شقة أنيقة تقع في منطقة لاس تشاباس، مالاغا، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الرملية. يتميز المشروع بكونه في مجمع سكني آمن مع حدائق استوائية ومرافق مشتركة. تبلغ مساحة الشقة 77 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمامين، مع شرفة مغطاة تطل على الحدائق والمنطقة المحيطة. يوفر المشروع نمط حياة ساحليًا مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية في المنطقة.
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، يبرز بجودة موقعه وتصميمه. فعلى سبيل المثال، يقع مشروع أكوامار في توري ديل مار، الذي يبدأ سعره من 269,950 يورو، في منطقة أقل تطورًا وتبعد مسافة أكبر عن المدن الرئيسية. بينما يتمتع مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس (بدءًا من 205,000 يورو) بأسعار أقل، لكنه يفتقر إلى القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية التي يتمتع بها هذا المشروع. وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يبعد مسافة أكبر عن مطار مالاغا ومرافقها الحيوية. هذا المشروع يجمع بين الموقع المتميز والجودة العالية، مما يبرر سعره التنافسي مقارنة بالفوائد التي يقدمها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل في منطقة حضرية تتوفر بها جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبعد الشقة حوالي 2.2 كم عن شاطئ سان أندريس، وتبعد عن مطار مالاغا الدولي مسافة 7.2 كم، مما يجعلها في موقع مثالي للإقامة الدائمة أو العطلات.
الشقة المصممة بعناية تناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة. توفر مساحتها العملية المكونة من 77 مترًا مربعًا راحة في الاستخدام اليومي، مع غرفتي نوم واسعة وحمامين يضمان الخصوصية والراحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. الشقة في حالة جيدة ومؤثثة بالكامل، مما يتيح للمالكين الجدد الانتقال مباشرةً دون الحاجة إلى أي إضافات أو تجديدات. يمكن حيازة العقار فورًا بعد استكمال إجراءات الشراء والتمويل.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة ضمن الوحدة السكنية، مع وجود مواقف عامة في المجمع. كما أن حجم الشقة المناسب لشخصين أو عائلة صغيرة قد لا يكون كافيًا للأسر الكبيرة. يقتصر عدد المسابح المشتركة على ما هو متاح في المجمع السكني فقط.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. كما أنها خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عقار يحقق عائدًا من الإيجار السياحي، خاصة مع وجود رخص إيجار سياحي ساري المفعول. تناسب الشقة أيضًا من يتطلعون للتقاعد في بيئة دافئة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة استوائي مع إمكانية الاستفادة من جميع وسائل الراحة في ماربيا القريبة.
تم تصميم الشقة بمواد عالية الجودة، بما في ذلك حمامات رخامية أنيقة وخزائن مدمجة. الأرضيات والجدران تتمتع بلمسة نهائية عالية الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل. المطبخ مجهز بالكامل مع مساحات تخزين وفية، مما يجعله عمليًا للاستخدام اليومي. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية مصممة بعناية للاسترخاء مع إطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة. النظام الحراري المجهز بتكييف الهواء يضمن راحة السكان طوال العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 575,000 يورو، مما يمثل استثمارًا جيدًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يبرز هذا المشروع بجودته العالية وموقعه المتميز. يمكن للمالكين الاستفادة من رخص الإيجار السياحي القصير الأجل، مما يوفر عائدًا استثماريًا محتملاً.
هذه الشقة تمثل توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. بسبب موقعها بالقرب من الساحل والمناطق الحضرية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على الحدائق الاستوائية والمناظر الطبيعية المحيطة. توفر الشرفة المغطاة مساحة مثالية لتناول القهوة صباحًا أو الاسترخاء بعد ظهرًا مع الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة دائمًا لاستخدام السيارة.
تقع الشقة في قلب منطقة حضرية نشطة، مع وجود العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوجد سوبرماركت على بعد 93 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 108 مترات، ومستشفى على بعد 929 مترًا. كما يتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمصارف في محيط 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. للتنقل، توجد محطات قطار على بعد أقل من 1.5 كم، ومطار مالاغا الدولي على بعد 7.2 كم فقط، مما يضمن اتصالًا جيدًا بالمناطق الأخرى.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لاس تشاباس، مالاغا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمدن الرئيسية والمرافق الحيوية. تظهر المسافات القصيرة إلى شواطئ سان أندريس ولا مالاغيتا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ماربيا ومالاغا ومطار مالاغا الدولي.
تقع الشقة في موقع فريد بين ماربيا ومالاغا، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من كلا المدينتين. ماربيا، على بعد 6 كم فقط، تقدم وسائل الراحة والترفيه الراقية، بينما مالاغا، على بعد 43 كم، توفر الحياة الحضرية والثقافية. هذا الموقع يجمع بين هدوء الساحل والحيوية الحضرية، مع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين عبر الطرق السريعة ووسائل النقل العام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى مختلف المرافق. تقع أقوى الشواطئ مثل شاطئ سان أندريس على بعد 2.2 كم فقط، بينما تقع ماربيا على بعد 6 كم ومالاغا على بعد 43 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في محيط 8-10 كم، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 7.2 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي بمعدل 3,890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. درجة الحرارة السنوية المتوسطة تبلغ 19 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر حيث تتراوح درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الشقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.0% باتجاه البحر، مما يوفر إطلالات ومناخًا لطيفًا. هذا المناخ الدافئ والمشمس يجعلها وجهة مثالية للعيش طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ عالية الجودة بالقرب من الشقة، بما في ذلك شاطئ سان أندريس (2.2 كم) وشاطئ لا مالاغيتا (2.6 كم) وشاطئ لا ميسيريكورديا (3.4 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مع وجود ثلاثة ملاعب جولف في محيط 8-10 كم. للمهتمين بالأنشطة المائية، توجد عدة مراسي في المنطقة، بما في ذلك مراسي إم جي واي مالاغا (2.3 كم) ومارينا ريال كلوب ميدترانيو (2.8 كم). تركز المنطقة على الأنشطة الخارجية والترفيهية طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في موقع فريد بين ماربيا ومالاغا، مما يتيح للمقيمين الاستفادة من كلا المدينتين. ماربيا، على بعد 6 كم فقط، تقدم وسائل الراحة والترفيه الراقية، بينما مالاغا، على بعد 43 كم، توفر الحياة الحضرية والثقافية. هذا الموقع يجمع بين هدوء الساحل والحيوية الحضرية، مع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين عبر الطرق السريعة ووسائل النقل العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL933938
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID