Ez a földszinti lakás a Las Chapas negyedben, Málaga közelében helyezkedik el, mindössze 2,2 kilométerre a Playa de San Andrés strandtól. A 77 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen berendezve, turisztikai bérleti engedéllyel. A déli fekvésű lakás közvetlen kertre és medencére néző kilátással büszkélkedhet, amelynek köszönhetően egész évben élvezhető a mediterrán klíma. A kész állapotban lévő ingatlan megfelelő befektetési lehetőséget kínál a Costa del Sol egyik legkeresettebb partszakaszán.
A Las Chapas-i apartman olyan egyensúlyt kínál a városi kényelem és a parti életstílus között, amely ritka a Costa del Sol régióban. Az olyan közeli projektekhez képest, mint a torre del mari Aquamar (€269,950-től) vagy a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től), ez az ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, de ezt a prémium elhelyezkedés és a már érvényes turisztikai bérleti engedély indokolja. Az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de nincsenek olyan közvetlen strandkapcsolatai, mint a jelenlegi projektnek. Míg a Las Chapas-i apartman nem kínálja a Marbella luxuséletstílusát, kiváló alternatívát jelent azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy a magasabb marbellai ingatlanárakat kellene fizetniük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai helyen található Las Chapasban, Málaga és Marbella között. A városközpont és a part közötti elhelyezkedés előnyös mind a városi élet, mind a tengerparti kikapcsolódás szempontjából. A közeli létesítmények, szupermarket 93 méterre, gyógyszertár 108 méterre, mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a strand mindössze 2,2 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal.
A lakás alaprajza két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő megoldást kínál párokra vagy kisebb családok számára. A 77 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez, anélkül, hogy túlságosan nagy karbantartási terhet jelentene. A berendezett állapot és a turisztikai bérleti engedély lehetővé teszi mind az állandó lakhatást, mind a szezonális bérbeadást, így ingatlanbefektetők számára is vonzó opció.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így azonnal költözhető vagy bérbeadható. A lakás már átesett a szükséges építési és engedélyezési folyamatokon, a turisztikai bérleti engedély is érvényes, ami különösen értékes a térségben. A komplexum közös területei, medencék, kertek, már teljesen kialakítottak és karbantartottak, így az új tulajdonosnak nem kell várnia a fejlesztések befejezésére.
Az apartman nem kínál privát medencét vagy kerti területet, mivel ezek közös használatúak a komplexumban. A lakás nem található közvetlenül a tengerparton, ami azt jelenti, hogy a strandhoz való eljutás rövid sétát vagy autóutat igényel. A terület városias jellege miatt nem nyújt teljes elszigeteltséget vagy csendet, különösen a főszezonban, amikor a turistaforgalom megnő. Az ingatlan földszinti helyzete nem biztosít panorámás tengerparti kilátást.
Ez az apartman különösen azok számára megfelelő, akik részleges vagy teljes átköltözést terveznek a Costa del Solra, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet zavartalanságát, miközben a strand közelsége garantálja a mediterrán életstílus élvezetét. Azok számára is vonzó, akik befektetési lehetőséget keresnek a spanyol ingatlanpiacon, mivel a turisztikai bérleti engedély lehetővé teszi a nyereséges szezonális bérbeadást. A nyugdíjasok számára is praktikus választás, mivel a közeli létesítmények és a városias környezet biztosítják a mindennapi kényelmet és szórakozási lehetőségeket anélkül, hogy autófüggővé tennék az életüket.
Az apartman jó állapotban van, minőségi anyagokkal és berendezésekkel. A fürdőszobák márványból készültek, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem tartósak és könnyen karbantarthatók is. A tágas nappali étkezővel közvetlen kapcsolatban áll a nagy fedett terasszal, amely további életteret biztosít a szabadban való tartózkodáshoz. A teljesen berendezett konyha elegendő tárolóhellyel és funkcionalitással rendelkezik mind a mindennapi főzéshez, mind az ünnepi alkalmakhoz. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak, miközben a lakás térérzetét növelik. A klímaberendezés biztosítja az egész évi komfortot a forró nyári hónapokban, míg a 24 órás recepció hozzájárul a komplexum minőségi benyomásához.
Az apartman ára €575,000-tól indul, amely a térségben és az ingatlan méretét, állapotát és elhelyezkedését figyelembe véve reálisan tükrözi a piaci viszonyokat. A 77 négyzetméteres alapterület és a két hálószobás elrendezés versenyképes ajánlatot jelent a hasonló méretű és fekvésű ingatlanokhoz képest. A már érvényes turisztikai bérleti engedély további értéket képvisel, mivel lehetővé teszi a rövid távú bérbeadást, ami növeli a befektetés potenciális jövedelmezőségét. A kész állapot és a teljes berendezés szintén hozzájárul az árazáshoz, mivel az új tulajdonosnak nem kell további költségeket fedeznie a lakás felszerelésére vagy felújítására.
