与该地区的其他住宅选择相比，这套拉斯查帕斯公寓在价格和位置优势方面占据了中间位置。与托雷德马的阿夸玛尔（起价269,950欧元）相比，该物业提供了靠近马拉加的更优质沿海位置，但价格更高。米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）代表了一个更经济实惠的替代方案，但距离主要城市中心较远。该物业的位置将其与埃斯特波纳的埃瑟纳家园2（起价259,000欧元）区分开来，提供更好的马拉加市和国际机场接近性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于拉斯查帕斯，靠近海岸线。该地区的特点是城市发展，可进入海滩和当地设施。物业位于一个基础设施和服务完备的已建成住宅区。该位置可进入沿海地区和城市便利设施。
这套公寓在77平方米的空间内配备了两间卧室和两间浴室，满足了功能性的居住需求。布局包括带露台通道的客厅用餐区，设备齐全的厨房和储物设施。设计支持永久居住和度假使用。物业提供私人户外空间和休闲的公共区域。
建筑已完全竣工，建设已完成。作为现房，不适用建设规划或分期。公寓可立即入住，无需等待期。所有建设方面均已根据原计划和规格完成。建筑处于完成状态，所有设施均可使用。
该公寓不提供广阔的私人花园空间，而是依赖公共区域。77平方米的物业面积可能无法容纳大家庭或需要大量生活空间的人。该位置位于已建成的城市区域，不提供隐蔽的乡村生活。该综合体在设施或装修方面不被指定为豪华或高级别。
这套公寓适合寻求结合沿海通道与城市便利的住宅的个人或夫妇。那些在太阳海岸地区寻找第二度假屋的人会发现这个位置实用，附近有海滩，基本服务都在步行范围内。物业的大小和配置使其适合小家庭或没有孩子的夫妇。在马拉加工作的专业人士可能喜欢在城市中心外生活的平衡，同时享受沿海环境。考虑到物业靠近海滩和旅游设施，租赁许可证的存在可能吸引考虑在旅游住宿市场投资机会的买家。
公寓采用大理石浴室，这种材料在地中海气候中选择了其耐用性和易维护性。起居区包括瓷砖地板，在沿海环境中提供热效率和实用维护。封闭式露台从客厅用餐区延伸，创造了一个不受阳光直接照射的户外生活空间。厨房配备功能性存储解决方案和适合日常餐食准备和假日娱乐的电器。卧室内的嵌入式衣柜提供内置存储空间，无需额外的家具投资。物业包括空调，解决较暖月份的温度控制问题。
该公寓的定价为575,000欧元，拥有77平方米的空间、两间卧室和两间浴室。这一价格定位使其在拉斯查帕斯地区同类公寓中处于中上范围。该物业代表了一个已完成、可供立即入住的住宅，没有与新开发项目相关的额外建筑成本或等待期。价格包括公寓的完全家具状态，消除了额外的家具费用。短期租赁许可证的存在可能提供收入潜力机会，这可能成为物业长期财务考虑的因素。
在这套拉斯查帕斯公寓中的日常生活围绕着沿海生活与城市便利之间的平衡。早晨可以在朝南的封闭式露台上享用早餐，全天都有自然光线。附近的海滩，特别是仅2.2公里远的圣安德烈斯海滩，提供了方便的海滨活动选择。城市环境提供了实际优势，超市和药店都在100米范围内，可以轻松步行完成日常差事。2公里半径范围内有多家餐厅和咖啡店，无需长途旅行即可提供多种用餐选择。公寓位于一个带公共泳池和花园的封闭式社区中，创造了一个有共享便利设施的结构化生活环境。
公寓在拉斯查帕斯的位置将居民置于太阳海岸的一个连接良好的区域。靠近多个火车站，包括卡兰克（0.9公里）、瓜达尔梅迪纳（1.1公里）和拉乌尼翁（1.2公里），方便前往马拉加市中心和周边地区。这些连接支持居民的通勤和休闲旅行选择。周边基础设施包括2公里半径范围内的294家餐厅和122家药店，表明服务环境发达。同一半径范围内众多银行（60家）和咖啡店（118家）的存在增添了该地区的城市特色。
该物业位于马拉加省的拉斯查帕斯地区，沿着太阳海岸线定位。地图显示了它与附近海滩，特别是圣安德烈斯海滩的关系，以及它与城市基础设施的接近性。该位置将公寓置于一个已建成的住宅区内，直接通往交通网络，包括附近的火车站和通往马拉加市和马尔贝拉的道路连接。
该公寓位于太阳海岸地区马拉加省的拉斯查帕斯。这个位置将它放置在距离马尔贝拉约6公里的地方，这是一个拥有147,958人口的主要沿海城市。省会马拉加市位于43公里外，人口为579,076。拉斯查帕斯的位置在市中心之间提供了中点，同时保持了沿海接近性。在更广泛的区域背景下，该物业位于太阳海岸的东部，这是一个以发达的旅游基础设施和住宅社区而闻名的地区。
公寓的位置提供了进入多个海滩的通道，距离最近的圣安德烈斯海滩2.2公里。附近的其他海滩包括马拉格塔海滩（2.6公里）和米塞里科迪亚海滩（3.4公里）。马拉加-太阳海岸机场（AGP）位于7.2公里处，便于航空旅行连接。高尔夫爱好者可以进入几个球场，包括马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（8.0公里）和瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部（8.3公里）。IGY马拉加码头距离物业2.3公里，提供划船设施。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉斯查帕斯地区受益于每年约3,890小时的日照，这是太阳海岸气候的特征。年平均气温19.0°C创造了全年温和的条件。游泳季节持续约六个月，当水温达到或超过20°C时，允许在春季和秋季之间进行海滩活动。位于海拔23米处，物业占据了一个沿海高度，最大限度地减少了极端天气条件，同时保持了与海岸线的接近性。朝向海滩的平缓坡度（1.0%）表示相对平坦的地形，这有助于该地区的轻松移动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓提供了通往马拉加海岸线几个海滩的通道。距离2.2公里的圣安德烈斯海滩作为最近的海滨目的地，其次是马拉格塔海滩（2.6公里）和米塞里科迪亚海滩（3.4公里）。这些海滩提供适合游泳和日光浴的沙滩地带。包括IGY马拉加码头（2.3公里）在内的码头提供划船设施和水滨用餐选择。附近的体育设施包括马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（8.0公里）、瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部（8.3公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（10.8公里）。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于太阳海岸地区马拉加省的拉斯查帕斯。这个位置将它放置在距离马尔贝拉约6公里的地方，这是一个拥有147,958人口的主要沿海城市。省会马拉加市位于43公里外，人口为579,076。拉斯查帕斯的位置在市中心之间提供了中点，同时保持了沿海接近性。在更广泛的区域背景下，该物业位于太阳海岸的东部，这是一个以发达的旅游基础设施和住宅社区而闻名的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL933938
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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