmente accessibili per brevi spostamenti. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8 km di distanza, mentre il Club de Golf de Guadalhorce è a 8,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è comodamente raggiungibile in soli 7,2 km, facilitando gli spostamenti aerei per motivi di lavoro o vacanza. La vicinanza a Marbella (6 km) permette di accedere facilmente ai servizi e alle attrazioni di una delle località più prestigiose della Costa del Sol, mentre la città di Málaga, con il suo centro storico e offerta culturale, è raggiungibile a 43 km di distanza.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 23 metri sopra il livello del mare e la pendenza moderata verso il mare (1,0%) creano un microclima particolarmente gradevole, caratterizzato da 3.890 ore di sole all'anno. La temperatura media annua di 19°C permette di godere di un clima mite durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'esposizione a sud dell'appartamento garantisce un'ottima insolazione durante tutto l'arco della giornata, contribuendo a mantenere gli ambienti interni luminosi e caldi naturalmente durante i mesi invernali. La posizione costiera mitiga le temperature estreme, con brezze marine che regolano il caldo estivo e rendono l'ambiente particolarmente vivibile anche durante i mesi più caldi. Questa combinazione di fattori climatici crea un ambiente ideale per chi cerca una residenza dove godere del clima mediterraneo senza gli eccessi di calore tipici delle zone più interne dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa circostante offre diverse opzioni balneari, con la spiaggia di San Andrés a soli 2,2 km, facilmente raggiungibile per giornate di mare e relax. Le spiagge della zona, come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia, sono ben attrezzate e offrono servizi completi per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona vanta diverse opzioni di prestigio, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 8 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 8,3 km, campi ben mantenuti che offrono un'esperienza di gioco di qualità tutto l'anno. Le strutture sportive non mancano, con centri come il Campo de Fútbol Malaka a 0,3 km e la Ciudad Deportiva Carranque a 0,7 km che offrono numerose attività per mantenersi in forma. Le marine nelle vicinanze, come IGY Málaga Marina a 2,3 km e Marina Real Club Mediterráneo a 2,8 km, sono punti di riferimento per la nautica da diporto e offrono servizi completi per i possessori di imbarcazioni e per chi desidera godere dell'atmosfera portuale.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas si posiziona strategicamente lungo la costa orientale di Marbella, a soli 6 km dal centro di questa prestigiosa località turistica. La vicinanza a Marbella permette di accedere facilmente ai servizi, allo shopping e alla vita notturna di una delle località più esclusive della Costa del Sol, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più tranquillo. La posizione a circa 43 km da Málaga, capoluogo della provincia, garantisce accesso all'aeroporto internazionale e a tutti i servizi di una grande città senza dovervi risiedere permanentemente. Questa collocazione intermedia tra Marbella e Málaga offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi principali e qualità della vita residenziale, con la possibilità di raggiungere facilmente entrambe le città per esigenze diverse, dal lavoro allo svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL933938
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID