يقع هذا السكن في قلب مدينة ملقا النابض بالحياة، وهي مدينة ساحلية تاريخية على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققاً سكنية في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والقرب من مناطق الجذب الساحلية. تم تشييد المبنى في عام 1970، ويقدم فرصة للسكن في موقع استراتيجي يتيح الاستمتاع بالحياة المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في منطقة حضرية، مما يجعله قريباً من وسائل الراحة اليومية. تقع الشقة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى الواجهة البحرية والأنشطة المرتبطة بها. هذا القرب من المرافق والساحل يشكل عنصراً أساسياً في نمط الحياة الذي يوفره هذا الموقع.
توفر هذه الشقة، التي تم الانتهاء منها في عام 1970، خيارات للتحديث والتخصيص لتلبية الاحتياجات الفردية. تمنح المساحة الداخلية، بما في ذلك الشرفة، إمكانية خلق بيئة معيشية مريحة وعملية. الموقع الحضري يجعله مناسباً للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن يسهل الوصول منه إلى الخدمات والمرافق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله بناءً قائماً. لا يعتبر المشروع جديداً، ولكنه يوفر فرصة للسكن في هيكل قائم في منطقة حضرية. التحديثات والتجديدات المحتملة يمكن أن تساهم في تحسين جوانب مثل كفاءة الطاقة والتشطيبات الداخلية لتلبية المعايير الحديثة.
هذا العقار هو بناء قائم تم تشييده في عام 1970، ولا يمثل مشروعاً جديداً. لا يتضمن تصميمه ميزات حديثة قياسية في المباني الجديدة مثل أنظمة المنزل الذكي المتكاملة أو أحدث معايير العزل الصوتي والحراري التي قد تتطلب تحديثات. كما أن المرافق المشتركة قد تكون محدودة مقارنة بالمجمعات السكنية الحديثة.
Ref: VL027826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن في قلب مدينة نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث يمكنهم الاعتماد على المشي أو استخدام وسائل النقل العام للتنقل. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تحديث العقار وزيادة قيمته، خاصة مع وجود ترخيص سياحي محتمل. الموقع بالقرب من الشاطئ والمرافق يجعله جذاباً لمن يسعون لنمط حياة مريح يجمع بين المدينة والبحر. يمكن لمن يقدرون القيمة التاريخية للمباني القائمة، مع الاستعداد لإجراء تحديثات، أن يجدوا هذا العقار مناسباً.
هذه الشقة، التي تم الانتهاء منها عام 1970، تعرض حالة جيدة مع إمكانية إجراء تحديثات وتخصيصات. تشير الصور إلى وجود مطبخ مجهز بخزائن خشبية وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يوفر أساساً جيداً. تم توفير تكييف الهواء، والنوافذ المزدوجة، وخزائن مدمجة، مما يعزز الراحة. تصميم الشقة ثنائي الطوابق يتضمن شرفة، مما يضيف مساحة خارجية. في حين أن التفاصيل الدقيقة للتشطيبات والمواد المستخدمة في البناء الأصلي غير مفصلة، فإن وجود إمكانية للتحديث يفتح الباب أمام المالكين لرفع مستوى التشطيبات الداخلية واختيار مواد تتناسب مع تفضيلاتهم الحديثة. المبنى مزود بمصعد.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 369,000 يورو. يتكون العقار من شقتين نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 82 متر مربع. تم بناء المبنى في عام 1970، وهو متاح حالياً. يوفر السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في وسط مدينة ملقا، وهي منطقة ذات طلب مستمر. تشير إحصاءات المنطقة إلى وجود 7,240 معاملة عقارية، مما يدل على نشاط السوق. يعتمد السعر النهائي على حالة التحديثات التي قد يقوم بها المالك الجديد.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية كثيفة السكان، مما يعني توافر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بالوصول السهل إلى المتاجر، المطاعم، المؤسسات التعليمية، والرعاية الصحية. القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 822 متر، يوفر فرصاً للترفيه والاسترخاء. التنقل في المنطقة يتميز بالمرونة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة بكثرة، مع وجود 49 خطاً و 78 محطة في محيط قريب. هذا الموقع الحضري يقدم إيقاع حياة سريع وملائم، مع إمكانية الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في موقع حضري استراتيجي داخل ملقا، عاصمة مقاطعة تحمل نفس الاسم. تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية (599,063 نسمة في 2025) وعدد كبير من المؤسسات الخدمية، بما في ذلك 377 مطعماً، 124 صيدلية، 72 بنكاً، و 159 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. كما أن البنية التحتية التعليمية والصحية قوية، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، و 26 مركزاً صحياً. يوفر القرب من وسط المدينة، مع محطات القطار مثل Málaga Centro Alameda على بعد 0.2 كم، سهولة الوصول إلى شبكات النقل الإقليمية والوطنية. البيئة توفر مزيجاً من الحياة الحضرية النشطة والوصول إلى جوانب الحياة المتوسطية.
يُظهر هذا الموقع المركزي في ملقا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والشواطئ. يبرز القرب من وسائل النقل الرئيسية، مثل محطات القطار والمطار، بالإضافة إلى توفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات. هذا يجعله موقعاً استراتيجياً لمن يبحثون عن الراحة والتواصل مع المدينة والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في قلب مدينة ملقا، وهي العاصمة الإدارية لمقاطعة مالقا وأكبر مدن الأندلس. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتعتبر مركزاً حضرياً رئيسياً في منطقة كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها على مقربة من مدن أخرى هامة في المنطقة، مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم). كونها مدينة رئيسية، توفر ملقا بنية تحتية قوية ومركزاً ثقافياً وتجارياً هاماً، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بها.
يتميز العقار بسهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات. يبعد مسافة 293 متراً فقط عن أقرب سوبر ماركت، و 171 متراً عن أقرب صيدلية، و 277 متراً عن أقرب مستشفى، مما يوفر راحة يومية كبيرة. الشواطئ القريبة تشمل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 822 متراً. أما بالنسبة للسفر، فإن مطار مالقا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 8.4 كيلومتر (في خط مستقيم)، ويمكن الوصول إليه بسهولة. توفر المنطقة أيضاً سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف، حيث تبعد أقربها حوالي 8.5 كيلومتر. البنية التحتية للنقل العام قوية، مع 49 خطاً و 78 محطة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة الخاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ملقا في منطقة تتمتع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية مسطحة مع ميل طفيف نحو الشاطئ (0.2%). تشتهر المنطقة بساعات الشمس الطويلة، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. المناخ العام مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعقار بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 822 متراً فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في محيط قريب، مثل مركز بلدية الشطرنج على بعد 0.4 كم، ومركز ويلنس على بعد 0.6 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب متعددة على مسافة قريبة نسبياً، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الرياضة.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في قلب مدينة ملقا، وهي العاصمة الإدارية لمقاطعة مالقا وأكبر مدن الأندلس. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتعتبر مركزاً حضرياً رئيسياً في منطقة كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها على مقربة من مدن أخرى هامة في المنطقة، مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم). كونها مدينة رئيسية، توفر ملقا بنية تحتية قوية ومركزاً ثقافياً وتجارياً هاماً، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بها.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
يقع هذا العقار في ملقا، وهي مدينة تتميز بالحياة الحضرية النشطة مقارنة بالوجهات الساحلية الأكثر هدوءاً مثل بعض مناطق كوستا ديل سول. أسعار العقارات في ملقا، كما هو موضح بأسعار مشاريع مشابهة مثل 'Malaga Centrum' (تبدأ من 325,000 يورو) و 'Bulevar 360' (تبدأ من 366,795 يورو)، تعكس الطلب على المواقع الحضرية المركزية. المشروع المعروض هنا بسعر يبدأ من 369,000 يورو يتوافق مع هذه النطاقات السعرية. بالمقارنة مع 'Luxy Sancha' (تبدأ من 472,440 يورو)، يبدو هذا العقار أكثر اقتصادية، ولكنه قد يفتقر إلى بعض الميزات الحديثة التي تقدمها المشاريع الجديدة. تتميز ملقا بتوفر بنية تحتية متكاملة، بما في ذلك شبكة نقل قوية وخيارات تعليمية وصحية واسعة، مما يجعلها خياراً جذاباً للعيش الدائم أو للاستثمار على المدى الطويل، على عكس بعض المناطق التي تعتمد بشكل أكبر على السياحة الموسمية. القرب من المطار يضيف ميزة إضافية للمسافرين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
