Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και την ακτή. Με εμβαδόν 82 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970. Η τοποθεσία του σε μια πολυσύχναστη πόλη, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν την αστική ζωή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάλαγας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση.
Ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να παραθερίσουν σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα. Οι δύο υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία, ενώ η τοποθεσία ευνοεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Το κτίριο, με οικοδομική άδεια που χρονολογείται από το 1970, έχει πλέον ολοκληρωθεί. Η κατάστασή του είναι καλή, με δυνατότητα ανανέωσης και εξατομίκευσης. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα και δυνατότητα άμεσης χρήσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια και βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου από την πόλη. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, αλλά η διαθεσιμότητα δημόσιων χώρων στάθμευσης στην περιοχή είναι αναμενόμενη.
Ref: VL027826
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να βιώσουν την καθημερινότητα μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο, καθώς πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και η παραλία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με τουριστικό δυναμικό, δεδομένης της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα και την εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο (8.4 χλμ). Η διάταξη με τα δύο υπνοδωμάτια το καθιστά ευέλικτο, είτε για μόνιμη διαμονή, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζει μια αρχική κατάσταση που επιτρέπει την ανανέωση και την εξατομίκευση. Η επιφάνεια των 82 τ.μ. περιλαμβάνει έναν ανοιχτό χώρο κουζίνας-σαλονιού-τραπεζαρίας, ένα μπάνιο με ντους και δύο υπνοδωμάτια. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι εγκαταστάσεις πιθανόν να χρήζουν αναβάθμισης για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αρχικά, όπως τα ντουλάπια κουζίνας και τα κουφώματα, είναι λειτουργικά, αλλά μπορούν να αναβαθμιστούν για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και εμφάνιση. Η ύπαρξη διπλών τζαμιών είναι ένα θετικό χαρακτηριστικό για τη μείωση του θορύβου και τη βελτίωση της θερμομόνωσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγας έχει οριστεί στα 369.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, με συνολική επιφάνεια 82 τ.μ. Λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και κύριες υποδομές, η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της τοποθεσίας. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή επένδυσης.
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε αστικό πυρήνα, το οποίο προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η καθημερινότητα συνδέεται άμεσα με τη δυναμική της πόλης. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, συνδυάζεται με την εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (293μ), νοσοκομείο (277μ) και φαρμακείο (171μ). Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και ζωντανή, με πολλές επιλογές για εστίαση, καφέ και ψώνια, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία και την άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον δεύτερο όροφο.
Η γύρω περιοχή της Μάλαγας είναι αστική και προσφέρει πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 377 εστιατόρια, 159 καφέ, 124 φαρμακεία και 72 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 49 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τους σταθμούς τρένων (Málaga Centro Alameda, Atarazanas, Guadalmedina σε απόσταση 0.2-0.4 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα. Η περιοχή έχει επίσης 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες.
Η τοποθεσία εντός της πόλης της Μάλαγας την τοποθετεί σε ένα δίκτυο αστικών υποδομών και υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε παραλίες, κύριους δρόμους, και μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως σταθμοί τρένων σε απόσταση 200 μέτρων, καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα προσβάσιμη και λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια στρατηγικής σημασίας πόλη στην Costa del Sol. Αποτελεί την 2η μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκους. Απέχει 48 χλμ από τη Marbella, 89 χλμ από τη Granada και 113 χλμ από την Algeciras, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις και πολιτιστικά κέντρα της νότιας Ιβηρικής. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, προσδίδει έναν μοναδικό αστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta (822μ), την Playa de San Andrés (2.1χλμ) και την Playa de los Baños del Carmen (3.3χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9χλμ). Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (293μ), νοσοκομείο (277μ) και φαρμακείο (171μ), εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής διαβίωσης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο όρος 'ζώνη κολύμβησης' (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 4 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση στην παραλία, με κλίση μόλις 0.2% προς τη θάλασσα. Ο αριθμός ωρών ηλιοφάνειας είναι υψηλός, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει λιγότερη έκθεση σε φυσικά στοιχεία όπως έντονες κλίσεις ή μεγάλα δάση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Malagueta και η Misericordia, οι οποίες βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Εκτός από τις παραλίες, η Μάλαγα προσφέρει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.4χλμ) και το Centro Wellness (0.6χλμ). Υπάρχουν επίσης 3 μαρίνες κοντά, όπως η IGY Málaga Marina (1.0χλμ), που καλύπτουν ανάγκες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 11 χλμ.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάλαγα, μια στρατηγικής σημασίας πόλη στην Costa del Sol. Αποτελεί την 2η μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκους. Απέχει 48 χλμ από τη Marbella, 89 χλμ από τη Granada και 113 χλμ από την Algeciras, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις και πολιτιστικά κέντρα της νότιας Ιβηρικής. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce, προσδίδει έναν μοναδικό αστικό και παραθαλάσσιο χαρακτήρα.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την αστική του θέση και την άμεση εγγύτητα στην παραλία, χαρακτηριστικά που ενδεχομένως απουσιάζουν από ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές ζώνες. Ενώ το 'Malaga Centrum' (από €325.000) και το 'Bulevar 360' (από €366.795) προσφέρουν επίσης πρόσβαση στο κέντρο, η συγκεκριμένη τοποθεσία φαίνεται να δίνει έμφαση στην παραθαλάσσια διάσταση. Σε σχέση με το 'Luxy Sancha' (από €472.440), το οποίο μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες ανέσεις ή καλύτερη ποιότητα κατασκευής, το παρόν ακίνητο, με τιμή 369.000 €, τοποθετείται σε μια πιο προσιτή κατηγορία τιμών, ιδανική για αγοραστές που αναζητούν ένα project ανανέωσης ή μια στρατηγική τοποθεσία χωρίς την υπέρμετρη δαπάνη. Η ηλικία του κτιρίου (1970) υποδηλώνει παλαιότερη κατασκευή σε σχέση με νεότερα project, κάτι που εξηγεί ενδεχομένως τη διαφορά τιμής και την ανάγκη για ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
