Este apartamento está localizado em Málaga, uma vibrante cidade costeira na Andaluzia. Oferece 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área útil de 82 m². O imóvel foi concluído em 1970 e encontra-se em bom estado, com potencial para atualizações. Situado numa zona urbana consolidada, proporciona acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comodidades, complementado pela proximidade a áreas de lazer e transporte público.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel goza de uma localização privilegiada em Málaga, a uma curta distância a pé de praias urbanas e rodeado por uma infraestrutura completa de serviços. A sua posição estratégica facilita o acesso a comércio, restauração e transportes públicos, integrando o quotidiano num ambiente urbano dinâmico.
Este apartamento responde a necessidades de habitação em contexto urbano, com proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde. A localização a pé para o strand e a presença de transportes públicos são fatores importantes para quem procura conveniência no dia-a-dia.
O imóvel, construído em 1970, representa uma oportunidade numa área urbana estabelecida. Embora não seja um empreendimento novo, o seu estado de conservação e a possibilidade de personalização permitem que os compradores o adaptem às suas preferências atuais.
Esta propriedade não oferece características de nova construção, como as mais recentes normas de eficiência energética ou sistemas domóticos integrados. A sua configuração e acabamentos refletem a época de construção, podendo necessitar de modernização para cumprir expectativas contemporâneas.
Ref: VL027826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida urbano dinâmico com acesso facilitado a serviços e lazer. É uma opção para compradores que valorizam a proximidade ao mar e a conveniência de uma cidade consolidada, com a possibilidade de personalizar o espaço segundo o seu gosto. Investidores podem também considerar o potencial de rendimento, dada a localização e a existência de licença turística. A proximidade a transportes e a infraestruturas de saúde e educação torna-o atraente para residentes permanentes ou para quem procura uma residência secundária ativa.
O apartamento, construído em 1970, apresenta um estado geral que permite habitação imediata, com potencial para renovação. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos e vidros duplos, que contribuem para o isolamento e funcionalidade. A cozinha, embora possa necessitar de atualização, é descrita como funcional e integrada na área de estar. Os acabamentos específicos e a qualidade dos materiais originais, bem como o potencial de melhorias futuras, definirão o nível de conforto e valorização do imóvel.
O apartamento, com 2 quartos e 1 casa de banho, tem um preço inicial de €369.000. A área útil de 82 m² situa-o num segmento de mercado onde a localização urbana e a proximidade a serviços são fatores de valorização. A disponibilidade deste tipo de imóvel em zonas centrais de Málaga é limitada, o que pode influenciar a procura e a dinâmica de preços.
Viver em Málaga neste local significa estar imerso numa atmosfera urbana vibrante, com a conveniência de ter tudo ao alcance. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta, a menos de 1 km, e a vasta rede de transportes públicos, incluindo 49 linhas e 78 paragens de autocarro, facilitam a mobilidade diária. O acesso a uma ampla gama de serviços, como 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos num raio de 2 km, assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A existência de 147 escolas primárias e 101 secundárias na área circundante também indica um ambiente propício para famílias.
A vida em Málaga, nesta localização, é definida pela proximidade a tudo. A curta distância a pé do strand (Playa de la Malagueta a 822m) e a conveniência de ter supermercados (293m), farmácias (171m) e hospitais (277m) nas imediações criam um ambiente prático. A rede de transportes públicos, com 49 linhas e 78 paragens, simplifica o deslocamento, eliminando a necessidade de um veículo para muitas tarefas quotidianas. A zona também dispõe de uma alta densidade de restaurantes (377) e cafés (159) num raio de 2 km, promovendo um quotidiano social e culturalmente ativo.
Esta localização em Málaga insere-se numa área urbana densamente povoada e com acesso a infraestruturas. A proximidade a pontos de interesse como o porto e a estação de comboios, combinada com a acessibilidade a praias e zonas comerciais, define o caráter deste núcleo urbano.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na capital da província homónima, este imóvel oferece um ponto de partida estratégico na Costa del Sol. Málaga, com 599.063 habitantes, é um centro urbano de relevância em Andaluzia. A sua posição permite fácil acesso a outras cidades importantes, como Marbella a 48 km e Granada a 89 km, proporcionando a descoberta de diversas paisagens e culturas andaluzas.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. O aeroporto de Málaga (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A estação de comboios Málaga Centro Alameda está a meros 200 metros, oferecendo ligações regionais e de alta velocidade. Para lazer, as praias são facilmente acessíveis a pé ou por transporte público, com a Playa de la Malagueta a 822 metros. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, como o Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 4 metros acima do nível do mar garante um ambiente costeiro com influências marítimas. A cidade possui 7 praias com Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e de serviços. Embora o zwemseizoen com águas acima de 20°C dure cerca de 4 meses, o clima ameno permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa de la Malagueta a 822 metros e outras como a Playa de San Andrés a 2.1 km. A região conta com 7 praias galardoadas com Bandeira Azul. Para além das atividades balneares, existem diversas opções de lazer e desporto, incluindo 586 instalações desportivas na área, como centros de xadrez e wellness. A oferta de marinas, como a IGY Málaga Marina a 1 km, também enriquece as opções recreativas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na capital da província homónima, este imóvel oferece um ponto de partida estratégico na Costa del Sol. Málaga, com 599.063 habitantes, é um centro urbano de relevância em Andaluzia. A sua posição permite fácil acesso a outras cidades importantes, como Marbella a 48 km e Granada a 89 km, proporcionando a descoberta de diversas paisagens e culturas andaluzas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com projetos como o 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000), 'Bulevar 360' (a partir de €366.795) e 'Luxy Sancha' (a partir de €472.440), este apartamento situa-se numa faixa de preço competitiva, especialmente considerando a sua localização central em Málaga e a proximidade a serviços. Enquanto 'Malaga Centrum' pode oferecer preços iniciais mais baixos, este imóvel apresenta uma área útil de 82 m², potencialmente maior. O 'Bulevar 360' tem um preço de entrada semelhante, mas a sua localização exata e características podem diferir. 'Luxy Sancha', com um preço significativamente superior, sugere um posicionamento mais exclusivo ou características de maior valor acrescentado. A decisão entre estes imóveis dependerá da prioridade dada à localização exata, estado de conservação, potencial de renovação e amenities específicas de cada empreendimento.
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