Dette lejlighedsprojekt er beliggende i hjertet af Málaga, en dynamisk by på Costa del Sol. Ejendommen, der blev opført i 1970, tilbyder en autentisk byoplevelse med alle fornødenheder inden for rækkevidde. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse fordelt på 82 m², kombinerer den praktisk boligareal med en attraktiv beliggenhed tæt på både byens puls og Middelhavets kystlinje. Projektet repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i en etableret bydel med potentiale for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde, hvor strandpromenaden Playa de la Malagueta er inden for gåafstand, og giver nem adgang til kysten. Omgivelserne byder på en blanding af boliger og kommercielle aktiviteter, hvilket bidrager til en livlig atmosfære. Nærliggende offentlig transport og infrastrukturelle knudepunkter sikrer en god forbindelse til resten af byen og regionen.
Med to separate soveværelser og et åbent opholdsrum, henvender boligen sig til købere, der søger en funktionel indretning i en bymæssig kontekst. Terrassen på anden sal tilbyder et privat uderum, der komplementerer de indendørs faciliteter. Ejendommen egner sig til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på byens faciliteter og stranden.
Bygningen, hvor lejligheden er beliggende, er opført i 1970. Ejendommen er færdigopført og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Renoveringer og moderniseringer vil være op til den nye ejer, hvilket giver mulighed for at forme boligen efter personlige præferencer og potentielt øge ejendommens værdi.
Projektet omfatter ikke nyopførte faciliteter eller moderne fællesområder, da det er en del af en ældre bebyggelse fra 1970. Der er ingen indbyggede nye teknologier eller nul-energi-løsninger som standard. Ejendommen tilbyder heller ikke udsigt over havet eller bjergene direkte fra alle rum, da fokus primært er på bymiljøet. Den eksisterende planløsning er fast, medmindre større ombygninger foretages.
Ref: VL027826
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en bolig i en levende by med direkte adgang til strand og byens faciliteter. Det kan være attraktivt for personer, der prioriterer en urban livsstil, hvor indkøb, restauranter og kultur er lige uden for døren, og hvor en spadseretur langs havet er en del af hverdagen. For investorer kan den eksisterende turistlicens og den centrale beliggenhed potentielt sikre en stabil lejeindtægt. Også for dem, der ønsker at modernisere en ejendom og skabe et personligt hjem, tilbyder lejligheden et solidt udgangspunkt med muligheder for at tilføje værdi gennem renovering. Det er en bolig for dem, der ser potentialet i en ejendom med historie og ønsker at integrere den i en moderne, aktiv livsstil i en af Spaniens mest populære kystbyer.
Ejendommen, med et boligareal på 82 m², er opført i 1970 og præsenterer sig i en tilstand, der inviterer til modernisering. De grundlæggende materialer og konstruktion afspejler byggeperioden, hvilket kan omfatte traditionelle gulvbelægninger og solide, men potentielt daterede, inventar. Vinduerne er udstyret med termoruder ('Double Glazing'), hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Der er indbyggede garderobeskabe ('Fitted Wardrobes') i soveværelserne for optimeret opbevaring. Køkkenet fremstår med træskabe og rustfrit stål opvaskemaskine, som vist på billedmaterialet. Terrassen på anden sal tilbyder et udendørs rum, som kan forbedres med moderne belægning og møblering. Klimakontrol er sikret med aircondition ('Climate Control - Air Conditioning'). Generelt kræver ejendommen en vis grad af renovering for at matche nutidens standarder for komfort og æstetik.
Lejligheden udbydes til en startpris på €369.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed i en etableret bydel i Málaga og den eksisterende tilstand, der giver mulighed for personlig opdatering. Der er tale om en enkeltstående enhed med 2 soveværelser og 1 badeværelse, med et samlet boligareal på 82 m². Ejendommen er tilgængelig for umiddelbar overtagelse, da den er færdigopført. Den potentielle værdiskabelse gennem renovering kan påvirke den samlede investeringsværdi. Prisen er sat i forhold til lignende ejendomme i området, hvor sammenlignelige projekter som 'Malaga Centrum' starter fra €325.000.
Denne lejlighed tilbyder en livsstil centreret omkring den urbane dynamik i Málaga. Beliggenheden tæt på stranden Playa de la Malagueta (822 m) og samtidig i gåafstand til byens centrum betyder, at dagligdagen kan leves uden behov for bil for mange gøremål. Inden for en radius af 2 km findes et rigt udbud af restauranter (377), caféer (159), banker (72) og apoteker (124), hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Adgangen til offentlig transport med 49 linjer og 78 stoppesteder i nærheden sikrer nem mobilitet. Lejligheden er opført i 1970, og den eksisterende tilstand giver mulighed for personlig opdatering og tilpasning, hvilket appellerer til købere, der ønsker at sætte deres eget præg. De 82 m² er fordelt på to etager, hvilket skaber en vis adskillelse mellem opholds- og soveområder.
At bo i denne lejlighed betyder at integrere sig i Málagas pulserende byliv. Med en gåafstand på blot 822 meter til Playa de la Malagueta er adgangen til strand og havnefront ubesværet. Dagligvarer kan indkøbes fra et supermarked kun 293 meter væk, og en nærliggende klinik (277 m) samt et apotek (171 m) sikrer adgang til sundhedsydelser. Byens infrastruktur er veludviklet; med 49 offentlige transportlinjer og 78 stoppesteder i nærheden, er det nemt at navigere rundt i byen uden bil. Den tætte bebyggelse med 377 restauranter, 159 caféer og 72 banker inden for 2 km radius understreger den urbane karakter. Lejligheden, der er beliggende på anden sal med elevatoradgang, tilbyder et roligere tilbagetog fra byens travlhed, mens den bevarer en forbindelse til dens energi.
Denne lejlighed er strategisk placeret i hjertet af Málaga, tæt på både havnefronten og byens centrum. Kortet viser den urbane tæthed med let adgang til alle essentielle tjenester, transportforbindelser og fritidsaktiviteter, som en storby har at tilbyde. Samtidig understreger kortet nærheden til Middelhavet, hvilket giver mulighed for en balance mellem byliv og kystoplevelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er centralt placeret i Málaga by, en af de primære byer på Costa del Sol. Dens beliggenhed giver nem adgang til andre vigtige destinationer i regionen. Marbella, en kendt kystby, ligger 48 km derfra, mens den historiske by Granada kan nås på 89 km. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 113 km væk. Denne centrale placering inden for provinsen Málaga gør det muligt at udforske Andalusiens mangfoldighed, fra de livlige kystbyer til de kulturelle perler i indlandet, alt imens man nyder godt af Málagas egne faciliteter og internationale lufthavn.
Lejlighedens placering i Málaga centrum sikrer fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret 8.4 km væk, hvilket giver en kort rejsetid for internationale rejsende. Inden for en kort afstand findes vigtige faciliteter som et supermarked (293 m) og en klinik (277 m). For golfentusiaster er der flere baner inden for en rimelig køreafstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med mange ruter og stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af privat transport.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C, hvor temperaturerne typisk svinger mellem 12°C og 27°C. Lejligheden er beliggende i en højde af 4 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima og en umiddelbar nærhed til kysten. Den flade hældning (0.2%) mod stranden gør det nemt at komme til kysten. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder, hvilket giver rigelige muligheder for vandaktiviteter i sommermånederne. Med over 300 solskinsdage om året tilbyder regionen et behageligt klima for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring lejligheden byder på rigelige rekreative muligheder. Syv Blue Flag-strande, herunder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, er tilgængelige, hvilket sikrer høj kvalitet af kystområderne. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, med en meget lav hældning (0.2%) der gør den let tilgængelig. Udover strandaktiviteter findes der flere sportsfaciliteter i nærheden, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) og Centro Wellness (0.6 km). For golfspillere er der et udvalg af golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), der bidrager til regionens appel for sportsentusiaster.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er centralt placeret i Málaga by, en af de primære byer på Costa del Sol. Dens beliggenhed giver nem adgang til andre vigtige destinationer i regionen. Marbella, en kendt kystby, ligger 48 km derfra, mens den historiske by Granada kan nås på 89 km. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 113 km væk. Denne centrale placering inden for provinsen Málaga gør det muligt at udforske Andalusiens mangfoldighed, fra de livlige kystbyer til de kulturelle perler i indlandet, alt imens man nyder godt af Málagas egne faciliteter og internationale lufthavn.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Denne lejlighed i Málaga centrum positionerer sig konkurrencedygtigt i forhold til andre boligmuligheder i regionen. Med en pris på €369.000 ligger den centralt mellem 'Malaga Centrum' (fra €325.000) og 'Bulevar 360' (fra €366.795), og under 'Luxy Sancha' (fra €472.440). Hvor 'Malaga Centrum' og 'Bulevar 360' potentielt tilbyder nyere bygninger eller andre faciliteter, skiller denne ejendom sig ud ved sin etablerede beliggenhed i et modent byområde, tæt på den historiske kerne og stranden Playa de la Malagueta. Mens nyere projekter som 'Luxy Sancha' måske appellerer til dem, der søger moderne luksus, tilbyder denne lejlighed en chance for at opnå en attraktiv beliggenhed til en lavere prispoint, med mulighed for personlig tilpasning. Den eksisterende turistlicens kan også være en afgørende faktor for investorer, der søger umiddelbar udlejningspotentiale. Lejlighedens karakteristika, bynærhed, adgang til faciliteter og potentiel renovering, differentierer den fra projekter, der måske fokuserer mere på strandliv eller golfbaner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
