Tento byt sa nachádza v srdci Malagy, mesta s bohatou históriou a moderným životným štýlom. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a všetkým potrebným službám. S rozlohou 82 m² a 2 spálňami poskytuje funkčný priestor pre pohodlné bývanie v dynamickom prostredí. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo umožňuje novým majiteľom začať si užívať život na Costa del Sol bez čakania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Malagy, v blízkosti prístavu. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a širokej škále mestských služieb, vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Okolie je charakteristické živou mestskou atmosférou s dobrou dostupnosťou k verejnej doprave.
Projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie v centre diania. Funkčné rozloženie s dvoma spálňami a terasou ponúka praktický priestor na bývanie. Blízkosť pláže a mestských atrakcií uspokojí potreby tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným a kultúrnym aktivitám.
Projekt predstavuje zrekonštruovaný byt z roku 1970, ktorý bol odovzdaný do užívania. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. Byt je v dobrom stave, s potenciálom na modernizáciu a prispôsobenie podľa individuálnych predstáv budúcich majiteľov.
Tento projekt neponúka výhľad na more priamo z bytu a nie je situovaný v odľahlom, tichom prostredí. Chýbajú tu spoločné priestory ako bazén alebo záhrada, ktoré sú bežné pri novostavbách. Parkovanie nie je súčasťou bytu a jeho zabezpečenie v danej lokalite si môže vyžadovať dodatočné úsilie.
Ref: VL027826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dynamický mestský život s ľahkým prístupom k pláži a kultúrnym zážitkom. Ideálny je pre jednotlivcov alebo páry, ktoré ocenia blízkosť obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov. Ak plánujete využívať byt aj na krátkodobé prenájmy, jeho poloha a existujúca turistická licencia predstavujú atraktívnu investičnú príležitosť. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a chcú byť v centre diania, poskytuje tento byt možnosť bývať v pešej dostupnosti k rôznym aktivitám. Aj keď je byt situovaný v centre mesta, jeho funkčné rozloženie a terasa ponúkajú priestor na súkromie a relaxáciu. Vzhľadom na vek budovy môže byť zaujímavý aj pre kupujúcich, ktorí vidia potenciál v modernizácii a personalizácii interiéru podľa svojich predstáv.
Byt, pôvodne postavený v roku 1970, bol pravdepodobne v priebehu rokov viackrát modernizovaný, aj keď detailné informácie o konkrétnych úpravách nie sú k dispozícii. Predpokladá sa štandardné vybavenie zodpovedajúce dobe výstavby a prípadným neskorším rekonštrukciám. Podlahy môžu byť z keramických dlaždíc alebo iného odolného materiálu, bežného v južných regiónoch. Steny sú pravdepodobne omietnuté a vymaľované. Kuchynská linka je funkčná, vybavená základnými spotrebičmi ako sporák a digestor, s možnosťou doplniť umývačku riadu podľa fotografií. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a sanitou. V rámci projektu sú uvedené okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k lepšej tepelnej a zvukovej izolácii. V byte je inštalovaná klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas horúcich mesiacov. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú praktický úložný priestor. Celkový dojem z interiéru naznačuje, že byt je v dobrom stave, pripravený na bývanie, ale zároveň ponúka priestor pre budúce úpravy a personalizáciu podľa vkusu nového majiteľa.
Cena za tento byt v centre Malagy začína na 369 000 €. Táto cena odráža polohu v atraktívnej mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 1 kúpeľňu, s obytnou plochou 82 m². Vzhľadom na dokončenú rekonštrukciu a možnosť okamžitého nasťahovania je táto cena konkurencieschopná v rámci mestského realitného trhu. V súčasnosti je k dispozícii jeden byt v tomto projekte, čo naznačuje obmedzenú ponuku. Odhadované náklady na energie a prípadné mesačné poplatky za správu nehnuteľnosti nie sú v cene zahrnuté a budú závisieť od individuálnej spotreby a zvolených služieb.
Tento byt ponúka autentický mestský zážitok v Malage. Každodenný život sa odohráva v rytme pulzujúceho mesta, kde máte všetko na dosah ruky. Rána môžu začať prechádzkou k neďalekej pekárni alebo kávu v jednej z miestnych kaviarní, vzdialených len pár minút chôdze. Obed si môžete vychutnať v jednej z mnohých reštaurácií v okolí, zatiaľ čo popoludnie môže byť venované relaxácii na blízkej pláži Playa de la Malagueta, ktorá je vzdialená necelý kilometer. Večer sa mesto mení na centrum zábavy s bohatou ponukou barov a kultúrnych podujatí. Bývanie tu znamená byť súčasťou živého prostredia, kde sa moderný život spája s bohatou históriou a kultúrou Andalúzie. Blízkosť všetkých základných služieb ako sú obchody, lekárne a zdravotné strediská prispieva k vysokej úrovni komfortu a praktickosti každodenného života.
Život v tejto časti Malagy znamená byť ponorený do pulzujúcej mestskej atmosféry. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Supermarket je vzdialený len 293 metrov, čo zaručuje ľahký prístup k nákupom. Lekáreň (171 m) a zdravotné stredisko (v okruhu 2 km) sú ľahko dostupné v prípade potreby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 147 základných škôl a 101 stredných škôl v širšom okolí. Okrem toho sa v blízkosti nachádza aj 28 bánk a množstvo kaviarní a reštaurácií (377), ktoré tvoria sociálne centrum štvrte. Verejná doprava je veľmi dobre organizovaná, s 49 linkami a 78 zastávkami v dosahu, čo uľahčuje pohyb po meste aj bez vlastného vozidla. Vzdialenosť k najbližšiemu vlakovému nádražiu Málaga Centro Alameda je len 200 metrov, čo poskytuje vynikajúce spojenie s inými mestami.