Ez az apartman egy aktív, városias közegbe illeszkedő ingatlan, ahol a mindennapi élet kényelme és a parti hangulat elegyedik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a közeli kávézókban reggelizni, mindössze pár perces sétára a lakástól. A nap folyamán a strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti programok élvezetét, míg délután a helyi üzletekben történő bevásárlás könnyedén megoldható. A hosszú nyári estéken a közösségi medencék és kertek megfelelő helyszínt nyújtanak a kikapcsolódásra, ahol a lakók találkozhatnak a szomszédokkal vagy barátokkal. A lakás berendezett állapota és praktikus kialakítása lehetővé teszi, hogy mind állandó lakhatásra, mind pedig nyaralóként szolgáljon, szezonális hasznosításra is alkalmas lehetőséget kínálva.
Az apartman előnyös helyen fekszik Las Chapasban, ahol a mindennapi élet kényelme és a parti életstílus ötvőződik. A közeli létesítmények, szupermarket, gyógyszertár, bank, éttermek és kávézók, mindössze pár perces sétára találhatók, így a lakóknak nem igényel autót az alapvető szükségleteik kielégítése. A városi környezet biztosítja a szórakozási és kulturális lehetőségeket, míg a strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti tevékenységek élvezetét. A közlekedés könnyű, a tömegközlekedési kapcsolatok jók, a Carranque, Guadalmedina és La Unión vasútállomások mind egy kilométeren belül helyezkednek el. A környék számos sportlehetőséget kínál, a közeli sportlétesítmények és golfpályák biztosítják az aktív szabadidő eltöltését.
A térkép az apartman elhelyezkedését mutatja be Las Chapasban, Málaga tartományban. Az ingatlan a város és a tengerpart közötti zónában található, megfelelő helyszínt biztosítva mind a városi élet, mind a tengerparti kikapcsolódás élvezetéhez. A közeli strandok és a városközpont könnyen megközelíthető, míg a közeli autópályák lehetővé teszik a gyors közlekedést Marbella és Málaga irányába.
Az apartman stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol keleti részén, Málaga és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét város könnyen elérhető legyen, miközben nyugodtabb környezetet kínál, mint a nagyvárosok központja. Málaga, Andalúcia egyik legnagyobb városa, kulturális és gazdasági központ, mindössze 43 kilométerre található, míg a luxusünnepövezetként ismert Marbella csupán 6 kilométerre fekszik. Ez a két város közötti elhelyezkedés előnyös mind azok számára, akik a városi életet élvezik, mind azoknak, akik a csendesebb parti életstílust keresik.
Az apartman kiváló helyszínen fekszik a fontos létesítményekhez való hozzáférés szempontjából. A közeli Playa de San Andrés strand csupán 2,2 kilométerre található, míg a híresebb Playa de la Malagueta 2,6 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,2 kilométerre van, amely körülbelül 15 perces autóúttal érhető el. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 8,3 kilométerre található. A városközpontok közül Marbella 6 kilométerre, Málaga pedig 43 kilométerre fekszik, így mindkét város könnyen megközelíthető napi kirándulások céljából.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája jellegzetesen mediterrán, mintegy 3,890 napsütéses órával évente, ami rendkívül sok. Az átlagos évi hőmérséklet 19,0°C, amely lehetővé teszi a kellemes életvitelt egész évben. A hőmérséklet ritkán esik 10°C alá a téli hónapokban, míg a nyár meleg, de a tenger közelsége enyhíti a forróságot. A hőmérséklet és a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a környék mintegy hat hónapos úszószezont kínál, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan mindössze 23 méterrel fekszik a tengerszint felett, és mindössze 1%-os lejtővel rendelkezik a strand irányába.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa de San Andrés, mindössze 2,2 kilométerre. Ez a strand széles homokos partszakasszal rendelkezik, ideális a napozáshoz és a fürdőzéshez. A sportágak kedvelői számára a térség több golfpályát is kínál, köztük a Club de Golf Málaga Parador és a Club de Golf de Guadalhorce, amelyek mind 8-8,3 kilométerre helyezkednek el. A közeli sportközpontok, mint például a Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) és a Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), számos sporttevékenységi lehetőséget kínálnak. A térség gazdag vízisport-lehetőségekben is, a közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (2,3 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (2,8 km), vitorlázási és egyéb vízi sportok lehetőségét biztosítják.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol keleti részén, Málaga és Marbella között. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét város könnyen elérhető legyen, miközben nyugodtabb környezetet kínál, mint a nagyvárosok központja. Málaga, Andalúcia egyik legnagyobb városa, kulturális és gazdasági központ, mindössze 43 kilométerre található, míg a luxusünnepövezetként ismert Marbella csupán 6 kilométerre fekszik. Ez a két város közötti elhelyezkedés előnyös mind azok számára, akik a városi életet élvezik, mind azoknak, akik a csendesebb parti életstílust keresik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL933938
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID