Този готов за нанасяне пентхаус-мезонет, разположен в утвърдения квартал Las Chapas, Малага, предлага съчетание от комфортно живеене и инвестиционен потенциал. Завършен през 2005 г., имотът наскоро е реновиран по висок стандарт, което гарантира удобно нанасяне веднага. С 2 спални и 2 бани, разпределени в 109 м² жилищно пространство, този дом с южно изложение е проектиран за максимална естествена светлина и пълноценно ползване на средиземноморския климат. Имотът включва и паркомясто в подземен паркинг и просторно мазе, което допълва практическата му стойност.
В сравнение с други налични имоти в региона, този пентхаус-мезонет се откроява със скорошния си цялостен ремонт и специфичните си характеристики, като напълно оборудвания солариум на покрива. Въпреки че комплекси като Aquamar в Torre del Mar предлагат по-ниски начални цени от €269 950, те може да не съответстват на нивото на изпълнение или на обширното частно външно пространство. По подобен начин Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с начални цени съответно от €205 000 и €269 000, представляват различни типове предложения, които може да са нови строежи с различни набори от характеристики. Фиксираната обявена цена на този конкретен имот от €599 000 отразява неговото състояние, удобства и първокласното местоположение в Las Chapas. Неговата непосредствена готовност за обитаване или отдаване под наем, в комбинация с високия стандарт на обновлението и използваемия солариум, го позиционира като отличителна възможност за купувачи, търсещи качество и удобство в района на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Las Chapas, този пентхаус-мезонет се намира в градска среда с удобен достъп до всякакви удобства. Намира се в близост до брега, като предлага баланс между градския живот и близостта до морето. Околната зона е добре утвърдена и съчетава жилищни пространства с основни услуги.
Този имот е подходящ за самотни хора или малки семейства, които търсят комфортен дом с много място за живот на открито. Реновираните интериори, включително модерна кухня и добре обзаведени бани, са за тези, които ценят качественото изпълнение. Южното изложение и гледката към морето отговарят на предпочитанията за слънчево живеене и крайбрежни гледки.
Този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, завършен през 2005 г. Въпреки че не е ново строителство, той е подложен на скорошен ремонт и предлага съвременно изпълнение. Ориентировъчната дата на завършване показва, че сградата е утвърдена и предлага предимствата на узряла общност и инфраструктура.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство. Посочените разстояния са измерени по права линия, а действителните разстояния по пътя може да се различават. Възможностите за обществен транспорт са ограничени, като в непосредствена близост е отбелязана само една линия и спирка, което предполага разчитане на личен транспорт за по-широк достъп.
Този пентхаус-мезонет е подходящ за купувачи, които дават приоритет на пълния ремонт и готовността за нанасяне. Той допада на тези, които търсят дом, който може веднага да служи като втора резиденция или инвестиция за отдаване под наем, без да изисква допълнителни капиталови разходи за обновление. Южното изложение и гледката към морето са особено подходящи за хора, които желаят много слънце и връзка с крайбрежната среда през цялата година. За инвеститори състоянието на имота и местоположението в утвърдена зона с многобройни удобства подсказват потенциал за доход под наем, особено имайки предвид близостта до популярни плажове и голф игрища. Наличието на частен паркинг и мазе повишава практическата му стойност както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Имотът наскоро е реновиран и обновен по отличен стандарт, което гарантира високо ниво на изпълнение навсякъде. Основни характеристики включват уреди Bosch в напълно оборудваната отворена кухня, която се слива безпроблемно с зоните за дневна и хранене. И двете бани са оборудвани с подово отопление и подходяща вентилация, което допринася за повишен комфорт и модерен облик. Използването на големи прозорци максимизира естествената светлина. Външната кухня на покривната тераса, с барбекю и хладилник, допълнително повишава качеството на жизненото пространство и го прави подходящо за посрещане на гости.
Обявената цена за този пентхаус-мезонет е фиксирана, €599 000. Като съществуващ дом, това представлява пълната покупна цена, а не начална точка. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване или отдаване под наем. Единичната обявена цена отразява общото състояние, местоположението и характеристиките на имота, включително скорошния ремонт и частните удобства като подземния паркинг и мазето. Тази фиксирана цена показва ясна оценка от страна на продавача.
Животът в Las Chapas ви поставя в динамична градска среда с висока плътност на услуги и съоръжения на лесно разстояние. Близостта до многобройни ресторанти, аптеки и банки означава, че ежедневните задачи могат да се вършат удобно пеша. С 147 основни и 101 средни училища в по-широката провинция районът предлага добра подкрепа и за образователните нужди. Високият годишен обем на жилищни трансакции (7 240) показва последователно активен пазар на имоти. Изобилието от хотели и легла за туристи подсказва място, привикнало с посетители и предлагащо оживена атмосфера, особено през пиковите сезони. Тази среда предлага съчетание от удобство и активност, подходящо за жители, които ценят достъпа до градския живот.
Las Chapas предлага добре свързан градски начин на живот с лесно достъпни основни услуги. Супермаркет се намира само на 93 метра, а аптека, още по-близо, на 108 метра, което улеснява ежедневните нужди. Здравеопазването е достъпно с болница на 929 метра. За развлечения многобройни ресторанти, кафенета и банки са в радиус от 2 км. Районът разполага и с точки за зареждане на електромобили, като една се намира на 289 метра от имота. Въпреки че колата се счита за удобна за по-широко пътуване, концентрацията на удобства на пешеходно разстояние намалява необходимостта от ежедневното шофиране.
Този картен изглед подчертава местоположението на имота в градския пейзаж на Las Chapas, Малага. Той илюстрира близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки, както и до развлекателни съоръжения като плажове и спортни центрове. Изобразени са и ключовите транспортни връзки, включително летището и жп гарите, което предоставя географски контекст за достъпността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Las Chapas е разположен в по-широката провинция Малага и предлага близост до големите градски центрове, запазвайки своята самобитност. Намира се на около 6 км от Марбела и на 43 км от град Малага. Това позициониране позволява на жителите лесно да достигнат обширните удобства и културни предложения на двата града. Като част от Costa del Sol, регионът е известен със своите крайбрежни курорти, голф иглища и средиземноморски начин на живот, като това местоположение осигурява база за разглеждане на тези предложения.
Пентхаус-мезонетът е стратегически разположен по отношение на достъпността. Летището Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 7 км по права линия, с време за път с кола обикновено около 25 минути. Няколко плажа са на лесно разстояние, включително Playa de San Andrés на 2,2 км и Playa de la Malagueta на 2,6 км. Районът разполага с множество голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador е разположен на 8,0 км. Обществен транспорт е наличен, макар и ограничен, като близките жп гари като Carranque (0,9 км) и Guadalmedina (1,1 км) предлагат по-широка свързаност. Пътният достъп е практичен, макар конкретните трафик условия да може да варират.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,0°C и плажен сезон, който обикновено продължава 6 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 23 метра, имотът е близо до брега и предлага меки температури и обилно слънце. Южното изложение на пентхауса максимизира слънчевото огряване през целия ден. Въпреки че конкретни климатични данни като средни валежи или ветрови модели не са детайлизирани, общият климат е благоприятен за дейности на открито през значителна част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de San Andrés е разположен на 2,2 км, а Playa de la Malagueta, на 2,6 км. Наклонът към плажа е полегат, 1,0%, което означава равен достъп. За любителите на голфа множество иглища са на разстояние с кола, включително Club de Golf Málaga Parador на 8,0 км. Районът предлага и многобройни спортни съоръжения, като Campo de Fútbol Malaka (0,3 км) и Ciudad Deportiva Carranque (0,7 км), обслужващи различни спортни интереси. Яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (2,3 км) и Marina Real Club Mediterráneo (2,8 км) също са наблизо за дейности с лодки.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 25 mm |
| Февруари | 12.9°C | 9 mm |
| Март | 14.5°C | 54 mm |
| Април | 16.7°C | 34 mm |
| Май | 20.1°C | 26 mm |
| Юни | 24.4°C | 13 mm |
| Юли | 27.1°C | 4 mm |
| Август | 27.4°C | 12 mm |
| Септември | 24.2°C | 45 mm |
| Октомври | 20.5°C | 34 mm |
| Ноември | 15.7°C | 23 mm |
| Декември | 12.6°C | 36 mm |
Равен
Ref: VL005272
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