Tento projekt je strategicky umiestnený v mestskej časti Malagy, s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a pobrežiu. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti prístavu, pláže a centra mesta, čo zdôrazňuje jeho mestský charakter a pohodlie pre obyvateľov hľadajúcich kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Málaga, ako hlavné mesto provincie rovnakého mena, predstavuje strategický bod na južnom pobreží Španielska. Leží na Costa del Sol, v južnej časti Pyrenejského polostrova. Mesto je významným dopravným a kultúrnym centrom regiónu. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Marbella (48 km) s 147 958 obyvateľmi, alebo Granada (89 km) s 232 770 obyvateľmi, má Málaga najväčšiu populáciu (599 063 v roku 2025) a rozlohu (395 km²), čo ju robí šiestym najväčším mestom v Španielsku. Jej poloha pri Stredozemnom mori a blízkosť k letisku z nej robia ľahko dostupnú destináciu pre medzinárodných návštevníkov. Zatiaľ čo Marbella je známa luxusom a Granada históriou, Málaga ponúka kombináciu oboch, doplnenú o živú mestskú atmosféru a rozsiahlu infraštruktúru.
Poloha tohto bytu v Malage zaručuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným možnostiam. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Letisko Málaga-Costa del Sol je od bytu vzdialené len 8,4 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo obchodov, lekární a bánk. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk; Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,9 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny oddych, je k dispozícii množstvo športových centier v pešej dostupnosti. Blízkosť prístavu IGY Málaga Marina (1,0 km) a ďalších prístavov otvára možnosti pre vodné športy a výlety loďou. EV nabíjacie stanice sú tiež dostupné v okruhu 1 km, čo je výhodné pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Slnečných hodín je tu dostatok, čo prispieva k príjemnej atmosfére. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške iba 4 metre nad morom, čo zaručuje takmer rovinatý terén a ľahký prístup k pobrežiu. Hladina mora je v tesnej blízkosti, s najdostupnejšou plážou Playa de San Andrés vzdialenou len 1,7 km a len miernym sklonom 0,2%. Toto prostredie je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú plochý terén a ľahký prístup k moru. Vzhľadom na nízku nadmorskú výšku a blízkosť k pobrežiu je v lete možné očakávať vyššie teploty, ale blízkosť mora môže priniesť osviežujúci vánok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Malagy sa nachádza sedem pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Tieto pláže ponúkajú vynikajúce podmienky na kúpanie a relaxáciu počas štyroch mesiacov v roku, kedy priemerná teplota vody dosahuje najmenej 20°C. Okrem pláží je v Malage k dispozícii aj široká škála rekreačných aktivít. V blízkom okolí sa nachádza viac ako 586 športových zariadení, vrátane Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) a Centro Wellness (0,6 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, z ktorých najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Mesto tiež disponuje viacerými prístavmi, ako napríklad IGY Málaga Marina (1,0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a výlety loďou. Vďaka tejto rozmanitej ponuke aktivít sa nudiť rozhodne nebudete.
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, ako hlavné mesto provincie rovnakého mena, predstavuje strategický bod na južnom pobreží Španielska. Leží na Costa del Sol, v južnej časti Pyrenejského polostrova. Mesto je významným dopravným a kultúrnym centrom regiónu. V porovnaní s okolitými mestami, ako je Marbella (48 km) s 147 958 obyvateľmi, alebo Granada (89 km) s 232 770 obyvateľmi, má Málaga najväčšiu populáciu (599 063 v roku 2025) a rozlohu (395 km²), čo ju robí šiestym najväčším mestom v Španielsku. Jej poloha pri Stredozemnom mori a blízkosť k letisku z nej robia ľahko dostupnú destináciu pre medzinárodných návštevníkov. Zatiaľ čo Marbella je známa luxusom a Granada históriou, Málaga ponúka kombináciu oboch, doplnenú o živú mestskú atmosféru a rozsiahlu infraštruktúru.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi v Malage, ako napríklad Malaga Centrum (od 325 000 €) a Bulevar 360 (od 366 795 €), tento byt s cenou od 369 000 € ponúka podobnú hodnotu v rámci mestského prostredia. Luxy Sancha sa nachádza v segmente s vyššou cenou (od 472 440 €), čo naznačuje odlišnú úroveň alebo lokalitu. Tento projekt vyniká predovšetkým svojou polohou v centre mesta s výbornou dostupnosťou k pláži a službám, čo je kľúčový faktor pre mestské bývanie. Zatiaľ čo novšie projekty, ako napríklad Bulevar 360, môžu ponúkať modernejšie vybavenie, tento byt, hoci je starší (postavený v roku 1970), disponuje existujúcou turistickou licenciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo môže byť pre niektorých kupujúcich významnou výhodou. Cena je v súlade s trhovými hodnotami pre byty v tejto lokalite, ktoré sú často žiadané pre kombináciu mestskej vybavenosti a prímorskej klímy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
